{"id":81535,"date":"2025-08-13T10:30:19","date_gmt":"2025-08-13T08:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/perintooikeus-varautuminen\/asuminen-ja-perintooikeus\/"},"modified":"2025-11-26T08:15:34","modified_gmt":"2025-11-26T07:15:34","slug":"asuminen-ja-perintooikeus","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/asuminen-ja-perintooikeus\/","title":{"rendered":"Asuminen ja perint\u00f6oikeus"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Asuminen ja perint\u00f6oikeus<\/h2><ul><li><a href=\"#h-wohnen-und-erbrecht\" data-level=\"2\">Asuminen ja perint\u00f6oikeus<\/a><\/li><li><a href=\"#h-gesetzliche-grundlagen-und-personliche-stellung\" data-level=\"2\">Lakis\u00e4\u00e4teiset perusteet ja henkil\u00f6kohtainen asema<\/a><ul><li><a href=\"#h-pflichtteilsrecht-gezielt-berucksichtigen\" data-level=\"3\">Lakiosaoikeuden huomioiminen tarkasti<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-wohnrecht-im-erbfall\" data-level=\"2\">Asumisoikeus perint\u00f6tapauksessa<\/a><ul><li><a href=\"#h-schenkung-auf-den-todesfall-als-sichere-gestaltung\" data-level=\"3\">Kuolemanvarainen lahjoitus turvallisena j\u00e4rjestelyn\u00e4<\/a><\/li><li><a href=\"#h-empfehlenswerte-gestaltungsinhalte\" data-level=\"3\">Suositeltavat j\u00e4rjestelykohdat:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-eigentumsformen-und-deren-folgen\" data-level=\"2\">Omistusmuodot ja niiden seuraukset<\/a><ul><li><a href=\"#h-zentral-zu-beachten\" data-level=\"3\">Keskeist\u00e4 huomioitavaa:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-miet-und-genossenschaftswohnungen\" data-level=\"2\">Vuokra- ja osuuskunta-asunnot<\/a><ul><li><a href=\"#h-unterschiede-bei-mietobjekten\" data-level=\"3\">Erot vuokrakohteissa<\/a><\/li><li><a href=\"#h-praxischeck\" data-level=\"3\">K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n tarkastus:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-besondere-wohnformen\" data-level=\"2\">Erityiset asumismuodot<\/a><ul><li><a href=\"#h-eintrittsrechte-bei-kleingartenhausern\" data-level=\"3\">Sis\u00e4\u00e4np\u00e4\u00e4syoikeudet siirtolapuutarham\u00f6keiss\u00e4<\/a><\/li><li><a href=\"#h-genehmigungspflicht-bei-zweitwohnsitzen\" data-level=\"3\">Lupavelvollisuus kakkosasunnoissa<\/a><\/li><li><a href=\"#h-landwirtschaftliche-sonderregelungen\" data-level=\"3\">Maatalouden erityiss\u00e4\u00e4nn\u00f6kset<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-steuerliche-und-finanzielle-aspekte\" data-level=\"2\">Verotukselliset ja taloudelliset n\u00e4k\u00f6kohdat<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Edunne asianajajan tuella<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Usein kysytyt kysymykset \u2013 UKK<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wohnen-und-erbrecht\">Asuminen ja perint\u00f6oikeus<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asuminen ja perint\u00f6oikeus kohtaavat k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 usein v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti, heti kun kiinteist\u00f6 tai asumisoikeus on osa kuolinpes\u00e4\u00e4. Perint\u00f6oikeus m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4, kuka saa omaisuuden tai k\u00e4ytt\u00f6oikeudet henkil\u00f6n kuoleman j\u00e4lkeen, kun taas erityiset asumisoikeudet m\u00e4\u00e4rittelev\u00e4t, saavatko ja miten perilliset voivat jatkaa asumista entisess\u00e4 kodissaan. Lakis\u00e4\u00e4teiset s\u00e4\u00e4nn\u00f6kset vaihtelevat omistusmuodon, asuinkohteen tyypin ja henkil\u00f6kohtaisen suhteen mukaan vainajaan. Ne, jotka tekev\u00e4t selke\u00e4t sopimukset ajoissa, suojaavat omaisiaan ja v\u00e4ltt\u00e4v\u00e4t ristiriitoja.   <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Perint\u00f6oikeus s\u00e4\u00e4telee, kuka saa kiinteist\u00f6n tai asumisoikeuden ja mitk\u00e4 oikeudet ja velvollisuudet siihen liittyv\u00e4t.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp\" alt=\"Opi kaikki asumisoikeudesta, omistusmuodoista ja verotuksellisista n\u00e4k\u00f6kohdista perint\u00f6tapauksissa \u2013 selke\u00e4sti ja ymm\u00e4rrett\u00e4v\u00e4sti selitettyn\u00e4.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gesetzliche-grundlagen-und-personliche-stellung\">Lakis\u00e4\u00e4teiset perusteet ja henkil\u00f6kohtainen asema<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e4\u00e4v\u00e4tk\u00f6 perilliset entiseen asuntoon, riippuu ensisijaisesti oikeudellisesta asemasta. Puolisot ja rekister\u00f6idyt parit nauttivat vahvasta suojasta lesken oikeuden hallita j\u00e4\u00e4mist\u00f6\u00e4 kautta ja turvaavat yhteisen asunnon k\u00e4yt\u00f6n. Avopuolisoiden asema on parantunut perint\u00f6oikeusuudistuksen j\u00e4lkeen, mutta he tarvitsevat pysyv\u00e4\u00e4n turvaamiseen s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti nimenomaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen. Ilman testamenttia sovelletaan lakis\u00e4\u00e4teist\u00e4 perimysj\u00e4rjestyst\u00e4, joka ei aina vastaa elettyj\u00e4 perhetodellisuuksia. Ne, jotka haluavat v\u00e4ltt\u00e4\u00e4 ristiriitoja, tekev\u00e4t j\u00e4rjestelyt ajoissa.    <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eWer fr\u00fchzeitig klare Regelungen zu Wohn- und Eigentumsrechten trifft, verhindert oft langwierige Streitigkeiten im Erbfall.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pflichtteilsrecht-gezielt-berucksichtigen\">Lakiosaoikeuden huomioiminen tarkasti<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lakiosaoikeutta <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/lakiosaoikeus\/\">voidaan <\/a>yksitt\u00e4istapauksissa my\u00f6s lyhent\u00e4\u00e4, esimerkiksi jos vainajan ja lapsen v\u00e4lill\u00e4 ei ollut henkil\u00f6kohtaista suhdetta. T\u00e4llainen lyhennys on kuitenkin m\u00e4\u00e4r\u00e4tt\u00e4v\u00e4 ja perusteltava nimenomaisesti <g id=\"gid_1\">testamentissa<\/g>. Lis\u00e4ksi elinaikana tehdyt lahjoitukset voivat johtaa lakiosan t\u00e4ydennysvaatimuksiin, jos ne v\u00e4hent\u00e4v\u00e4t perillisten lakis\u00e4\u00e4teist\u00e4 v\u00e4himm\u00e4isosuutta.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wohnrecht-im-erbfall\">Asumisoikeus perint\u00f6tapauksessa<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Maarekisteriin kirjattu asumisoikeus luo luotettavuutta, koska se vaikuttaa my\u00f6s ostajiin n\u00e4hden. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 on suositeltavaa s\u00e4\u00e4nnell\u00e4 selke\u00e4sti kesto, laajuus ja kustannukset, jotta kuolinpes\u00e4ss\u00e4 ei synny tulkintakiistoja. Ne, jotka tarvitsevat lis\u00e4ksi k\u00e4ytt\u00f6oikeuden apuhuoneisiin, pys\u00e4k\u00f6intipaikoille tai puutarha-alueille, muotoilevat sen nimenomaisesti. N\u00e4in k\u00e4ytt\u00f6 pysyy arkip\u00e4iv\u00e4isen\u00e4 ja oikeudellisesti kest\u00e4v\u00e4n\u00e4.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-schenkung-auf-den-todesfall-als-sichere-gestaltung\">Kuolemanvarainen lahjoitus turvallisena j\u00e4rjestelyn\u00e4<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kuolemanvarainen <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/kuolemanvarainen-lahjoitus\/\">lahjoitus <\/a>tarjoaa verrattuna <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/testamentti-2\/\">testamenttiin <\/a>erityisen edun: Se on sopimuksellisesti sitova eik\u00e4 sit\u00e4 voi yksipuolisesti peruuttaa. T\u00e4m\u00e4n ansiosta edunsaaja saa erityisen turvatun oikeusaseman. Jotta t\u00e4m\u00e4 luovutusmuoto olisi p\u00e4tev\u00e4, se on notaarin vahvistettava. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 se yhdistet\u00e4\u00e4n usein asumisoikeuteen, jotta avopuoliso on turvattu, samalla kun omistusoikeus siirtyy lapsille tai muille perillisille.   <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eEine vertraglich gesicherte Wohnrechtsl\u00f6sung sch\u00fctzt Hinterbliebene und wahrt zugleich die Interessen der \u00fcbrigen Erben.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-empfehlenswerte-gestaltungsinhalte\">Suositeltavat j\u00e4rjestelykohdat:<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tarkka kuvaus tiloista ja niihin kuuluvista apualueista<\/li>\n\n\n\n<li>Selke\u00e4 kestoa koskeva s\u00e4\u00e4nn\u00f6s, esimerkiksi elinik\u00e4inen tai m\u00e4\u00e4r\u00e4aikainen<\/li>\n\n\n\n<li>Kustannuss\u00e4\u00e4nn\u00f6s: k\u00e4ytt\u00f6kustannukset asumisoikeuden haltijalla, suuret korjaukset omistajalla<\/li>\n\n\n\n<li>Luovutuskielto tai yhteisk\u00e4ytt\u00e4jien rajoitus<\/li>\n\n\n\n<li>Turvaaminen maarekisterimerkinn\u00e4ll\u00e4<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eigentumsformen-und-deren-folgen\">Omistusmuodot ja niiden seuraukset<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Omistusmuoto m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 merkitt\u00e4v\u00e4sti, miten kiinteist\u00f6\u00e4 k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n perint\u00f6tapauksessa. Jos kiinteist\u00f6 kuuluu yksinomaan vainajalle, useiden perillisten kesken syntyy yleens\u00e4 yhteisomistus kaikkine organisatorisine yhteensovittamisvelvoitteineen. Jos taas kyseess\u00e4 on omistajakumppanuus, vainajan osuus siirtyy periaatteessa eloonj\u00e4\u00e4neelle kumppanille. T\u00e4m\u00e4 tapahtuu yleens\u00e4 luovutushintaa vastaan. T\u00e4t\u00e4 maksua voidaan alentaa kiireellisen asumistarpeen tai olemassa olevan <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/lakiosaoikeus\/\">lakiosaoikeuden <\/a>perusteella. Jos v\u00e4lit\u00f6n maksu ei ole mahdollista, tuomioistuin voi my\u00f6nt\u00e4\u00e4 lykk\u00e4yksen, jolloin osamaksu korkoineen tulee mahdolliseksi.     <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Omistajakumppanuudessa voidaan lis\u00e4ksi sopimuksella m\u00e4\u00e4r\u00e4t\u00e4, ett\u00e4 automaattinen omistusoikeuden siirtyminen kuolemantapauksessa suljetaan pois. T\u00e4llainen sopimus on teht\u00e4v\u00e4 kirjallisesti ja notaarin tai asianajajan vahvistettava. T\u00e4m\u00e4 j\u00e4rjestely sopii erityisesti, jos osuus on tarkoitettu tietylle toiselle henkil\u00f6lle. L\u00e4heisten omaisten <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/lakiosaoikeus\/\">lakiosaoikeudet <\/a>on t\u00e4ll\u00f6in aina otettava huomioon.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zentral-zu-beachten\">Keskeist\u00e4 huomioitavaa:<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Yksinomistus: ei automaattista t\u00e4ytt\u00e4 omistusoikeuden siirtymist\u00e4 eloonj\u00e4\u00e4neelle, jos perillisi\u00e4 on.<\/li>\n\n\n\n<li>Luovutushinta: s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti viisikymment\u00e4 prosenttia k\u00e4yv\u00e4st\u00e4 arvosta, alennus kahteenkymmeneenviiteen prosenttiin tiukoin edellytyksin.<\/li>\n\n\n\n<li>Lykk\u00e4ys: Osamaksu korkoineen toteutettavissa tuomioistuimen luvalla.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-miet-und-genossenschaftswohnungen\">Vuokra- ja osuuskunta-asunnot<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vuokra- ja osuuskunta-asunnoissa l\u00e4heisill\u00e4 omaisilla on oikeus jatkaa vuokrasopimusta, jos he ovat asuneet entisen p\u00e4\u00e4vuokralaisen kanssa yhteisess\u00e4 taloudessa. Avopuolisot tarvitsevat joko yhteisen muuton tai useamman vuoden yhteisasumisen, jotta oikeus jatkaa sopimusta toteutuu. Sopimus jatkuu sis\u00e4ll\u00f6lt\u00e4\u00e4n, ja usein vuokra pysyy ennallaan puolisoille, rekister\u00f6idyille pareille ja avopuolisoille. Sopimukseen astuva ottaa kuitenkin my\u00f6s velvollisuuksia, joten maksamattomat vuokrat on selvitett\u00e4v\u00e4 v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-unterschiede-bei-mietobjekten\">Erot vuokrakohteissa<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kaikki vuokrasuhteet eiv\u00e4t ole samojen s\u00e4\u00e4nt\u00f6jen alaisia. Asunnoissa, jotka eiv\u00e4t kuulu vuokralain t\u00e4yden soveltamisalan piiriin, kakkosasunnoissa tai rakennuksissa, joissa on enint\u00e4\u00e4n kaksi asuinyksikk\u00f6\u00e4, sovelletaan usein poikkeavia s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4. Wienin kunnallisissa rakennuksissa vuokra on katettu, mik\u00e4 tekee sopimukseen astumisesta erityisen houkuttelevaa. T\u00e4ss\u00e4 on ratkaisevan t\u00e4rke\u00e4\u00e4 tarkistaa vuokrakohteen konkreettinen oikeudellinen tilanne etuk\u00e4teen.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-praxischeck\"><strong>K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n tarkastus:<\/strong><\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sopimukseen astumisen edellytykset on tarkistettava nopeasti ja ilmoitettava m\u00e4\u00e4r\u00e4ajassa.<\/li>\n\n\n\n<li>Vuokrar\u00e4stit on selvitett\u00e4v\u00e4 v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti ja p\u00e4\u00e4tett\u00e4v\u00e4 jatkosta.<\/li>\n\n\n\n<li>Osuuskunta voi m\u00e4\u00e4r\u00e4t\u00e4, kuka jatkaa sopimusta, jos oikeutettuja on useita.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00e4heisten, mutta ei etuoikeutettujen omaisten astuessa sopimukseen voi vuokraa tarkistaa.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-besondere-wohnformen\">Erityiset asumismuodot<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siirtolapuutarham\u00f6kit super\u00e4difikaatteina noudattavat omia s\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4\u00e4n, koska rakennuksen ja maan omistus ovat erillisi\u00e4. K\u00e4ytt\u00f6 perustuu vuokrasopimuksiin, joissa on pakottavat m\u00e4\u00e4r\u00e4ajat, jotka on otettava huomioon nopeasti kuolemantapauksessa. Kakkosasunnot edellytt\u00e4v\u00e4t monissa maissa maank\u00e4ytt\u00f6viranomaisen lupaa, ilman jota ei ole mahdollista tehd\u00e4 kiinteist\u00f6rekisterimerkint\u00e4\u00e4 eik\u00e4 saattaa loppuun kuolinpes\u00e4n selvitysmenettely\u00e4.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eintrittsrechte-bei-kleingartenhausern\">Sis\u00e4\u00e4np\u00e4\u00e4syoikeudet siirtolapuutarham\u00f6keiss\u00e4<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siirtolapuutarham\u00f6keiss\u00e4 on voimassa, ett\u00e4 olemassa oleviin vuokrasopimuksiin astuminen on ilmoitettava asianomaiselle siirtolapuutarhayhdistykselle kahden kuukauden kuluessa kuolemantapauksesta. Oikeutetut ovat yleens\u00e4 aviopuolisot, suoraan ylenev\u00e4ss\u00e4 tai alenevassa polvessa olevat sukulaiset tai henkil\u00f6t, jotka ovat viimeisten viiden vuoden aikana merkitt\u00e4v\u00e4sti osallistuneet viljelyyn. T\u00e4ss\u00e4kin on kiire, sill\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4ajan laiminly\u00f6nti johtaa k\u00e4ytt\u00f6oikeuden menetykseen.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-genehmigungspflicht-bei-zweitwohnsitzen\">Lupavelvollisuus kakkosasunnoissa<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kakkosasuntoihin sovelletaan l\u00e4hes kaikissa osavaltioissa tiukkoja maank\u00e4ytt\u00f6s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4. Ilman maank\u00e4ytt\u00f6viranomaisen lupaa ei voida tehd\u00e4 kiinteist\u00f6rekisterimerkint\u00e4\u00e4, mik\u00e4 voi viiv\u00e4stytt\u00e4\u00e4 tai est\u00e4\u00e4 koko kuolinpes\u00e4n selvitysmenettelyn. Jokaisen, joka perii t\u00e4llaisen kiinteist\u00f6n, tulisi siksi tarkistuttaa luvan saantimahdollisuus ajoissa.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-landwirtschaftliche-sonderregelungen\">Maatalouden erityiss\u00e4\u00e4nn\u00f6kset<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Maatilat It\u00e4vallassa ovat usein <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/perintotilaa-koskeva-oikeus\/\">erityisen perimysj\u00e4rjestyksen <\/a>alaisia, jonka tarkoituksena on varmistaa, ett\u00e4 tila s\u00e4ilyy taloudellisena yksikk\u00f6n\u00e4. T\u00e4m\u00e4 johtaa siihen, ett\u00e4 luopuvat perilliset saavat vain pienen korvauksen, jotta estet\u00e4\u00e4n tilan hajottaminen tai ylikuormitus. Tilan haltuunottoon sovelletaan usein my\u00f6s erityisi\u00e4 p\u00e4tevyysvaatimuksia.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuerliche-und-finanzielle-aspekte\">Verotukselliset ja taloudelliset n\u00e4k\u00f6kohdat<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jokainen omistusoikeuden siirto aiheuttaa kustannuksia. <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/varainsiirtovero-perintooikeudessa\/\">Kiinteist\u00f6nluovutusvero ja rekister\u00f6intimaksut<\/a> on laskettava, jotta perint\u00f6suunnittelu pysyy realistisena. Tietyiss\u00e4 tapauksissa luovutushinnan alentaminen on mahdollista, ja t\u00e4m\u00e4 tulisi ottaa huomioon taloussuunnittelussa. Verotukselliset edut, esimerkiksi perhekodeissa, vaikuttavat vain, jos lakis\u00e4\u00e4teisi\u00e4 edellytyksi\u00e4 noudatetaan johdonmukaisesti. Ep\u00e4varmasti toimiva riskeeraa edun menetyksen ja siten v\u00e4ltett\u00e4viss\u00e4 olevat lis\u00e4rasitukset.   <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Edunne asianajajan tuella<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asumiseen ja perint\u00f6oikeuteen liittyv\u00e4t kysymykset ovat monitahoisia, koska ne koskevat samanaikaisesti oikeudellisia, taloudellisia ja henkil\u00f6kohtaisia intressej\u00e4. Ep\u00e4selv\u00e4t tai puuttuvat s\u00e4\u00e4nn\u00f6kset voivat johtaa ristiriitoihin perillisten, <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/lakiosaoikeus\/\">lakiosaan oikeutettujen <\/a>ja avopuolisoiden v\u00e4lill\u00e4. My\u00f6s taloudelliset n\u00e4k\u00f6kohdat, kuten luovutushinnat, verot tai tasoitusmaksut, sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t riskej\u00e4, jos niit\u00e4 ei oteta huomioon ajoissa. Erilaiset lakis\u00e4\u00e4teiset vaatimukset omistusmuodon ja kohteen tyypin mukaan tekev\u00e4t tilanteesta entist\u00e4 haastavamman.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Erityisasiantuntijatoimisto, kuten meid\u00e4n, varmistaa, ett\u00e4 asemanne on alusta alkaen selke\u00e4 ja oikeudellisesti turvattu. Emme ainoastaan ohjaa teit\u00e4 menettelyn l\u00e4pi, vaan luomme kest\u00e4vi\u00e4 ratkaisuja, jotka s\u00e4ilyv\u00e4t pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mit\u00e4 tarjoamme:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Yksil\u00f6llisen oikeudellisen tilanteenne tarkistaminen<\/strong> asumisen ja perint\u00f6oikeuden alalla<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ohjaus koko menettelyn l\u00e4pi<\/strong> \u2013 suunnittelusta toteutukseen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oikeudellisesti turvallinen j\u00e4rjestely<\/strong> <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/testamentti-2\/\">testamenttien<\/a>, asumisoikeussopimusten ja lahjoitussopimusten osalta<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vaatimusten laskeminen, t\u00e4yt\u00e4nt\u00f6\u00f6npano tai torjuminen<\/strong> perint\u00f6- ja asumisoikeudessa<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oikeuksienne turvaaminen<\/strong> kanssaperillisi\u00e4, <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/perintooikeus-varautuminen\/lakiosaoikeus\/\">lakiosaan oikeutettuja<\/a>, vuokranantajia ja viranomaisia vastaan<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verotuksellinen optimointi<\/strong> luovutuksissa ja perinn\u00f6iss\u00e4<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Strateginen konfliktien v\u00e4ltt\u00e4minen<\/strong> selkeill\u00e4 ja kest\u00e4villa s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksill\u00e4<\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Ilmainen ensikonsultaatio\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valitse nyt toivottu ajankohta:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Ilmainen ensikonsultaatio<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Usein kysytyt kysymykset \u2013 UKK<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/harlander-partner.eu\\\/fi\\\/perintooikeus-varautuminen\\\/asuminen-ja-perintooikeus\\\/\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kuka saa j\\u00e4\\u00e4d\\u00e4 entiseen asuntoon kuolemantapauksen j\\u00e4lkeen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Puolisot ja rekister\\u00f6idyt parit ovat erityisesti suojattuja lesken oikeudella hallita j\\u00e4\\u00e4mist\\u00f6\\u00e4. Avopuolisot tarvitsevat yleens\\u00e4 testamentaarisen tai sopimuksellisen j\\u00e4rjestelyn ollakseen pitk\\u00e4aikaisesti turvattuja. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kuinka kauan avopuolisot saavat asua asunnossa ilman sopimuksellista turvaa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ilman yhteisomistusta ja ilman erityist\\u00e4 sopimusta avopuolisoilla on vain yksivuotinen lakis\\u00e4\\u00e4teinen asumisoikeus.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Mik\\u00e4 on kuolemanvarainen lahjoitus?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Kyseess\\u00e4 on notaarin vahvistama sopimus, joka tulee voimaan vasta lahjoittajan kuollessa. Se on sitova eik\\u00e4 sit\\u00e4 voi yksipuolisesti peruuttaa. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Mit\\u00e4 omistajakumppanuus tarkoittaa perint\\u00f6oikeudessa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Omistajakumppanuudessa vainajan osuus siirtyy yleens\\u00e4 automaattisesti eloonj\\u00e4\\u00e4neelle kumppanille \\u2013 yleens\\u00e4 luovutushintaa vastaan.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Voivatko perilliset maksaa luovutushinnan osissa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Kyll\\u00e4. Taloudellisessa ahdingossa tuomioistuin voi my\\u00f6nt\\u00e4\\u00e4 lykk\\u00e4yksen, jolloin osamaksu korkoineen on mahdollinen. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kuka saa astua vuokrasuhteeseen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"L\\u00e4heiset omaiset, jotka ovat asuneet vainajan kanssa yhteisess\\u00e4 taloudessa. Avopuolisoiden osalta edellytyksen\\u00e4 on yhteinen muutto tai useamman vuoden yhteisasuminen. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Milloin kakkosasuntoon tarvitaan lupa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"L\\u00e4hes kaikissa osavaltioissa kakkosasunnon hankintaan tarvitaan maank\\u00e4ytt\\u00f6viranomaisen lupa.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Mit\\u00e4 kustannuksia omistusoikeuden siirrosta aiheutuu?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tavallisia ovat kiinteist\\u00f6nluovutusvero ja kiinteist\\u00f6rekister\\u00f6intimaksu. Muita kustannuksia voi synty\\u00e4 luovutushinnoista tai tasoitusmaksuista. \"}}]}<\/script><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-1 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kuka saa j\u00e4\u00e4d\u00e4 entiseen asuntoon kuolemantapauksen j\u00e4lkeen?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Puolisot ja rekister\u00f6idyt parit ovat erityisesti suojattuja lesken oikeudella hallita j\u00e4\u00e4mist\u00f6\u00e4. Avopuolisot tarvitsevat yleens\u00e4 testamentaarisen tai sopimuksellisen j\u00e4rjestelyn ollakseen pitk\u00e4aikaisesti turvattuja. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-2 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kuinka kauan avopuolisot saavat asua asunnossa ilman sopimuksellista turvaa?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Ilman yhteisomistusta ja ilman erityist\u00e4 sopimusta avopuolisoilla on vain yksivuotinen lakis\u00e4\u00e4teinen asumisoikeus.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-3 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mik\u00e4 on kuolemanvarainen lahjoitus?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Kyseess\u00e4 on notaarin vahvistama sopimus, joka tulee voimaan vasta lahjoittajan kuollessa. Se on sitova eik\u00e4 sit\u00e4 voi yksipuolisesti peruuttaa. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-4 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mit\u00e4 omistajakumppanuus tarkoittaa perint\u00f6oikeudessa?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Omistajakumppanuudessa vainajan osuus siirtyy yleens\u00e4 automaattisesti eloonj\u00e4\u00e4neelle kumppanille \u2013 yleens\u00e4 luovutushintaa vastaan.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-5 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Voivatko perilliset maksaa luovutushinnan osissa?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Kyll\u00e4. Taloudellisessa ahdingossa tuomioistuin voi my\u00f6nt\u00e4\u00e4 lykk\u00e4yksen, jolloin osamaksu korkoineen on mahdollinen. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-6 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kuka saa astua vuokrasuhteeseen?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>L\u00e4heiset omaiset, jotka ovat asuneet vainajan kanssa yhteisess\u00e4 taloudessa. Avopuolisoiden osalta edellytyksen\u00e4 on yhteinen muutto tai useamman vuoden yhteisasuminen. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-8 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Milloin kakkosasuntoon tarvitaan lupa?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>L\u00e4hes kaikissa osavaltioissa kakkosasunnon hankintaan tarvitaan maank\u00e4ytt\u00f6viranomaisen lupa.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-9 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mit\u00e4 kustannuksia omistusoikeuden siirrosta aiheutuu?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Tavallisia ovat kiinteist\u00f6nluovutusvero ja kiinteist\u00f6rekister\u00f6intimaksu. Muita kustannuksia voi synty\u00e4 luovutushinnoista tai tasoitusmaksuista. <\/p><\/div><\/div><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Asuminen ja perint\u00f6oikeus Asuminen ja perint\u00f6oikeus kohtaavat k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 usein v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti, heti kun kiinteist\u00f6 tai asumisoikeus on osa kuolinpes\u00e4\u00e4. Perint\u00f6oikeus m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4, kuka saa omaisuuden tai k\u00e4ytt\u00f6oikeudet henkil\u00f6n kuoleman j\u00e4lkeen, kun taas &#8230;","protected":false},"author":25,"featured_media":81539,"parent":59198,"menu_order":5,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1132],"tags":[],"class_list":["post-81535","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-perintoeoikeus-varautuminen"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Simon Prem","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/author\/simon-prem\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Asuminen ja perint\u00f6oikeus Asuminen ja perint\u00f6oikeus kohtaavat k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 usein v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti, heti kun kiinteist\u00f6 tai asumisoikeus on osa kuolinpes\u00e4\u00e4. Perint\u00f6oikeus m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4, kuka saa omaisuuden tai k\u00e4ytt\u00f6oikeudet henkil\u00f6n kuoleman j\u00e4lkeen, kun taas ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/81535","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81535"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/81535\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/59198"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81539"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81535"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81535"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81535"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}