{"id":69997,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/kiinteistooikeus\/arkkitehtisopimus\/"},"modified":"2025-11-26T04:54:08","modified_gmt":"2025-11-26T03:54:08","slug":"arkkitehtisopimus","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/kiinteistooikeus\/arkkitehtisopimus\/","title":{"rendered":"Arkkitehtisopimus"},"content":{"rendered":"\n

Arkkitehtisopimus<\/h2>\n
\n \n \"Rechtsanwalt\n \n Peter Harlander
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eAls Architekt erf\u00fcllen Sie eine wichtige Funktion, sch\u00fctzen Sie auch sich selbst und erbringen Sie Ihre Leistungen stets auf Basis eines rechtlich sauberen und optimierten Vertrages.\u201c<\/span>\n <\/div>\n\n

Sopimuksen kohde \/ Sopimusperusta<\/strong><\/p>\n\n

Sopimuksen kohteen tarkka kuvaus s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 riitatilanteessa uskomattoman paljon aikaa, vaivaa ja ennen kaikkea kustannuksia. On suositeltavaa koota kaikki teid\u00e4n ja toimeksiantajanne v\u00e4lill\u00e4 sovitut ja vahvistetut sopimukset yhdeksi kattavaksi sopimuskokonaisuudeksi. Vain n\u00e4in molemmilla osapuolilla on t\u00e4ydellinen oikeusvarmuus. <\/p>\n\n

Arkkitehdin suoritukset ja velvollisuudet<\/strong> tai toimeksiantajan<\/strong><\/p>\n\n

Teid\u00e4n arkkitehtina suoritettavat palvelut ja teit\u00e4 koskevat velvollisuudet on kuvattava mahdollisimman konkreettisesti ja tarkasti. Sama koskee muuten my\u00f6s toimeksiantajaa. Kokemus osoittaa, ett\u00e4 erityisesti sanamuodot, kuten \u201don erityisesti velvollinen…\u201d, aiheuttavat suuria ongelmia, koska tulkinnanvara siit\u00e4, mit\u00e4 niill\u00e4 tarkoitetaan, on aivan liian suuri. <\/p>\n\n

M\u00e4\u00e4r\u00e4ajat ja aikataulut<\/strong><\/p>\n\n

M\u00e4\u00e4r\u00e4ajat ja aikataulut, jolloin tietyt toimenpiteet on suoritettava ja palvelut (viimeist\u00e4\u00e4n) toimitettava, on kirjattava mahdollisimman tarkasti ja t\u00e4sm\u00e4llisesti. <\/p>\n\n

Palkkio<\/strong><\/p>\n\n

Jokaisen arkkitehtisopimuksen keskeinen sis\u00e4lt\u00f6 on teille arkkitehtina kuuluva palkkio. Jos palkkio maksetaan eriss\u00e4 (esim. tiettyjen tulosten tai suoritusten perusteella), t\u00e4m\u00e4 on kuvattava tarkasti riitojen ehk\u00e4isemiseksi. <\/p>\n\n

Vastuu<\/strong><\/p>\n\n

Usein kuultu \u2013 ei koskaan kunnolla kyseenalaistettu. Rakennusprojekti menee pieleen. Kuka on syyllinen? Arkkitehti. <\/p>\n\n

Vastuuta koskevat s\u00e4\u00e4nn\u00f6kset ovat \u00e4\u00e4rimm\u00e4isen t\u00e4rkeit\u00e4. Erityisesti B2B-alalla on mahdollista optimoida vastuut oikeudellisesti moitteettomasti, eik\u00e4 t\u00e4t\u00e4 tulisi laiminly\u00f6d\u00e4. <\/p>\n\n

Tekij\u00e4noikeus<\/strong><\/p>\n\n

S\u00e4\u00e4nn\u00f6kset teosten k\u00e4ytt\u00f6oikeuksien my\u00f6nt\u00e4misest\u00e4 ja niiden rajoista ovat v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00f6mi\u00e4. <\/p>\n\n

Kirjallinen muoto<\/strong><\/p>\n\n

On suositeltavaa olla tekem\u00e4tt\u00e4 suullisia lis\u00e4- tai sivusopimuksia. T\u00e4m\u00e4 voi \u201dpahimmassa tapauksessa\u201d johtaa siihen, ettei asianmukaista todistelua ole mahdollista esitt\u00e4\u00e4 oikeudessa, koska vastapuoli kiist\u00e4\u00e4 kaiken. <\/p>\n\n

T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 on j\u00e4rkev\u00e4\u00e4 sopia jo alusta alkaen kirjallisesti, ettei suullisia lis\u00e4sopimuksia ole olemassa ja \u2013 mik\u00e4li tulevaisuudessa tehd\u00e4\u00e4n lis\u00e4sopimuksia \u2013 ne on teht\u00e4v\u00e4 kirjallisesti ollakseen p\u00e4tevi\u00e4. <\/p>\n\n

Kuten n\u00e4ette, arkkitehtisopimuksen laatimisessa on paljon huomioitavaa. Siksi tehk\u00e4\u00e4 se oikein alusta alkaen ja pyyt\u00e4k\u00e4\u00e4 neuvoja. Autamme teit\u00e4 mielell\u00e4mme. <\/p>\nValitse nyt toivottu ajankohta:<\/span>Ilmainen ensikonsultaatio<\/span><\/a>\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Arkkitehtisopimus Sopimuksen kohde \/ Sopimusperusta Sopimuksen kohteen tarkka kuvaus s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 riitatilanteessa uskomattoman paljon aikaa, vaivaa ja ennen kaikkea kustannuksia. On suositeltavaa koota kaikki teid\u00e4n ja toimeksiantajanne v\u00e4lill\u00e4 sovitut ja vahvistetut …","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68861,"menu_order":55,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1202],"tags":[],"class_list":["post-69997","page","type-page","status-publish","hentry","category-kiinteistoeoikeus"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Arkkitehtisopimus Sopimuksen kohde \/ Sopimusperusta Sopimuksen kohteen tarkka kuvaus s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 riitatilanteessa uskomattoman paljon aikaa, vaivaa ja ennen kaikkea kustannuksia. On suositeltavaa koota kaikki teid\u00e4n ja toimeksiantajanne v\u00e4lill\u00e4 sovitut ja vahvistetut ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/69997","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69997"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/69997\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69997"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69997"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69997"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}