{"id":37321,"date":"2022-12-21T06:51:41","date_gmt":"2022-12-21T05:51:41","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fiducie\/"},"modified":"2025-11-24T19:42:24","modified_gmt":"2025-11-24T18:42:24","slug":"fiducie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/diritto-immobiliare\/fiducie\/","title":{"rendered":"Fiducie"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gestione delle fiduciarie<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fiducia svolge un ruolo importante nella gestione dei contratti immobiliari. Per l&#8217;assunzione della fiducia, viene stipulato un contratto fiduciario che regola con precisione i diritti e i doveri del fiduciario. Il fiduciario gestisce il prezzo di acquisto concordato, secondo le modalit\u00e0 stabilite nell&#8217;accordo fiduciario tra le parti. Questa procedura garantisce entrambe le parti contraenti. Massima sicurezza anche in caso di annullamento dell&#8217;atto giuridico.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;assunzione della fiducia deve essere immediatamente segnalata dagli avvocati incaricati all&#8217;Ordine degli Avvocati, garantendo cos\u00ec la corretta gestione del denaro affidato.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Responsabilit\u00e0 dell&#8217;Ordine degli Avvocati<\/li>\n\n\n\n<li>Obbligatorio per prezzi di acquisto superiori a 40k<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Assunzione della fiducia<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il contratto fiduciario viene stipulato per iscritto tra tutte le parti.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;avvocato \u00e8 obbligato ad aprire un conto separato \u201csecondo le condizioni generali per i conti fiduciari degli avvocati\u201d. Il fiduciario pu\u00f2 effettuare disposizioni da questo conto solo in conformit\u00e0 all&#8217;ordine di disposizione del conto firmato da tutte le parti. Il fiduciario \u00e8 obbligato a comunicare immediatamente ai fiducianti tutti i movimenti del conto.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantaggi della fiducia<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fiducia serve principalmente a tutelare acquirente e venditore. Il venditore sa che il prezzo di acquisto \u00e8 stato depositato presso il fiduciario e che il pagamento del prezzo di acquisto \u00e8 garantito. L&#8217;acquirente ha la certezza che il pagamento del prezzo di acquisto avverr\u00e0 solo quando saranno stati adempiuti gli obblighi stabiliti nell&#8217;accordo fiduciario, come ad esempio l&#8217;iscrizione dell&#8217;acquirente nel registro fondiario.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Gestione delle fiduciarie La fiducia svolge un ruolo importante nella gestione dei contratti immobiliari. 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