{"id":43861,"date":"2022-12-20T16:41:42","date_gmt":"2022-12-20T15:41:42","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/zakon-o-prometu-zemljistem-u-vorarlbergu\/"},"modified":"2025-11-25T13:46:41","modified_gmt":"2025-11-25T12:46:41","slug":"zakon-o-prometu-zemljistem-u-vorarlbergu","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/pravo-nekretnina\/zakon-o-prometu-zemljistem-u-vorarlbergu\/","title":{"rendered":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem u Vorarlbergu"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakon o prometu zemlji\u0161tem u Vorarlbergu<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Vorarlberg<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje poljoprivrednog i \u0161umskog zemlji\u0161ta u Vorarlbergu u na\u010delu podlije\u017ee odobrenju. Ako stjecatelj prava nije poljoprivrednik, stjecanje se tako\u0111er mora objaviti. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iznimke su:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stjecanje prava s povr\u0161inom manjom od 0,1 ha<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava od strane dr\u017eave ili op\u0107ine<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava na temelju ovrhe ili naslje\u0111ivanja<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava na zemlji\u0161tu s namjenom kao podru\u010dje za o\u010dekivanu izgradnju<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava radi promjene suvlasni\u010dkih udjela<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje vlasni\u0161tva u na\u010delu se odobrava ako se udovoljava javnom interesu za o\u010duvanje poljoprivrede ili \u0161umarstva i ako:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>se promi\u010de stvaranje, o\u010duvanje i ja\u010danje u\u010dinkovitog selja\u010dkog stale\u017ea ili<\/li>\n\n\n\n<li>se udovoljava o\u010duvanju ili stvaranju ekonomi\u010dnog zemlji\u0161nog posjeda.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iznimke od odobrenja tijela za promet zemlji\u0161tem (iznimke vrijede za zeleni i sivi promet zemlji\u0161tem, kao i za stjecanje od strane stranaca):<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stjecanje prava izme\u0111u ro\u0111aka<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava izme\u0111u supru\u017enika i registriranih partnera, tako\u0111er i nakon razvoda braka\/registriranog partnerstva u sklopu podjele imovine<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava po smrti<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava u okviru ugostiteljske djelatnosti<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje <a>p<\/a>rava za mjere javnog prometa, javne sigurnosti i javne opskrbe energijom<\/li>\n\n\n\n<li>Izuze\u0107a od odredbi \u00a7\u00a7 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava nad poljoprivrednim i \u0161umskim povr\u0161inama do najvi\u0161e 300 m\u00b2, pod uvjetom da je izdana potrebna dozvola za podjelu<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sivi promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Vorarlberg<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prilikom stjecanja gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta u Vorarlbergu potrebna je izjava kupca da \u0107e ga izgraditi u roku od 10 godina. Od ove obveze izjave izuzeto je: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stjecanje zemlji\u0161ta od strane fizi\u010dke osobe s povr\u0161inom do 800 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Jednokratno stjecanje zemlji\u0161ta od strane poduze\u0107a s neposredno susjedne neizgra\u0111ene gra\u0111evinske povr\u0161ine do 3.000 m\u00b2, ako je prikladna za pro\u0161irenje poslovanja.<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje zemlji\u0161ta neizgra\u0111enih gra\u0111evinskih povr\u0161ina koje zbog svoje veli\u010dine, oblika ili polo\u017eaja nisu prikladne za urednu izgradnju.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iznimke od odobrenja tijela za promet zemlji\u0161tem (iznimke vrijede za zeleni i sivi promet zemlji\u0161tem, kao i za stjecanje od strane stranaca):<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stjecanje prava izme\u0111u ro\u0111aka<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava izme\u0111u supru\u017enika i registriranih partnera, tako\u0111er i nakon razvoda braka\/registriranog partnerstva u sklopu podjele imovine<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava po smrti<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava u okviru ugostiteljske djelatnosti<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava za mjere javnog prometa, javne sigurnosti i javne opskrbe energijom<\/li>\n\n\n\n<li>Izuze\u0107a od odredbi \u00a7\u00a7 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava nad poljoprivrednim i \u0161umskim povr\u0161inama do najvi\u0161e 300 m\u00b2, pod uvjetom da je izdana potrebna dozvola za podjelu<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stjecanje od strane stranaca u saveznoj dr\u017eavi Vorarlberg<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stjecanje zemlji\u0161ta od strane stranih osoba u saveznoj dr\u017eavi Vorarlberg podlije\u017ee odobrenju. Stjecanje prava mo\u017ee se odobriti samo ako nisu naru\u0161eni dr\u017eavni politi\u010dki interesi i postoji kulturni, gospodarski interes za stjecanje. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iznimke od odobrenja tijela za promet zemlji\u0161tem (iznimke vrijede za zeleni i sivi promet zemlji\u0161tem, kao i za stjecanje od strane stranaca):<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stjecanje prava izme\u0111u ro\u0111aka<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava izme\u0111u supru\u017enika i registriranih partnera, tako\u0111er i nakon razvoda braka\/registriranog partnerstva u sklopu podjele imovine<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava po smrti<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava u okviru ugostiteljske djelatnosti<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava za mjere javnog prometa, javne sigurnosti i javne opskrbe energijom<\/li>\n\n\n\n<li>Izuze\u0107a od odredbi \u00a7\u00a7 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina<\/li>\n\n\n\n<li>Stjecanje prava nad poljoprivrednim i \u0161umskim povr\u0161inama do najvi\u0161e 300 m\u00b2, pod uvjetom da je izdana potrebna dozvola za podjelu<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem u Vorarlbergu Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Vorarlberg Stjecanje poljoprivrednog i \u0161umskog zemlji\u0161ta u Vorarlbergu u na\u010delu podlije\u017ee odobrenju. Ako stjecatelj prava nije poljoprivrednik, stjecanje &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":45425,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[729],"tags":[],"class_list":["post-43861","page","type-page","status-publish","hentry","category-pravo-nekretnina"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Zakon o prometu zemlji\u0161tem u Vorarlbergu Zeleni promet zemlji\u0161tem u saveznoj dr\u017eavi Vorarlberg Stjecanje poljoprivrednog i \u0161umskog zemlji\u0161ta u Vorarlbergu u na\u010delu podlije\u017ee odobrenju. Ako stjecatelj prava nije poljoprivrednik, stjecanje ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43861","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43861"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43861\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43861"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43861"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43861"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}