{"id":36093,"date":"2025-07-15T16:24:55","date_gmt":"2025-07-15T14:24:55","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/action-hypothecaire\/"},"modified":"2025-11-24T19:42:29","modified_gmt":"2025-11-24T18:42:29","slug":"action-hypothecaire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fr\/droit-immobilier\/action-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Action hypoth\u00e9caire"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Action hypoth\u00e9caire<\/h2><ul><li><a href=\"#h-hypothekarklage\" data-level=\"2\">Action hypoth\u00e9caire<\/a><\/li><li><a href=\"#h-voraussetzungen-fur-die-hypothekarklage\" data-level=\"2\">Conditions pr\u00e9alables \u00e0 l&rsquo;action hypoth\u00e9caire<\/a><ul><li><a href=\"#h-bestehen-einer-falligen-forderung\" data-level=\"3\">Existence d&rsquo;une cr\u00e9ance exigible<\/a><\/li><li><a href=\"#h-forderung-ist-durch-eine-hypothek-im-grundbuch-gesichert\" data-level=\"3\">Cr\u00e9ance garantie par une hypoth\u00e8que au registre foncier<\/a><\/li><li><a href=\"#h-der-schuldner-ist-mit-der-zahlung-in-verzug\" data-level=\"3\">Le d\u00e9biteur est en d\u00e9faut de paiement<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-ablauf-einer-hypothekarklage\" data-level=\"2\">D\u00e9roulement d&rsquo;une action hypoth\u00e9caire<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ziel-der-klage\" data-level=\"2\">Objectif de l&rsquo;action<\/a><\/li><li><a href=\"#h-verjahrungsfristen\" data-level=\"2\">D\u00e9lais de prescription<\/a><\/li><li><a href=\"#h-wann-der-titel-aus-der-hypothekarklage-seine-wirkung-verliert\" data-level=\"2\">Quand le titre issu de l&rsquo;action hypoth\u00e9caire perd-il son effet ?<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Vos avantages gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019assistance d\u2019un avocat<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-hypothekarklage\">Action hypoth\u00e9caire<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;<strong>action hypoth\u00e9caire<\/strong> est une forme particuli\u00e8re d&rsquo;<strong>action en r\u00e9alisation de gage<\/strong>, qui se r\u00e9f\u00e8re sp\u00e9cifiquement aux biens immobiliers. Elle est utilis\u00e9e lorsqu&rsquo;un cr\u00e9ancier est garanti par une <strong>hypoth\u00e8que inscrite au registre foncier<\/strong>, mais que le paiement de la dette fait d\u00e9faut. <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;action hypoth\u00e9caire est dirig\u00e9e contre le propri\u00e9taire du bien immobilier gag\u00e9, si celui-ci n&rsquo;est pas en m\u00eame temps le d\u00e9biteur.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\r\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Hypothekarkalge-352x198.webp\" >\r\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Hypothekarkalge.webp\" alt=\"L'action hypoth\u00e9caire est une forme particuli\u00e8re d'action en r\u00e9alisation de gage, qui se r\u00e9f\u00e8re sp\u00e9cifiquement aux biens immobiliers.\" >\r\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eViele Gl\u00e4ubiger untersch\u00e4tzen, wie wichtig die richtige rechtliche Strategie ist, wir helfen Ihnen, Ihr Pfandrecht wirksam durchzusetzen.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Premi\u00e8re consultation gratuite\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Choisissez d\u00e8s maintenant la date souhait\u00e9e :<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Premi\u00e8re consultation gratuite<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-voraussetzungen-fur-die-hypothekarklage\">Conditions pr\u00e9alables \u00e0 l&rsquo;action hypoth\u00e9caire<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour qu&rsquo;une action hypoth\u00e9caire aboutisse, certaines conditions doivent \u00eatre remplies :<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-bestehen-einer-falligen-forderung\">Existence d&rsquo;une cr\u00e9ance exigible<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tout d&rsquo;abord, il doit exister une <strong>cr\u00e9ance impay\u00e9e<\/strong>, qui est d\u00e9j\u00e0 exigible et n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 pay\u00e9e. Cette cr\u00e9ance doit \u00eatre garantie par un <strong>droit de gage sur un bien immobilier<\/strong>. Cela signifie que le bien immobilier concern\u00e9 sert de garantie pour le paiement impay\u00e9.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame si, dans le cas des hypoth\u00e8ques, l&rsquo;existence de la cr\u00e9ance et du droit de gage est inscrite au registre foncier, le cr\u00e9ancier doit <strong>prouver que la dette est effectivement exigible<\/strong>.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-forderung-ist-durch-eine-hypothek-im-grundbuch-gesichert\">Cr\u00e9ance garantie par une hypoth\u00e8que au registre foncier<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De plus, le <strong>droit de gage doit \u00eatre inscrit au registre foncier<\/strong>. Ce n&rsquo;est qu&rsquo;\u00e0 cette condition que le cr\u00e9ancier peut intenter une action hypoth\u00e9caire et, en cas de succ\u00e8s, obtenir une <strong>vente aux ench\u00e8res forc\u00e9e du bien immobilier<\/strong>. Un point important est que la <strong>cr\u00e9ance puisse \u00eatre clairement prouv\u00e9e<\/strong>.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;action hypoth\u00e9caire ne vise <strong>pas n\u00e9cessairement le d\u00e9biteur initial<\/strong>, mais le propri\u00e9taire actuel du bien immobilier, m\u00eame si celui-ci n&rsquo;a pas caus\u00e9 la dette. C&rsquo;est pourquoi il est souvent essentiel de faire <strong>inscrire la plainte au registre foncier<\/strong> afin de garantir les droits du cr\u00e9ancier, m\u00eame vis-\u00e0-vis des propri\u00e9taires ult\u00e9rieurs. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-der-schuldner-ist-mit-der-zahlung-in-verzug\">Le d\u00e9biteur est en d\u00e9faut de paiement<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;<strong>exigibilit\u00e9 de la cr\u00e9ance<\/strong> et le <strong>retard de paiement<\/strong> sont essentiels, car le tribunal ne peut autoriser la <strong>r\u00e9alisation forc\u00e9e du bien immobilier<\/strong> que si le d\u00e9biteur n&rsquo;a <strong>pas respect\u00e9 ses obligations contractuelles \u00e0 temps<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pas d&rsquo;action sans retard : tant qu&rsquo;aucune \u00e9ch\u00e9ance n&rsquo;est survenue, le cr\u00e9ancier ne peut pas faire valoir son droit de gage.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ablauf-einer-hypothekarklage\">D\u00e9roulement d&rsquo;une action hypoth\u00e9caire<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Examen de la cr\u00e9ance et de l&rsquo;hypoth\u00e8que<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9terminer le propri\u00e9taire<\/strong> : le d\u00e9biteur est-il \u00e9galement le propri\u00e9taire ?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Introduction de l&rsquo;action<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Demander une annotation au registre foncier<\/strong> : le titre reste ainsi valable m\u00eame en cas de changement de propri\u00e9taire<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Attendre le jugement<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9alisation du gage<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ziel-der-klage\">Objectif de l&rsquo;action<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;action hypoth\u00e9caire n&rsquo;a <strong>pas<\/strong> pour objectif le paiement de la cr\u00e9ance elle-m\u00eame, mais la <strong>reconnaissance judiciaire du droit de gage<\/strong>. Ce n&rsquo;est qu&rsquo;avec un jugement correspondant que le bien immobilier peut \u00eatre saisi ou vendu aux ench\u00e8res. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gr\u00e2ce \u00e0 un jugement dans l&rsquo;action hypoth\u00e9caire, vous obtenez un <strong>titre ex\u00e9cutoire<\/strong>, avec lequel vous pouvez directement ex\u00e9cuter la saisie sur le bien immobilier, m\u00eame si le propri\u00e9taire change entre-temps.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eEine Hypothekarklage ist oft der einzige Weg, um trotz Eigentums\u00fcbertragung an Ihr Recht zu kommen.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-verjahrungsfristen\">D\u00e9lais de prescription<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une <strong>action hypoth\u00e9caire<\/strong> ne peut pas \u00eatre intent\u00e9e ind\u00e9finiment. En Autriche, la r\u00e8gle suivante s&rsquo;applique : <br\/><strong>L&rsquo;action hypoth\u00e9caire se prescrit apr\u00e8s 30 ans<\/strong>, \u00e0 compter du moment o\u00f9 la dette impay\u00e9e est devenue <strong>exigible<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wann-der-titel-aus-der-hypothekarklage-seine-wirkung-verliert\">Quand le titre issu de l&rsquo;action hypoth\u00e9caire perd-il son effet ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si une action hypoth\u00e9caire est retir\u00e9e, le d\u00e9fendeur peut demander la suppression de l&rsquo;action au registre foncier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si un accord est conclu, l&rsquo;inscription au registre foncier n&rsquo;est supprim\u00e9e que si le cr\u00e9ancier signe une d\u00e9claration d&rsquo;obligation ex\u00e9cutoire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tribunal peut \u00e9galement autoriser la suppression. Il est important que les conditions l\u00e9gales soient clairement remplies. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si le bien immobilier est vendu pendant la proc\u00e9dure, le droit de gage reste valable. Le nouveau propri\u00e9taire peut \u00e9galement \u00eatre poursuivi. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Vos avantages gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019assistance d\u2019un avocat<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En tant que cabinet sp\u00e9cialis\u00e9 dans les actions en r\u00e9alisation de gage et hypoth\u00e9caires, nous vous aidons \u00e0 faire valoir vos droits rapidement et en toute s\u00e9curit\u00e9 juridique. Nous v\u00e9rifions les chances de succ\u00e8s, pr\u00e9parons votre action et vous repr\u00e9sentons avec coh\u00e9rence devant le tribunal. <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Examen de la situation juridique et de l&rsquo;inscription hypoth\u00e9caire<\/li>\n\n\n\n<li>Introduction de l&rsquo;action dans les d\u00e9lais<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9viter les erreurs formelles<\/li>\n\n\n\n<li>Application dans la proc\u00e9dure d&rsquo;ex\u00e9cution<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;action hypoth\u00e9caire est un moyen efficace de faire valoir vos droits d\u00e9coulant d&rsquo;une hypoth\u00e8que, en particulier si le propri\u00e9taire n&rsquo;est pas personnellement responsable. Avec l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat, vous vous assurez d&rsquo;un savoir-faire juridique, \u00e9vitez les erreurs de proc\u00e9dure et gardez un \u0153il sur tous les d\u00e9lais. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Premi\u00e8re consultation gratuite\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Choisissez d\u00e8s maintenant la date souhait\u00e9e :<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Premi\u00e8re consultation gratuite<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6b30bb7b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Que se passe-t-il apr\u00e8s une action hypoth\u00e9caire r\u00e9ussie ?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Le tribunal reconna\u00eet le droit de gage, ce qui permet de r\u00e9aliser le bien immobilier par voie judiciaire.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-5426c70c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Le d\u00e9biteur doit-il \u00eatre propri\u00e9taire du bien immobilier ?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Non. Le nouveau propri\u00e9taire peut \u00e9galement \u00eatre poursuivi si l&rsquo;hypoth\u00e8que reste inscrite. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-fbdabad1 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Combien co\u00fbte une action hypoth\u00e9caire ?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Les co\u00fbts d\u00e9pendent de la valeur litigieuse et des efforts d\u00e9ploy\u00e9s, nous offrons une estimation transparente \u00e0 l&rsquo;avance.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-a446aa98 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Combien de temps puis-je intenter une action ?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>L&rsquo;action se prescrit 30 ans apr\u00e8s l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-dd226be4 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Puis-je encore intenter une action apr\u00e8s une faillite ?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Oui. Les cr\u00e9anciers ayant un droit de s\u00e9paration peuvent \u00e9galement intenter une action hypoth\u00e9caire pendant la faillite. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-ebbf0960 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Que se passe-t-il en cas de changement de propri\u00e9taire du bien immobilier ?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Ce n&rsquo;est que si l&rsquo;action hypoth\u00e9caire est annot\u00e9e au registre foncier que la cr\u00e9ance reste valable vis-\u00e0-vis des nouveaux propri\u00e9taires.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Action hypoth\u00e9caire L&rsquo;action hypoth\u00e9caire est une forme particuli\u00e8re d&rsquo;action en r\u00e9alisation de gage, qui se r\u00e9f\u00e8re sp\u00e9cifiquement aux biens immobiliers. 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