{"id":57609,"date":"2022-12-21T06:47:55","date_gmt":"2022-12-21T05:47:55","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/kiinteistorekisteri-rasitteista-vapauttaminen\/"},"modified":"2025-11-26T03:59:56","modified_gmt":"2025-11-26T02:59:56","slug":"kiinteistorekisteri-rasitteista-vapauttaminen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/kiinteistooikeus\/kiinteistorekisteri-rasitteista-vapauttaminen\/","title":{"rendered":"Kiinteist\u00f6rekisteri \/ Rasitteista vapauttaminen"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Maarekisteri<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6rekisteri on julkinen luettelo, johon kiinteist\u00f6t ja niiden esineoikeudet kirjataan. N\u00e4it\u00e4 esineoikeuksia ovat esimerkiksi <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>omistusoikeus,<\/li>\n\n\n\n<li>asunto-omistusoikeus,<\/li>\n\n\n\n<li>panttioikeus,<\/li>\n\n\n\n<li>rakennusoikeus,<\/li>\n\n\n\n<li>sek\u00e4 rasitteet ja<\/li>\n\n\n\n<li>reaalirasitteet.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e4m\u00e4 oikeudet voidaan hankkia vain kirjaamalla ne kiinteist\u00f6rekisteriin.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6rekisterin p\u00e4\u00e4kirja vastaa kiinteist\u00f6rekisterimerkint\u00f6jen tekemisest\u00e4. Jokaiselle kiinteist\u00f6lle on oma kiinteist\u00f6rekisteriyksikk\u00f6, joka on yksil\u00f6ity rekisterinumerolla. T\u00e4m\u00e4 yksikk\u00f6 on puolestaan jaettu A-lehteen (kiinteist\u00f6n tiedot), B-lehteen (omistajatiedot) ja C-lehteen (rasitetiedot).  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6rekisterihakemus on hakemus kiinteist\u00f6n omistusoikeuden kirjaamiseksi toimivaltaiselle piiriviranomaiselle. Hakemus toimitetaan yleens\u00e4 s\u00e4hk\u00f6isesti. Kiinteist\u00f6rekisterihakemuksen tulee sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 seuraavat tiedot:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kiinteist\u00f6rekisterituomioistuimen ilmoittaminen (esim. BG Neumarkt am Wallersee)<\/li>\n\n\n\n<li>Merkint\u00e4 \u201dkiinteist\u00f6rekisteriasia\u201d<\/li>\n\n\n\n<li>Kiinteist\u00f6rekisteriyksik\u00f6n tunnus (esim. EZ 350)<\/li>\n\n\n\n<li>Selitys siit\u00e4, mik\u00e4 oikeus kiinteist\u00f6rekisteriin tulee kirjata (esim. omistusoikeus)<\/li>\n\n\n\n<li>Hakijan ja ilmoitettavan henkil\u00f6n henkil\u00f6tiedot (esim. Max M\u00fcller, synt. 30.04.1983, asuva Seekirchen am Wallersee)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6rekisterihakemukseen tulee liitt\u00e4\u00e4 my\u00f6s joitakin asiakirjoja. N\u00e4ihin kuuluvat asiakirjat, kuten kauppakirja, valtakirja edustajan tekemiss\u00e4 kaupoissa tai veroviraston esteett\u00f6myystodistus, sek\u00e4 kiinteist\u00f6kauppaviranomaisen luvat\/selvitykset, kansalaisuustodistus (tai EU-\/ETA-kansalaisuustodistus) tai mahdolliset etuoikeusp\u00e4\u00e4t\u00f6kset. N\u00e4m\u00e4 asiakirjat on liitett\u00e4v\u00e4 kiinteist\u00f6rekisterihakemukseen p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti alkuper\u00e4isen\u00e4 tai oikeaksi todistettuna kopiona.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rasitteista vapauttaminen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rasitteista vapauttaminen tarkoittaa kirjattujen oikeuksien poistamista kiinteist\u00f6rekisterist\u00e4. Rasitelehdess\u00e4 (C-lehti) on kirjattu kaikki oikeudet, jotka voivat rasittaa kiinteist\u00f6\u00e4. T\u00e4m\u00e4 voi olla esimerkiksi kiinnitys, panttioikeus tai my\u00f6s reaalirasitteet ja rasitteet.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6n kauppakirjassa myyj\u00e4 sitoutuu useimmissa tapauksissa luovuttamaan sen rasitteettomana. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 kiinteist\u00f6\u00e4\/taloa\/asuntoa ei myyntihetkell\u00e4 rasita esimerkiksi luotto tai laina, eik\u00e4 kolmannen osapuolen asumisoikeutta ole. Siksi rasitteista vapauttamisen on tapahduttava ennen ostajan uudelleenkirjaamista kiinteist\u00f6rekisteriin.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Maarekisteri Kiinteist\u00f6rekisteri on julkinen luettelo, johon kiinteist\u00f6t ja niiden esineoikeudet kirjataan. N\u00e4it\u00e4 esineoikeuksia ovat esimerkiksi N\u00e4m\u00e4 oikeudet voidaan hankkia vain kirjaamalla ne kiinteist\u00f6rekisteriin. Kiinteist\u00f6rekisterin p\u00e4\u00e4kirja vastaa kiinteist\u00f6rekisterimerkint\u00f6jen tekemisest\u00e4. Jokaiselle kiinteist\u00f6lle &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68861,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1202],"tags":[],"class_list":["post-57609","page","type-page","status-publish","hentry","category-kiinteistoeoikeus"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Maarekisteri Kiinteist\u00f6rekisteri on julkinen luettelo, johon kiinteist\u00f6t ja niiden esineoikeudet kirjataan. N\u00e4it\u00e4 esineoikeuksia ovat esimerkiksi N\u00e4m\u00e4 oikeudet voidaan hankkia vain kirjaamalla ne kiinteist\u00f6rekisteriin. Kiinteist\u00f6rekisterin p\u00e4\u00e4kirja vastaa kiinteist\u00f6rekisterimerkint\u00f6jen tekemisest\u00e4. Jokaiselle kiinteist\u00f6lle ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57609","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57609"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57609\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57609"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57609"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57609"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}