{"id":38635,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/droit-immobilier\/contrats-de-promoteur-immobilier\/"},"modified":"2025-11-24T19:43:32","modified_gmt":"2025-11-24T18:43:32","slug":"contrats-de-promoteur-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/droit-immobilier\/contrats-de-promoteur-immobilier\/","title":{"rendered":"Contrats de promoteur immobilier"},"content":{"rendered":"
\n
\u20ac<\/span>Kostenloses
Erst\u00adgespr\u00e4ch<\/span><\/div>\n
<\/span>Termin via
Videokonferenz<\/span><\/div>\n
<\/span>Wien, Linz
Salzburg
<\/span><\/div>\n<\/div>\n\n

Contrat de promoteur<\/h2>\n\n

En tant que promoteur immobilier, vous recherchez un r\u00e9dacteur de contrats fiable et professionnel ? Alors, vous \u00eates \u00e0 la bonne adresse dans notre cabinet d’avocats. <\/p>\n\n

Le probl\u00e8me avec les projets de promoteurs immobiliers est que l’acheteur ach\u00e8te quelque chose qui n’existe pas encore au moment de la d\u00e9cision d’achat. L’acheteur se d\u00e9cide sur la base des plans et signe le contrat d’achat, s’engageant \u00e0 payer le prix d’achat. L’affaire devient risqu\u00e9e pour l’acheteur lorsque l’argent est vers\u00e9 au promoteur immobilier. En raison d’erreurs de calcul, les sous-traitants et les fournisseurs ne peuvent plus \u00eatre servis \u2013 une proc\u00e9dure d’insolvabilit\u00e9 menace. Si une proc\u00e9dure d’insolvabilit\u00e9 est effectivement ouverte, le projet de construction est g\u00e9n\u00e9ralement mis en \u00ab\u00a0pause\u00a0\u00bb \u2013 une catastrophe pour l’acheteur, qui a d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9 des sommes consid\u00e9rables et se retrouve maintenant devant les ruines de son existence. <\/p>\n\n

Loi sur les contrats de promoteur immobilier<\/strong><\/p>\n\n

Une loi pour une protection optimale de l’acheteur ? <\/p>\n\n

Fiducie<\/strong><\/p>\n\n

Le r\u00e9dacteur du contrat et le fiduciaire ne peuvent transmettre des fonds au promoteur immobilier que si une certaine progression de la construction est atteinte et prouv\u00e9e. La preuve imp\u00e9rativement n\u00e9cessaire doit g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre fournie par un expert, par exemple un ing\u00e9nieur civil, qui est \u00e9galement responsable de la d\u00e9livrance de la confirmation. <\/p>\n\n

L’id\u00e9e du l\u00e9gislateur \u00e9tait, en termes simples, que l’acheteur devrait avoir suffisamment d’argent pour financer lui-m\u00eame l’ach\u00e8vement, m\u00eame en cas d’insolvabilit\u00e9 du promoteur immobilier.<\/p>\n\n

Pas de clauses inadmissibles !<\/strong><\/p>\n\n

En confiant votre dossier \u00e0 notre cabinet d’avocats, vous jouez la carte de la s\u00e9curit\u00e9. Nous n’\u00e9maillons pas votre contrat de clauses inadmissibles qui vous causent plus de probl\u00e8mes que d’avantages dans la pratique. Au contraire. Nous veillons \u00e0 ce que votre contrat de promoteur immobilier soit conforme \u00e0 la loi, tout en \u00e9tant optimis\u00e9 sur le plan juridique. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Contrat de promoteur En tant que promoteur immobilier, vous recherchez un r\u00e9dacteur de contrats fiable et professionnel ? Alors, vous \u00eates \u00e0 la bonne adresse dans notre cabinet d’avocats. Le …","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":38546,"menu_order":54,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[600],"tags":[],"class_list":["post-38635","page","type-page","status-publish","hentry","category-droit-immobilier"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Contrat de promoteur En tant que promoteur immobilier, vous recherchez un r\u00e9dacteur de contrats fiable et professionnel ? Alors, vous \u00eates \u00e0 la bonne adresse dans notre cabinet d’avocats. Le ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38635","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38635"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38635\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38635"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38635"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38635"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}