{"id":57301,"date":"2022-12-20T16:41:37","date_gmt":"2022-12-20T15:41:37","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/burgenlandin-maankauppalaki\/"},"modified":"2025-11-26T03:59:53","modified_gmt":"2025-11-26T02:59:53","slug":"burgenlandin-maankauppalaki","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/kiinteistooikeus\/burgenlandin-maankauppalaki\/","title":{"rendered":"Burgenlandin maankauppalaki"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Burgenlandin maankauppalaki<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Maatalous- ja mets\u00e4maan kauppa Burgenlandin osavaltiossa<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Maa- ja mets\u00e4talousmaan omistusoikeuden hankkiminen Burgenlandin osavaltiossa on p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti luvanvaraista.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">T\u00e4st\u00e4 poikkeuksena ovat:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Oikeuksien hankkiminen sukulaisten v\u00e4lill\u00e4<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuksien hankkiminen entisten puolisoiden v\u00e4lill\u00e4<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuksien hankkiminen yhteisomistajien v\u00e4lill\u00e4<\/li>\n\n\n\n<li>Poikkeukset kiinteist\u00f6njaosta annetun lain 13 ja 15 \u00a7:n s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksiin<\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Oikeuden hankkiminen palvelee yleist\u00e4 etua (julkinen liikenne, vesirakentaminen jne.), ja toimivaltainen viranomainen on jo vahvistanut t\u00e4m\u00e4n.<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeustoimet, jotka on tehty maatalousmenettelyn yhteydess\u00e4, tai maatalousviranomainen on p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4\u00e4n todennut, ett\u00e4 oikeustoimi on v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti tarpeen maan uudelleenj\u00e4rjestelyn toteuttamiseksi.<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuksien hankkiminen kaivostoimintaa varten (mahdolliset turvatoimet)<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuksien hankkiminen alle 2 000 m\u00b2:n suuruisista maa-alueista, jotka on tarkoitettu ainoastaan puutarhamaiseen viljelyyn.<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuksien hankkiminen alle 2 000 m\u00b2:n suuruisista maa-alueista, jotka muodostavat rakennustontin kanssa tilallisen ja taloudellisen kokonaisuuden ja hankitaan yhdess\u00e4. Maa- ja mets\u00e4talousmaan arvon on oltava huomattavasti alhaisempi kuin rakennusmaan arvon. <\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Rakennusmaan kauppa Burgenlandin osavaltiossa<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rakennustontin omistusoikeuden hankkiminen Burgenlandin osavaltiossa on ilmoitusvelvollista varauskunnissa. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 kirjallinen ilmoitus on toimitettava kunnalle tai toimivaltaiselle maankauppaviranomaiselle. T\u00e4m\u00e4n ilmoituksen on sis\u00e4llett\u00e4v\u00e4:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Rakennustonttia ei k\u00e4ytet\u00e4 vapaa-ajan asuntona.<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeudenomistaja on It\u00e4vallan kansalainen tai EU\/ETA-kansalainen (kotimaisen aseman ilmoitus).<\/li>\n\n\n\n<li>Ostaja on tietoinen laittoman k\u00e4yt\u00f6n seurauksista.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Varauskunta on kunta, jossa vapaa-ajan asuntojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 on erityisen suuri verrattuna muihin Burgenlandin osavaltion kuntiin.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ilmoitusvelvollisuudesta on kuitenkin my\u00f6s poikkeuksia:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Oikeuksien hankkiminen sukulaisten v\u00e4lill\u00e4<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuksien hankkiminen entisten puolisoiden v\u00e4lill\u00e4<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuksien hankkiminen yhteisomistajien v\u00e4lill\u00e4<\/li>\n\n\n\n<li>Poikkeukset kiinteist\u00f6njaosta annetun lain 13 ja 15 \u00a7:n s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksiin<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuden hankkiminen palvelee yleist\u00e4 etua (julkinen liikenne, vesirakentaminen jne.), ja toimivaltainen viranomainen on jo vahvistanut t\u00e4m\u00e4n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ulkomaalaisten kiinteist\u00f6nhankinta Burgenlandin osavaltiossa<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Omistusoikeuden hankkiminen Burgenlandin osavaltiossa on ulkomaalaisille p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti luvanvaraista. Maankauppaviranomaisen luvan saamiseksi seuraavien edellytysten on t\u00e4ytytt\u00e4v\u00e4: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Valtiolliset edut eiv\u00e4t saa vaarantua.<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuden hankkimiseen on liitytt\u00e4v\u00e4 valtion tai kunnan kansantaloudellinen, taloudellinen, sosiaalinen tai kulttuurinen intressi.<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeudenomistajan on oleskeltava laillisesti It\u00e4vallassa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 10 vuoden ajan.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Maankauppaviranomaisen my\u00f6nt\u00e4m\u00e4st\u00e4 luvanvaraisuudesta on kuitenkin my\u00f6s poikkeuksia:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Maan hankkiminen sukulaisten v\u00e4lill\u00e4 lasketaan poikkeukseksi.<\/li>\n\n\n\n<li>Samoin poikkeuksena on oikeuksien hankkiminen entisten puolisoiden tai rekister\u00f6ityjen kumppaneiden v\u00e4lill\u00e4.<\/li>\n\n\n\n<li>Oikeuksien hankkiminen yhteisomistajien toimesta.<\/li>\n\n\n\n<li>tai rinnastetaan kotimaisiin kansalaisiin (kuten esimerkiksi EU-kansalainen) \u2013 jolloin luvanvaraisuus poistuu.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Burgenlandin maankauppalaki Maatalous- ja mets\u00e4maan kauppa Burgenlandin osavaltiossa Maa- ja mets\u00e4talousmaan omistusoikeuden hankkiminen Burgenlandin osavaltiossa on p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti luvanvaraista. T\u00e4st\u00e4 poikkeuksena ovat: Rakennusmaan kauppa Burgenlandin osavaltiossa Rakennustontin omistusoikeuden hankkiminen Burgenlandin osavaltiossa &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68861,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1202],"tags":[],"class_list":["post-57301","page","type-page","status-publish","hentry","category-kiinteistoeoikeus"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Burgenlandin maankauppalaki Maatalous- ja mets\u00e4maan kauppa Burgenlandin osavaltiossa Maa- ja mets\u00e4talousmaan omistusoikeuden hankkiminen Burgenlandin osavaltiossa on p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti luvanvaraista. T\u00e4st\u00e4 poikkeuksena ovat: Rakennusmaan kauppa Burgenlandin osavaltiossa Rakennustontin omistusoikeuden hankkiminen Burgenlandin osavaltiossa ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57301"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57301\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}