{"id":81382,"date":"2025-08-12T15:16:55","date_gmt":"2025-08-12T13:16:55","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/kiinteistooikeus\/kiinteistokauppa\/"},"modified":"2025-11-26T08:12:29","modified_gmt":"2025-11-26T07:12:29","slug":"kiinteistokauppa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/kiinteistooikeus\/kiinteistokauppa\/","title":{"rendered":"Kiinteist\u00f6kauppa"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Kiinteist\u00f6kauppa<\/h2><ul><li><a href=\"#h-liegenschaftskauf\" data-level=\"2\">Kiinteist\u00f6kauppa<\/a><\/li><li><a href=\"#h-zustandekommen-des-kaufvertrages\" data-level=\"2\">Kauppasopimuksen syntyminen<\/a><ul><li><a href=\"#h-rechtsverbindlichkeit-eines-kaufanbots\" data-level=\"3\">Ostotarjouksen oikeudellinen sitovuus<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-abwicklung-des-liegenschaftskaufs-mittels-treuhandschaft\" data-level=\"2\">Kiinteist\u00f6kaupan toteutus trustij\u00e4rjestelyn avulla<\/a><\/li><li><a href=\"#h-steuern-und-gebuhren-beim-liegenschaftskauf\" data-level=\"2\">Verot ja maksut kiinteist\u00f6kaupassa<\/a><ul><li><a href=\"#h-grunderwerbsteuer\" data-level=\"3\">Varainsiirtovero<\/a><\/li><li><a href=\"#h-immobilienertragsteuer\" data-level=\"3\">Kiinteist\u00f6n myyntivoittovero<\/a><\/li><li><a href=\"#h-eintragungsgebuhren\" data-level=\"3\">Kirjaamismaksut<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-lastenfreistellung\" data-level=\"2\">Rasitteista vapauttaminen<\/a><\/li><li><a href=\"#h-grundbucheintragung-und-eigentumsubergang\" data-level=\"2\">Kiinteist\u00f6rekisteriin kirjaaminen ja omistusoikeuden siirto<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Edunne asianajajan tuella<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Usein kysytyt kysymykset \u2013 UKK<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-liegenschaftskauf\">Kiinteist\u00f6kauppa<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6n hankinnassa useat oikeudenalat kietoutuvat toisiinsa, mukaan lukien siviilioikeus, kiinteist\u00f6rekisterioikeus ja verooikeus. Olipa kyseess\u00e4 yksityinen tai kaupallinen hanke: Ennen ostoa tulee suorittaa huolellinen ostokohteen tarkastus riskien tunnistamiseksi ja poissulkemiseksi ajoissa. <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6kauppa on maa-alueiden tai kiinteist\u00f6jen osto, jossa omistusoikeus siirtyy kiinteist\u00f6rekisteriin kirjaamisen kautta.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp\" alt=\"Turvallinen kiinteist\u00f6kauppa: Oikeudellinen neuvonta kauppasopimuksesta, veroista, kiinteist\u00f6rekisterist\u00e4 ja trustij\u00e4rjestelyst\u00e4 huoletonta kiinteist\u00f6n hankintaa varten.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zustandekommen-des-kaufvertrages\">Kauppasopimuksen syntyminen<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rechtsverbindlichkeit-eines-kaufanbots\">Ostotarjouksen oikeudellinen sitovuus<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6n kauppasopimus syntyy heti, kun <strong>ostaja<\/strong> ja <strong>myyj\u00e4<\/strong> sopivat <strong>kauppahinnasta<\/strong> ja <strong>kaupan kohteesta<\/strong>. Jo myyj\u00e4n hyv\u00e4ksym\u00e4 ostotarjous ja ostajaehdokkaan allekirjoitus johtavat <strong>oikeudellisesti sitovaan sopimukseen<\/strong>. Siksi ostotarjouksen tulisi sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 kaikki olennaiset sopimuselementit, kuten takuu, vastuut, rasitteista vapauttaminen ja luovutusajankohta, my\u00f6hempien riitojen v\u00e4ltt\u00e4miseksi.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-abwicklung-des-liegenschaftskaufs-mittels-treuhandschaft\">Kiinteist\u00f6kaupan toteutus trustij\u00e4rjestelyn avulla<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siviilioikeuden perustana olevan <strong>suoritus vastasuoritusta vastaan -periaatteen<\/strong> vuoksi kaupan kohteen ja kauppahinnan samanaikainen luovutus ei ole mahdollista, sill\u00e4 kiinteist\u00f6n omistusoikeus siirtyy vasta kiinteist\u00f6rekisteriin kirjaamisen my\u00f6t\u00e4. Sopimuspuolten turvaamiseksi k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n siksi usein trustij\u00e4rjestely\u00e4. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/kiinteistooikeus\/trustisuhde\/?preview_id=26236&#038;preview_nonce=dd26442a56&#038;preview=true&#038;_thumbnail_id=26383\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lue lis\u00e4\u00e4 trustij\u00e4rjestelyst\u00e4 t\u00e4\u00e4lt\u00e4.<\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuern-und-gebuhren-beim-liegenschaftskauf\">Verot ja maksut kiinteist\u00f6kaupassa<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grunderwerbsteuer\"><strong>Varainsiirtovero<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Varainsiirtovero syntyy oikeudellisesti p\u00e4tev\u00e4n sopimuksen solmimisesta ja lasketaan yleens\u00e4 <strong>3,5 %:n mukaan kauppahinnasta tai tontin arvosta<\/strong>, jos j\u00e4lkimm\u00e4inen on korkeampi. Vastikkeettomissa hankinnoissa sovelletaan <strong>porrastettua tariffia<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/kiinteistooikeus\/varainsiirtovero\/\">Lue lis\u00e4\u00e4 varainsiirtoverosta t\u00e4\u00e4lt\u00e4.<\/a><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-immobilienertragsteuer\"><strong>Kiinteist\u00f6n myyntivoittovero<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6n myyntivoittovero koskee yksityisten maa-alueiden vastikkeellisista luovutuksista saatuja voittoja ja on <strong>30 % myyntivoitosta<\/strong>. Poikkeuksia on olemassa, esimerkiksi p\u00e4\u00e4asiallisille asunnoille tai viranomaisten m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4miss\u00e4 tonttimyynneiss\u00e4. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/kiinteistooikeus\/kiinteiston-myyntivoittovero\/\">Lue lis\u00e4\u00e4 kiinteist\u00f6n myyntivoittoverosta t\u00e4\u00e4lt\u00e4.<\/a><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eintragungsgebuhren\"><strong>Kirjaamismaksut<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Omistusoikeuden kirjaamisesta kiinteist\u00f6rekisteriin perit\u00e4\u00e4n <strong>1,1 % kauppahinnasta<\/strong> maksuna.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/kiinteistooikeus\/varainsiirtovero\/\">Lue lis\u00e4\u00e4 kirjaamismaksuista t\u00e4\u00e4lt\u00e4.<\/a><\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDer Liegenschaftskauf erfordert eine pr\u00e4zise vertragliche Gestaltung, damit Rechte und Pflichten klar definiert sind und der Eigentums\u00fcbergang rechtssicher vollzogen werden kann.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-lastenfreistellung\">Rasitteista vapauttaminen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ostaja haluaa yleens\u00e4 hankkia kiinteist\u00f6n rasitteista vapaana. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 panttioikeudet, rasitteet tai muut rasitukset on poistettava kiinteist\u00f6rekisterist\u00e4. Poisto tapahtuu edunsaajien notaarin vahvistamilla ilmoituksilla, jotka trustin haltija hankkii toimeksiannosta.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grundbucheintragung-und-eigentumsubergang\">Kiinteist\u00f6rekisteriin kirjaaminen ja omistusoikeuden siirto<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kaikkien edellytysten t\u00e4yttymisen ja kauppahinnan maksamisen j\u00e4lkeen trustin haltija j\u00e4tt\u00e4\u00e4 <strong>hakemuksen omistusoikeuden kirjaamisesta<\/strong> kiinteist\u00f6rekisteriin. Vasta kirjaamisen my\u00f6t\u00e4 ostajasta tulee kiinteist\u00f6n <strong>oikeudellinen omistaja<\/strong>. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Edunne asianajajan tuella<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6kauppaan liittyy monenlaisia haasteita, jotka sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t oikeudellisia, taloudellisia ja henkil\u00f6kohtaisia riskej\u00e4. Ep\u00e4selv\u00e4t omistussuhteet, tunnistamattomat rasitukset tai virheet sopimuksen laadinnassa voivat johtaa merkitt\u00e4viin taloudellisiin tappioihin ja pitkittyneisiin riitoihin. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ammattimainen oikeudellinen tuki on siksi v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4 n\u00e4iden riskien tunnistamiseksi ajoissa ja turvallisen omistusoikeuden siirron varmistamiseksi.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eNur durch eine sorgf\u00e4ltige Pr\u00fcfung und Absicherung im Grundbuch l\u00e4sst sich der Liegenschaftserwerb vor unvorhergesehenen Belastungen sch\u00fctzen.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Ilmainen ensikonsultaatio\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valitse nyt toivottu ajankohta:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Ilmainen ensikonsultaatio<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Usein kysytyt kysymykset \u2013 UKK<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6b30bb7b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mit\u00e4 kiinteist\u00f6kaupalla tarkoitetaan?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Kiinteist\u00f6kauppa on maa-alueen tai kiinteist\u00f6n hankinta, jossa omistusoikeus siirtyy myyj\u00e4lt\u00e4 ostajalle kiinteist\u00f6rekisteriin kirjaamisen my\u00f6t\u00e4.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-5426c70c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Milloin kauppasopimus syntyy?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Kauppasopimus syntyy ostajan ja myyj\u00e4n sopiessa kauppahinnasta ja kaupan kohteesta. Ostotarjouksen hyv\u00e4ksyminen on jo oikeudellisesti sitova. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-af2c5f4e \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Onko kirjallinen kauppasopimus pakollinen?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Omistusoikeuden siirtoa varten tarvitaan kirjallinen ja notaarin vahvistama suostumusilmoitus. Suulliset sopimukset ovat oikeudellisesti mahdollisia, mutta niit\u00e4 ei suositella. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-d298f0ea \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Miksi trustij\u00e4rjestely\u00e4 k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Koska omistusoikeus siirtyy vasta kiinteist\u00f6rekisteriin kirjaamisen my\u00f6t\u00e4, trustij\u00e4rjestely suojaa molempia osapuolia koordinoimalla kauppahinnan maksun ja omistusoikeuden siirron ajallisesti.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-e12f7cfa \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mit\u00e4 veroja kiinteist\u00f6kaupassa syntyy?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Olennaisia veroja ovat varainsiirtovero, kirjaamismaksut ja tarvittaessa kiinteist\u00f6n myyntivoittovero luovutusvoitoista.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-f1a9f8db \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mit\u00e4 rasitteista vapauttaminen tarkoittaa?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Rasitteista vapauttaminen tarkoittaa, ett\u00e4 kiinteist\u00f6 luovutetaan ostajalle ilman rasituksia, kuten panttioikeuksia tai rasitteita. N\u00e4iden rasitusten poistaminen on vahvistettava notaarin toimesta. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-b7e0d931 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Milloin kiinteist\u00f6n oikeudelliseksi omistajaksi tullaan?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Vasta omistusoikeuden kirjaamisen my\u00f6t\u00e4 kiinteist\u00f6rekisteriin ostajasta tulee kiinteist\u00f6n oikeudellinen omistaja.<\/p><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kiinteist\u00f6kauppa Kiinteist\u00f6n hankinnassa useat oikeudenalat kietoutuvat toisiinsa, mukaan lukien siviilioikeus, kiinteist\u00f6rekisterioikeus ja verooikeus. Olipa kyseess\u00e4 yksityinen tai kaupallinen hanke: Ennen ostoa tulee suorittaa huolellinen ostokohteen tarkastus riskien tunnistamiseksi ja poissulkemiseksi &#8230;","protected":false},"author":24,"featured_media":81385,"parent":68861,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1202,1198],"tags":[],"class_list":["post-81382","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-kiinteistoeoikeus","category-oikeus"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Lena Hirner","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/author\/lena-hirner\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Kiinteist\u00f6kauppa Kiinteist\u00f6n hankinnassa useat oikeudenalat kietoutuvat toisiinsa, mukaan lukien siviilioikeus, kiinteist\u00f6rekisterioikeus ja verooikeus. Olipa kyseess\u00e4 yksityinen tai kaupallinen hanke: Ennen ostoa tulee suorittaa huolellinen ostokohteen tarkastus riskien tunnistamiseksi ja poissulkemiseksi ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/81382","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81382"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/81382\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68861"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81382"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81382"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81382"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}