{"id":39186,"date":"2022-12-20T16:41:40","date_gmt":"2022-12-20T15:41:40","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/droit-immobilier\/loi-sur-les-transactions-foncieres-en-styrie\/"},"modified":"2025-11-24T19:47:18","modified_gmt":"2025-11-24T18:47:18","slug":"loi-sur-les-transactions-foncieres-en-styrie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/droit-immobilier\/loi-sur-les-transactions-foncieres-en-styrie\/","title":{"rendered":"Loi sur les transactions fonci\u00e8res en Styrie"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Loi sur les transactions fonci\u00e8res en Styrie<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transactions fonci\u00e8res vertes dans le Land de Styrie<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;acquisition de la propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un terrain agricole et forestier dans le Land de Styrie est en principe soumise \u00e0 autorisation. Les exceptions \u00e0 cette obligation d&rsquo;autorisation sont les suivantes : <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acquisitions de droits entre conjoints, partenaires enregistr\u00e9s et partenaires de vie<\/li>\n\n\n\n<li>Acquisitions de droits entre parents<\/li>\n\n\n\n<li>Exceptions aux dispositions des \u00a7\u00a7 13 et 15 de la loi sur le partage des biens immobiliers<\/li>\n\n\n\n<li>Transactions juridiques \u00e0 des fins d&rsquo;administration publique et de transport public<\/li>\n\n\n\n<li>Transactions juridiques portant sur des terrains d&rsquo;une superficie inf\u00e9rieure \u00e0 3\u00a0000\u00a0m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Transactions juridiques faisant l&rsquo;objet de mesures de r\u00e9forme agraire<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acquisitions de propri\u00e9t\u00e9 doivent en principe \u00eatre autoris\u00e9es si l&rsquo;int\u00e9r\u00eat public \u00e0 la conservation de l&rsquo;agriculture ou de la sylviculture est respect\u00e9 et si :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la cr\u00e9ation, le maintien et le renforcement d&rsquo;une paysannerie performante ou<\/li>\n\n\n\n<li>le maintien ou la cr\u00e9ation d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re \u00e9conomique sont assur\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De m\u00eame, l&rsquo;acqu\u00e9reur du droit doit d\u00e9clarer que le terrain est exploit\u00e9 correctement.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transactions fonci\u00e8res grises dans le Land de Styrie<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;acquisition de la propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un terrain \u00e0 b\u00e2tir dans les communes dites de r\u00e9serve est en principe soumise \u00e0 une obligation de d\u00e9claration dans le Land de Styrie. Une d\u00e9claration \u00e9crite en trois exemplaires est n\u00e9cessaire \u00e0 cet effet. <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le terrain \u00e0 b\u00e2tir situ\u00e9 dans la zone de restriction pour les r\u00e9sidences secondaires ne sera pas utilis\u00e9 comme r\u00e9sidence secondaire.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;acqu\u00e9reur\/L&rsquo;acqu\u00e9reuse n&rsquo;est pas un \u00e9tranger.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;acqu\u00e9reur\/L&rsquo;acqu\u00e9reuse conna\u00eet les lois pertinentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les exceptions \u00e0 cette obligation de d\u00e9claration sont les suivantes\u00a0:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Transactions juridiques portant sur des terrains destin\u00e9s \u00e0 l&rsquo;h\u00e9bergement touristique<\/li>\n\n\n\n<li>Acquisitions de droits \u00e0 des fins d&rsquo;administration publique\/de transport public<\/li>\n\n\n\n<li>Exceptions aux dispositions des \u00a7\u00a7 13 et 15 de la loi sur le partage des biens immobiliers<\/li>\n\n\n\n<li>Acquisitions de droits visant \u00e0 modifier les quotes-parts de copropri\u00e9t\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Transactions juridiques portant sur des r\u00e9sidences secondaires qui, avant la fixation juridiquement valable des zones de restriction, ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9es exclusivement comme r\u00e9sidences secondaires pendant au moins 1\u00a0an et qui ne sont pas adapt\u00e9es \u00e0 une r\u00e9sidence principale<\/li>\n\n\n\n<li>Transactions juridiques entre conjoints, partenaires de vie ou partenaires enregistr\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Transactions juridiques entre parents<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acquisition par des \u00e9trangers dans le Land de Styrie<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;acquisition de la propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un terrain par une personne \u00e9trang\u00e8re est en principe soumise \u00e0 autorisation dans le Land de Styrie. Les exceptions \u00e0 cette obligation d&rsquo;autorisation sont les suivantes\u00a0: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Transactions juridiques entre conjoints, partenaires de vie ou partenaires enregistr\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Transactions juridiques entre parents<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les conditions suivantes doivent \u00eatre remplies pour qu&rsquo;une autorisation soit accord\u00e9e par l&rsquo;autorit\u00e9 fonci\u00e8re\u00a0:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les int\u00e9r\u00eats de la politique de l&rsquo;\u00c9tat ne doivent pas \u00eatre compromis.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;acquisition du droit doit pr\u00e9senter un int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique, social ou culturel.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Loi sur les transactions fonci\u00e8res en Styrie Transactions fonci\u00e8res vertes dans le Land de Styrie L&rsquo;acquisition de la propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un terrain agricole et forestier dans le Land de Styrie est &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":38546,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[600],"tags":[],"class_list":["post-39186","page","type-page","status-publish","hentry","category-droit-immobilier"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Loi sur les transactions fonci\u00e8res en Styrie Transactions fonci\u00e8res vertes dans le Land de Styrie L&rsquo;acquisition de la propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un terrain agricole et forestier dans le Land de Styrie est ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39186"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39186\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}