{"id":43951,"date":"2022-12-20T16:41:30","date_gmt":"2022-12-20T15:41:30","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/zakon-o-prometu-zemljistem-gornja-austrija\/"},"modified":"2025-11-25T13:46:41","modified_gmt":"2025-11-25T12:46:41","slug":"zakon-o-prometu-zemljistem-gornja-austrija","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/pravo-nekretnina\/zakon-o-prometu-zemljistem-gornja-austrija\/","title":{"rendered":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem Gornja Austrija"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakon o prometu zemlji\u0161tem Gornja Austrija<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Gornja Austrija<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u Gornjoj Austriji u na\u010delu podlije\u017ee odobrenju.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Od ovog su pravila izuzeti:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stjecanje zemlji\u0161ta u slobodnoj zoni<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos zemlji\u0161ta na suvlasnika, pod uvjetom da prijenos ne dovodi do podjele.<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos na bra\u010dnog druga, registriranog partnera ili \u017eivotnog partnera<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos poljoprivrednih i \u0161umskih povr\u0161ina takvog gospodarstva na bliske ro\u0111ake.<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos poljoprivrednih i \u0161umskih povr\u0161ina, ako grani\u010de sa zemlji\u0161tem stjecatelja. Me\u0111utim, unutar 10 godina mo\u017ee se bez odobrenja ste\u0107i samo povr\u0161ina od 1.000 m\u00b2. <\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje vlasni\u0161tva u na\u010delu se mora odobriti ako se udovoljava javnom interesu za o\u010duvanje poljoprivrede ili \u0161umarstva i ako: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>se promi\u010de stvaranje, o\u010duvanje i ja\u010danje u\u010dinkovitog selja\u010dkog stale\u017ea ili<\/li>\n\n\n\n<li>se udovoljava o\u010duvanju ili stvaranju ekonomi\u010dnog zemlji\u0161nog posjeda.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isto tako, stjecatelj prava mora izjaviti da se zemlji\u0161tem gospodari na propisan na\u010din.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sivi promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Gornja Austrija<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta u Gornjoj Austriji podlije\u017ee odobrenju samo u ograni\u010denoj mjeri. U na\u010delu, samo stjecanje nekretnine za odmor i\/ili nekretnine koja se nalazi u rezerviranom podru\u010dju pokrajinske vlade podlije\u017ee odobrenju. Me\u0111utim, i ovdje postoje iznimke od obveze pribavljanja odobrenja.  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Objekt, koji bi trebao slu\u017eiti kao drugi dom, nalazi se u podru\u010dju drugog doma.<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava od strane bliskih ro\u0111aka, koji su bili vlasnici zemlji\u0161ta najmanje 10 godina ili<\/li>\n\n\n\n<li>ako se zemlji\u0161te u posljednjih pet godina koristilo isklju\u010divo u svrhe rekreacijskog stanovanja<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Promet strancima u saveznoj dr\u017eavi Gornja Austrija<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje vlasni\u0161tva od strane stranih osoba u Gornjoj Austriji u na\u010delu podlije\u017ee odobrenju. Odobrenje se izdaje ako je stjecanje prava u osnovi dopu\u0161teno i ako se ne naru\u0161avaju kulturni i socijalno-politi\u010dki interesi, kao ni javni red ili sigurnost i dr\u017eavni politi\u010dki interesi. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem Gornja Austrija Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Gornja Austrija Stjecanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u Gornjoj Austriji u na\u010delu podlije\u017ee odobrenju. Od ovog &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":45425,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[729],"tags":[],"class_list":["post-43951","page","type-page","status-publish","hentry","category-pravo-nekretnina"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem Gornja Austrija Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Gornja Austrija Stjecanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u Gornjoj Austriji u na\u010delu podlije\u017ee odobrenju. Od ovog ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43951","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43951"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43951\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43951"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43951"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43951"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}