{"id":43897,"date":"2022-12-20T16:28:15","date_gmt":"2022-12-20T15:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/zakon-o-prometu-zemljistem-koruska\/"},"modified":"2025-11-25T13:46:41","modified_gmt":"2025-11-25T12:46:41","slug":"zakon-o-prometu-zemljistem-koruska","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/pravo-nekretnina\/zakon-o-prometu-zemljistem-koruska\/","title":{"rendered":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem Koru\u0161ka"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakon o prometu zemlji\u0161tem Koru\u0161ka<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj u na\u010delu podlije\u017ee obvezi isho\u0111enja dozvole.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iznimke od toga su:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Izuze\u0107a od odredbi \u00a7\u00a7 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos poljoprivrednog i \u0161umskog zemlji\u0161ta izme\u0111u<ul><li>Bra\u010dnih drugova<\/li><\/ul><ul><li>Registriranih partnera<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Srodnika u ravnoj liniji, kao i posvojene djece, bra\u0107e i sestara, ne\u0107aka, ne\u0107akinja<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni posao izme\u0111u suvlasnika radi ukidanja zajednice ili promjene suvlasni\u010dkog udjela<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos vlasni\u0161tva u sklopu postupka izvla\u0161tenja<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos vlasni\u0161tva nad zemlji\u0161tem koje je namijenjeno javnom prometu, javnoj opskrbi i odvodnji te javnoj upravi.<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje vlasni\u0161tva nad zemlji\u0161tem tako\u0111er ne podlije\u017ee obvezi isho\u0111enja dozvole ako je stjecatelj vlasnik susjednog zemlji\u0161ta i kupnja slu\u017ei pove\u0107anju\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kupnja zemlji\u0161ta bi ovdje trebala slu\u017eiti, na primjer, u svrhu izgradnje parkirali\u0161ta ili prilaza.<\/li>\n\n\n\n<li>Ovo stjecanje zemlji\u0161ta bez obveze isho\u0111enja dozvole ne smije unutar 10 godina prema\u0161iti povr\u0161inu od 500 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kako bi se dobila dozvola za kupnju zemlji\u0161ta, stjecanje mora biti u op\u0107em interesu te slu\u017eiti o\u010duvanju i stvaranju poljoprivrednih i \u0161umskih povr\u0161ina.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sivi promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje zemlji\u0161ta za gradnju u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj ne podlije\u017ee obvezi isho\u0111enja dozvole.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stjecanje zemlji\u0161ta od strane stranaca u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje zemlji\u0161ta od strane stranca u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj u na\u010delu podlije\u017ee obvezi isho\u0111enja dozvole. Pri tome se moraju po\u0161tivati odre\u0111eni uvjeti kako bi se dobila dozvola: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Namjeravana upotreba ne smije biti u suprotnosti s planom namjene povr\u0161ina<\/li>\n\n\n\n<li>Zemlji\u0161te bi trebalo slu\u017eiti ili kao<ul><li>Prebivali\u0161te,<\/li><\/ul><ul><li>Poslovni prostor gospodarskog poduze\u0107a,<\/li><\/ul><ul><li>Kao ostvarenje ciljeva prostornog ure\u0111enja ili<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vikend stan, ako stjecatelj ima glavno prebivali\u0161te u Austriji najmanje 5 godina.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Od obveze isho\u0111enja dozvole izuzeti su:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pravni poslovi u vezi s poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem<\/li>\n\n\n\n<li>Izuze\u0107a od odredbi \u00a7\u00a7 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni poslovi izme\u0111u bra\u010dnih drugova, registriranih partnera, srodnika do drugog stupnja te posvojene djece<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni poslovi sa suvlasnikom u sklopu ukidanja ili promjene suvlasni\u010dkih udjela<\/li>\n\n\n\n<li>Pro\u0161irenje zemlji\u0161ta koje je ve\u0107 u vlasni\u0161tvu stranca.<ul><li>Kupnja zemlji\u0161ta bi ovdje trebala slu\u017eiti, na primjer, u svrhu izgradnje parkirali\u0161ta ili prilaza.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ovo stjecanje zemlji\u0161ta bez obveze isho\u0111enja dozvole ne smije unutar 10 godina prema\u0161iti povr\u0161inu od 500 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem Koru\u0161ka Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj Stjecanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj u na\u010delu podlije\u017ee obvezi isho\u0111enja dozvole. Iznimke &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":45425,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[729],"tags":[],"class_list":["post-43897","page","type-page","status-publish","hentry","category-pravo-nekretnina"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem Koru\u0161ka Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj Stjecanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Koru\u0161koj u na\u010delu podlije\u017ee obvezi isho\u0111enja dozvole. Iznimke ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43897","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43897"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43897\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}