{"id":42650,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/ugovor-s-arhitektom\/"},"modified":"2025-11-25T13:46:42","modified_gmt":"2025-11-25T12:46:42","slug":"ugovor-s-arhitektom","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/pravo-nekretnina\/ugovor-s-arhitektom\/","title":{"rendered":"Ugovor s arhitektom"},"content":{"rendered":"\n

Ugovor s arhitektom<\/h2>\n
\n \n \"Rechtsanwalt\n \n Peter Harlander
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eAls Architekt erf\u00fcllen Sie eine wichtige Funktion, sch\u00fctzen Sie auch sich selbst und erbringen Sie Ihre Leistungen stets auf Basis eines rechtlich sauberen und optimierten Vertrages.\u201c<\/span>\n <\/div>\n\n

Predmet ugovora \/ Osnove ugovora<\/strong><\/p>\n\n

Precizan opis predmeta ugovora \u0161tedi Vam nevjerojatno puno vremena, truda, ali prije svega tro\u0161kova u slu\u010daju spora. Preporu\u010dljivo je sve dogovore koji su izme\u0111u Vas i Va\u0161eg nalogodavca razmotreni i utvr\u0111eni, preto\u010diti u jedinstveno ugovorno djelo. Samo tako obje strane imaju apsolutnu pravnu sigurnost. <\/p>\n\n

Usluge i obveze arhitekta<\/strong> odnosno nalogodavca<\/strong><\/p>\n\n

Usluge koje Vi kao arhitekt trebate pru\u017eiti i obveze koje Vas terete, potrebno je \u0161to konkretnije i to\u010dnije opisati. Isto vrijedi i za nalogodavca. Iskustvo pokazuje da formulacije poput “je osobito obvezan…” stvaraju velike probleme, jer je prostor za tuma\u010denje, \u0161to bi to moglo zna\u010diti, prevelik. <\/p>\n\n

Termini i rokovi<\/strong><\/p>\n\n

Termine i rokove, kada se odre\u0111eni koraci trebaju poduzeti i usluge (najkasnije) pru\u017eiti, potrebno je \u0161to to\u010dnije i preciznije utvrditi. <\/p>\n\n

Naknada<\/strong><\/p>\n\n

Sredi\u0161nji sadr\u017eaj svakog ugovora s arhitektom je naknada koja Vam kao arhitektu pripada. Ako se ista treba isplatiti u tran\u0161ama (npr. u slu\u010daju postojanja odre\u0111enih rezultata odnosno usluga), to je potrebno to\u010dno opisati kako bi se izbjegli sporovi. <\/p>\n\n

Odgovornost<\/strong><\/p>\n\n

\u010cesto se \u010duje \u2013 nikada se ne preispituje. Gra\u0111evinski projekt krene po zlu. Tko je kriv? Arhitekt. <\/p>\n\n

Odredbe o odgovornosti su izuzetno va\u017ene. Upravo u B2B podru\u010dju mogu\u0107e je pravno \u010disto optimizirati Va\u0161u odgovornost i ne bi se smjelo zanemariti. <\/p>\n\n

Autorsko pravo<\/strong><\/p>\n\n

Odredbe o dodjeli prava kori\u0161tenja djela i njihovim granicama su neophodne. <\/p>\n\n

Pismena forma<\/strong><\/p>\n\n

Preporu\u010dljivo je ni na koji na\u010din ne upu\u0161tati se u usmene sporedne dogovore ili usmene dodatne dogovore. To u “najgorem slu\u010daju” mo\u017ee dovesti do toga da uredno izvo\u0111enje dokaza pred sudom nije mogu\u0107e, jer druga strana sve negira. <\/p>\n\n

Iz tog razloga je smisleno ve\u0107 od po\u010detka ugovorom utvrditi da ne postoje usmeni sporedni dogovori i \u2013 ako se ubudu\u0107e sklope sporedni dogovori \u2013 da se isti moraju sklopiti u pisanom obliku kako bi bili valjani. <\/p>\n\n

Kao \u0161to vidite, prilikom izrade ugovora s arhitektom treba obratiti pozornost na mnogo toga. Stoga od po\u010detka postupite ispravno i savjetujte se. Rado \u0107emo Vam pomo\u0107i. <\/p>\nSada odaberite \u017eeljeni termin:<\/span>Besplatne prve konzultacije<\/span><\/a>\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ugovor s arhitektom Predmet ugovora \/ Osnove ugovora Precizan opis predmeta ugovora \u0161tedi Vam nevjerojatno puno vremena, truda, ali prije svega tro\u0161kova u slu\u010daju spora. Preporu\u010dljivo je sve dogovore koji …","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":45425,"menu_order":55,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[729],"tags":[],"class_list":["post-42650","page","type-page","status-publish","hentry","category-pravo-nekretnina"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Ugovor s arhitektom Predmet ugovora \/ Osnove ugovora Precizan opis predmeta ugovora \u0161tedi Vam nevjerojatno puno vremena, truda, ali prije svega tro\u0161kova u slu\u010daju spora. Preporu\u010dljivo je sve dogovore koji ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42650","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42650"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42650\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}