{"id":43947,"date":"2022-12-20T16:41:30","date_gmt":"2022-12-20T15:41:30","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/felso-ausztriai-foldforgalmi-torveny\/"},"modified":"2025-11-25T13:46:36","modified_gmt":"2025-11-25T12:46:36","slug":"felso-ausztriai-foldforgalmi-torveny","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/ingatlanjog\/felso-ausztriai-foldforgalmi-torveny\/","title":{"rendered":"Fels\u0151-Ausztriai F\u00f6ldforgalmi T\u00f6rv\u00e9ny"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fels\u0151-Ausztriai F\u00f6ldforgalmi T\u00f6rv\u00e9ny<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Z\u00f6ld f\u00f6ldforgalom Fels\u0151-Ausztria tartom\u00e1nyban<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fels\u0151-Ausztri\u00e1ban a mez\u0151- \u00e9s erd\u0151gazdas\u00e1gi ingatlanok tulajdonjog\u00e1nak megszerz\u00e9se alapvet\u0151en enged\u00e9lyk\u00f6teles.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ezen szab\u00e1lyoz\u00e1s al\u00f3l kiv\u00e9telt k\u00e9peznek:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ingatlan megszerz\u00e9se szabad ter\u00fcleten<\/li>\n\n\n\n<li>Ingatlan \u00e1truh\u00e1z\u00e1sa t\u00e1rstulajdonosra, felt\u00e9ve, hogy az \u00e1truh\u00e1z\u00e1s nem vezet megoszt\u00e1shoz.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c1truh\u00e1z\u00e1s h\u00e1zast\u00e1rsra, bejegyzett \u00e9lett\u00e1rsra vagy \u00e9lett\u00e1rsra<\/li>\n\n\n\n<li>Mez\u0151- \u00e9s erd\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek \u00e1truh\u00e1z\u00e1sa ilyen jelleg\u0171 gazdas\u00e1gb\u00f3l k\u00f6zeli hozz\u00e1tartoz\u00f3kra.<\/li>\n\n\n\n<li>Mez\u0151- \u00e9s erd\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek \u00e1truh\u00e1z\u00e1sa, ha azok a vev\u0151 ingatlan\u00e1val hat\u00e1rosak. Ebben az esetben azonban 10 \u00e9ven bel\u00fcl csak 1000 m\u00b2 ter\u00fclet szerezhet\u0151 meg enged\u00e9lymentesen. <\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A tulajdonszerz\u00e9seket alapvet\u0151en enged\u00e9lyezni kell, ha a mez\u0151- vagy erd\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek meg\u0151rz\u00e9s\u00e9hez f\u0171z\u0151d\u0151 k\u00f6z\u00e9rdek \u00e9rv\u00e9nyes\u00fcl, \u00e9s ha:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>egy hat\u00e9kony mez\u0151gazdas\u00e1gi r\u00e9teg l\u00e9trehoz\u00e1sa, fenntart\u00e1sa \u00e9s meger\u0151s\u00edt\u00e9se, vagy<\/li>\n\n\n\n<li>egy gazdas\u00e1gos f\u00f6ldbirtok fenntart\u00e1sa vagy l\u00e9trehoz\u00e1sa biztos\u00edtott.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A jogot szerz\u0151nek nyilatkoznia kell arr\u00f3l is, hogy az ingatlant rendeltet\u00e9sszer\u0171en fogj\u00e1k m\u0171velni.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sz\u00fcrke f\u00f6ldforgalom Fels\u0151-Ausztria tartom\u00e1nyban<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fels\u0151-Ausztri\u00e1ban az \u00e9p\u00edt\u00e9si telkek megszerz\u00e9se csak korl\u00e1tozottan enged\u00e9lyk\u00f6teles. Alapvet\u0151en csak a szabadid\u0151s lak\u00f3hely \u00e9s\/vagy olyan ingatlan megszerz\u00e9se enged\u00e9lyk\u00f6teles, amely a tartom\u00e1nyi korm\u00e1ny fenntartott ter\u00fclet\u00e9n fekszik. Azonban itt is vannak kiv\u00e9telek az enged\u00e9lyk\u00f6telezetts\u00e9g al\u00f3l.  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Az ingatlan, amely m\u00e1sodlagos lak\u00f3helyk\u00e9nt szolg\u00e1lna, m\u00e1sodlagos lak\u00f3hely \u00f6vezetben tal\u00e1lhat\u00f3.<\/li>\n\n\n\n<li>Jogok megszerz\u00e9se k\u00f6zeli hozz\u00e1tartoz\u00f3k \u00e1ltal, akik legal\u00e1bb 10 \u00e9ve tulajdonosai voltak az ingatlannak, vagy<\/li>\n\n\n\n<li>az ingatlant az elm\u00falt \u00f6t \u00e9vben kiz\u00e1r\u00f3lag szabadid\u0151s lak\u00f3hely c\u00e9lj\u00e1ra haszn\u00e1lt\u00e1k.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">K\u00fclf\u00f6ldiek f\u00f6ldforgalma Fels\u0151-Ausztria tartom\u00e1nyban<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00fclf\u00f6ldi szem\u00e9lyek \u00e1ltali tulajdonszerz\u00e9sek Fels\u0151-Ausztri\u00e1ban alapvet\u0151en enged\u00e9lyk\u00f6telesek. Enged\u00e9ly akkor adhat\u00f3, ha a jog\u00fcgylet alapvet\u0151en megengedett lenne, \u00e9s a kultur\u00e1lis \u00e9s szoci\u00e1lpolitikai \u00e9rdekek, valamint a k\u00f6zrend vagy biztons\u00e1g \u00e9s az \u00e1llampolitikai \u00e9rdekek nem s\u00e9r\u00fclnek. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fels\u0151-Ausztriai F\u00f6ldforgalmi T\u00f6rv\u00e9ny Z\u00f6ld f\u00f6ldforgalom Fels\u0151-Ausztria tartom\u00e1nyban Fels\u0151-Ausztri\u00e1ban a mez\u0151- \u00e9s erd\u0151gazdas\u00e1gi ingatlanok tulajdonjog\u00e1nak megszerz\u00e9se alapvet\u0151en enged\u00e9lyk\u00f6teles. Ezen szab\u00e1lyoz\u00e1s al\u00f3l kiv\u00e9telt k\u00e9peznek: A tulajdonszerz\u00e9seket alapvet\u0151en enged\u00e9lyezni kell, ha a mez\u0151- &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":45421,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[725],"tags":[],"class_list":["post-43947","page","type-page","status-publish","hentry","category-ingatlanjog"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Fels\u0151-Ausztriai F\u00f6ldforgalmi T\u00f6rv\u00e9ny Z\u00f6ld f\u00f6ldforgalom Fels\u0151-Ausztria tartom\u00e1nyban Fels\u0151-Ausztri\u00e1ban a mez\u0151- \u00e9s erd\u0151gazdas\u00e1gi ingatlanok tulajdonjog\u00e1nak megszerz\u00e9se alapvet\u0151en enged\u00e9lyk\u00f6teles. Ezen szab\u00e1lyoz\u00e1s al\u00f3l kiv\u00e9telt k\u00e9peznek: A tulajdonszerz\u00e9seket alapvet\u0151en enged\u00e9lyezni kell, ha a mez\u0151- ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43947","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43947"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43947\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43947"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43947"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43947"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}