{"id":39222,"date":"2022-12-20T16:41:44","date_gmt":"2022-12-20T15:41:44","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/droit-immobilier\/loi-sur-les-transactions-foncieres-a-vienne\/"},"modified":"2025-11-24T19:47:33","modified_gmt":"2025-11-24T18:47:33","slug":"loi-sur-les-transactions-foncieres-a-vienne","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/droit-immobilier\/loi-sur-les-transactions-foncieres-a-vienne\/","title":{"rendered":"Loi sur les transactions fonci\u00e8res \u00e0 Vienne"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Loi sur les transactions fonci\u00e8res \u00e0 Vienne<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transactions fonci\u00e8res vertes dans le Land de Vienne<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;acquisition de terrains agricoles et forestiers n&rsquo;est pas explicitement r\u00e9glement\u00e9e \u00e0 Vienne.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transactions fonci\u00e8res grises dans le Land de Vienne<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;acquisition de terrains \u00e0 b\u00e2tir dans le Land de Vienne n&rsquo;est pas soumise \u00e0 autorisation.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acquisition par des \u00e9trangers dans le Land de Vienne<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;acquisition de terrains par des personnes \u00e9trang\u00e8res \u00e0 Vienne est soumise \u00e0 autorisation. Une autorisation en vertu de la loi viennoise sur l&rsquo;acquisition par des \u00e9trangers ou une attestation n\u00e9gative est n\u00e9cessaire \u00e0 cet effet. Une autorisation doit \u00eatre accord\u00e9e s&rsquo;il existe un int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique ou social \u00e0 la conclusion de l&rsquo;op\u00e9ration juridique.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il existe toutefois des exceptions \u00e0 l&rsquo;obligation d&rsquo;autorisation :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;acquisition de propri\u00e9t\u00e9 par des conjoints ou des partenaires enregistr\u00e9s, lorsqu&rsquo;ils agissent en tant qu&rsquo;acqu\u00e9reurs communs et que l&rsquo;un d&rsquo;eux poss\u00e8de la nationalit\u00e9 autrichienne, n&rsquo;est pas soumise \u00e0 autorisation.<\/li>\n\n\n\n<li>En cas d&rsquo;autres obligations conventionnelles (par exemple, les trait\u00e9s bilat\u00e9raux) qui s&rsquo;y opposent<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Attestation n\u00e9gative<\/strong> : Une confirmation de l&rsquo;autorit\u00e9 fonci\u00e8re que l&rsquo;op\u00e9ration juridique est exempt\u00e9e de l&rsquo;obligation d&rsquo;autorisation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Loi sur les transactions fonci\u00e8res \u00e0 Vienne Transactions fonci\u00e8res vertes dans le Land de Vienne L&rsquo;acquisition de terrains agricoles et forestiers n&rsquo;est pas explicitement r\u00e9glement\u00e9e \u00e0 Vienne. 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