Nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en droit immobilier<\/a><\/strong>, livre foncier<\/strong> et cadastre<\/strong> vous assistent dans toutes les affaires juridiques devant le bureau de cadastre <\/strong>.<\/p>\n\n La discussion de votre affaire juridique est \u00e9galement possible par vid\u00e9oconf\u00e9rence<\/strong> et par t\u00e9l\u00e9phone<\/strong>.<\/p>\n En cas de litiges frontaliers, il existe plusieurs moyens de r\u00e9soudre les probl\u00e8mes li\u00e9s aux limites de propri\u00e9t\u00e9 impr\u00e9cises, m\u00e9connaissables ou contest\u00e9es :<\/p>\n\n La restauration des limites est une proc\u00e9dure de r\u00e9tablissement des limites de propri\u00e9t\u00e9 non reconnaissables ou contest\u00e9es conform\u00e9ment au \u00a7 40 de la loi sur la topographie (VermG). La restauration de la limite du bureau de topographie <\/strong> se fait sur demande du propri\u00e9taire sur la base des documents du cadastre des limites. <\/p>\n\n S’il existe un risque que les limites deviennent m\u00e9connaissables ou si les limites sont d\u00e9j\u00e0 m\u00e9connaissables ou contest\u00e9es, la restauration des limites comprend le nouveau bornage d’une limite fixe. On distingue \u00e0 cet \u00e9gard le renouvellement des limites et la rectification des limites. Le renouvellement des limites concerne le nouveau bornage d’une limite fixe, tandis que la rectification des limites a pour objet l’\u00e9tablissement d’une limite correcte conforme \u00e0 la situation juridique.<\/p>\n\n La proc\u00e9dure de r\u00e9tablissement des limites est engag\u00e9e par le bureau de cadastre <\/strong> sur demande d’un propri\u00e9taire foncier. Cette proc\u00e9dure doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e dans un d\u00e9lai d’un an \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t de la demande. Les propri\u00e9taires concern\u00e9s doivent \u00eatre convoqu\u00e9s \u00e0 l’acte officiel. <\/p>\n\n La limite r\u00e9tablie doit \u00eatre marqu\u00e9e par le demandeur de la mani\u00e8re pr\u00e9vue \u00e0 l’article 845 du Code civil g\u00e9n\u00e9ral (ABGB).<\/p>\n\n La n\u00e9gociation des limites est une proc\u00e9dure de fixation des limites des propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res conform\u00e9ment aux \u00a7\u00a7 24 et 25 de la loi autrichienne sur la topographie (VermG). L’objectif de la n\u00e9gociation des limites est de fixer les limites d’un commun accord entre les propri\u00e9taires fonciers concern\u00e9s et de les identifier pour le lev\u00e9 topographique ult\u00e9rieur.<\/p>\n\n Les propri\u00e9taires concern\u00e9s sont convoqu\u00e9s sur place par le bureau de cadastre <\/strong> afin de fixer et de marquer le trac\u00e9 des limites.<\/p>\n\n Lors de la n\u00e9gociation frontali\u00e8re, le trac\u00e9 des limites est fix\u00e9 d’un commun accord par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents apr\u00e8s pr\u00e9sentation des aides disponibles (telles que le cadastre fiscal et les plans) et marqu\u00e9 de la mani\u00e8re pr\u00e9vue \u00e0 l’article 845 du Code civil g\u00e9n\u00e9ral (ABGB).<\/p>\n\n Si les propri\u00e9taires ne parviennent pas \u00e0 s’entendre sur le trac\u00e9 des limites, le propri\u00e9taire qui pr\u00e9tend que la limite ne correspond pas au trac\u00e9 existant est invit\u00e9 par le bureau de cadastre <\/strong> \u00e0 engager une proc\u00e9dure judiciaire de r\u00e8glement du litige frontalier dans un d\u00e9lai de six semaines.<\/p>\n\n Sur demande des propri\u00e9taires concern\u00e9s, apr\u00e8s la conclusion r\u00e9ussie de la n\u00e9gociation frontali\u00e8re par le bureau de cadastre <\/strong>, le lev\u00e9 topographique et l’inscription des propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res au cadastre des limites peuvent \u00eatre effectu\u00e9s.<\/p>\n\n Si les bornes entre deux propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res sont devenues m\u00e9connaissables ou si les limites entre les propri\u00e9taires voisins sont contest\u00e9es, chaque voisin a en outre le droit d’exiger le renouvellement ou la rectification judiciaire de la limite conform\u00e9ment \u00e0 l’article 850 ABGB.<\/p>\n\n Cela est \u00e9galement possible sans avoir proc\u00e9d\u00e9 au pr\u00e9alable \u00e0 une n\u00e9gociation frontali\u00e8re.<\/p>\n\n Le tribunal tente d’abord de d\u00e9terminer le dernier \u00e9tat de possession paisible. Si cette d\u00e9termination r\u00e9ussit, la limite est fix\u00e9e en cons\u00e9quence. Si le dernier \u00e9tat de possession paisible ne peut \u00eatre d\u00e9termin\u00e9, le tribunal peut r\u00e9partir la surface litigieuse conform\u00e9ment au \u00a7 851 ABGB selon le libre arbitre du tribunal.<\/p>\n ![\"Rechtsanwalt](\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\")
\n \n Sebastian Riedlmair
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eChoisissez d\u00e8s maintenant le cr\u00e9neau de votre choix pour un premier entretien gratuit<\/strong> par vid\u00e9oconf\u00e9rence ou par t\u00e9l\u00e9phone :\u201c<\/span>\n <\/div>\nChoisissez d\u00e8s maintenant la date souhait\u00e9e :<\/span>Premi\u00e8re consultation gratuite<\/span><\/a>\n\nLitiges frontaliers<\/h2>\n\n
R\u00e9tablissement des limites par le VA <\/h3>\n\n
N\u00e9gociations frontali\u00e8res par le VA <\/h3>\n\n
Lev\u00e9 topographique et inscription au cadastre des limites<\/h3>\n\n
Renouvellement ou rectification judiciaire de la limite<\/h3>\n\n
![\"Rechtsanwalt](\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\")
\n \n Peter Harlander
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eLes litiges frontaliers peuvent entra\u00eener la perte de terrains de grande valeur.
Ne n\u00e9gociez donc jamais avec le bureau de cadastre sans notre assistance.\u201c<\/span>\n <\/div>\nChoisissez d\u00e8s maintenant la date souhait\u00e9e :<\/span>Premi\u00e8re consultation gratuite<\/span><\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Bureau de cadastre Notre cabinet d’avocats existe en Autriche depuis 1953 et dispose de six sites. Nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en droit immobilier, livre foncier et cadastre vous assistent dans toutes …","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":794,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[600],"tags":[],"class_list":["post-37073","page","type-page","status-publish","hentry","category-droit-immobilier"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Bureau de cadastre Notre cabinet d’avocats existe en Autriche depuis 1953 et dispose de six sites. Nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en droit immobilier, livre foncier et cadastre vous assistent dans toutes ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/37073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37073"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/37073\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":164438,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/37073\/revisions\/164438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}