{"id":144321,"date":"2026-04-10T12:00:00","date_gmt":"2026-04-10T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/ariuhingu-asutamine\/osauhingu-osad\/"},"modified":"2026-06-02T12:47:54","modified_gmt":"2026-06-02T10:47:54","slug":"osauhingu-osad","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/ariuhingu-asutamine\/osauhingu-osad\/","title":{"rendered":"Osa\u00fchingu osad"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Osa\u00fchingu osad<\/h2><ul><li><a href=\"#h-geschaftsanteile-einer-gmbh\" data-level=\"2\">Osa\u00fchingu osad<\/a><ul><li><a href=\"#h-stellung-des-gesellschafters-innerhalb-der-gmbh\" data-level=\"3\">Osaniku seisund O\u00dc-s<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-geschaftsanteil-stammeinlage-und-beteiligungsquote\" data-level=\"2\">Osa\u00fchingu osa, p\u00f5hiosa ja osalusm\u00e4\u00e4r<\/a><ul><li><a href=\"#h-berechnung-der-beteiligungsquote\" data-level=\"3\">Osalusm\u00e4\u00e4ra arvutamine<\/a><\/li><li><a href=\"#h-wirtschaftliche-bedeutung-und-bewertung-von-geschaftsanteilen\" data-level=\"3\">Osa\u00fchingu osade majanduslik t\u00e4htsus ja hindamine<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-rechte-und-pflichten-aus-dem-geschaftsanteil\" data-level=\"2\">Osa\u00fchingu osast tulenevad \u00f5igused ja kohustused<\/a><ul><li><a href=\"#h-stimmrechte-nach-39-gmbhg\" data-level=\"3\">H\u00e4\u00e4le\u00f5igused vastavalt O\u00dcS \u00a7 39-le<\/a><\/li><li><a href=\"#h-gewinnanspruch-nach-82-gmbhg\" data-level=\"3\">Kasumin\u00f5ue vastavalt O\u00dcS \u00a7 82-le<\/a><\/li><li><a href=\"#h-verbotene-einlagenruckgewahr\" data-level=\"3\">Keelatud sissemaksete tagastamine<\/a><\/li><li><a href=\"#h-informationsrechte-und-einsichtsrechte\" data-level=\"3\">Informatsiooni- ja juurdep\u00e4\u00e4su\u00f5igused<\/a><\/li><li><a href=\"#h-gesellschafterpflichten-treuepflicht-und-stimmrechtsmissbrauch\" data-level=\"3\">Osaniku kohustused, lojaalsuskohustus ja h\u00e4\u00e4le\u00f5iguse kuritarvitamine<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-entstehung-und-firmenbucheintragung-des-geschaftsanteils\" data-level=\"2\">Osa\u00fchingu osa tekkimine ja \u00e4riregistrisse kandmine<\/a><ul><li><a href=\"#h-wirkung-der-eintragung-im-firmenbuch\" data-level=\"3\">\u00c4riregistrisse kandmise m\u00f5ju<\/a><\/li><li><a href=\"#h-zusammenhang-zwischen-geschaftsanteil-und-beteiligungsquote\" data-level=\"3\">Osa\u00fchingu osa ja osaluse m\u00e4\u00e4ra seos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-ubertragung-von-geschaftsanteilen\" data-level=\"2\">\u00c4riosa \u00fcleandmine<\/a><ul><li><a href=\"#h-ablauf-der-anteilsubertragung\" data-level=\"3\">Osa\u00fchingu osa \u00fcleandmise protsess<\/a><\/li><li><a href=\"#h-uberblick-uber-zustimmungserfordernisse\" data-level=\"3\">\u00dclevaade n\u00f5usolekuvajadustest<\/a><\/li><li><a href=\"#h-verkauf-schenkung-und-erbfall\" data-level=\"3\">M\u00fc\u00fck, kinkimine ja p\u00e4rimine<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-veranderung-und-belastung-von-geschaftsanteilen\" data-level=\"2\">Osa\u00fchingu osade muutmine ja koormamine<\/a><ul><li><a href=\"#h-teilung-zusammenlegung-und-kapitalerhohung\" data-level=\"3\">Jagamine, liitmine ja kapitali suurendamine<\/a><\/li><li><a href=\"#h-verpfandung-treuhand-und-wirtschaftliche-bedeutung\" data-level=\"3\">Pantimine, usaldusvaldus ja majanduslik t\u00e4htsus<\/a><\/li><li><a href=\"#h-eigene-geschaftsanteile-der-gmbh\" data-level=\"3\">Osa\u00fchingu enda osad<\/a><\/li><li><a href=\"#h-einziehung-ausschluss-und-verlust-von-geschaftsanteilen\" data-level=\"3\">Osa\u00fchingu osade t\u00fchistamine, v\u00e4ljaarvamine ja kaotamine<\/a><\/li><li><a href=\"#h-steuerliche-folgen-bei-verkauf-schenkung-und-ausschuttung\" data-level=\"3\">M\u00fc\u00fcgi, kinkimise ja jaotamise maksustamise tagaj\u00e4rjed<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Teie eelised advokaadi abiga<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Korduma kippuvad k\u00fcsimused \u2013 KKK<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-geschaftsanteile-einer-gmbh\">Osa\u00fchingu osad<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/eli\/rgbl\/1906\/58\/P75\/NOR12023074\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">GmbHG \u00a7 75<\/a> t\u00e4henduses on osaniku <strong>kogu \u00f5iguslik osalus<\/strong> \u00e4ri\u00fchingus. See h\u00f5lmab <strong>mitte ainult \u00f5igusi<\/strong>, nagu n\u00e4iteks <strong>h\u00e4\u00e4le\u00f5igus<\/strong>, <strong>\u00f5igus kasumiosale<\/strong> v\u00f5i teabe\u00f5igused, vaid ka <strong>kohustusi<\/strong>, eelk\u00f5ige neid, mis on seotud v\u00f5etud <strong>p\u00f5hiosaga<\/strong> ja \u00e4ri\u00fchingu\u00f5igusliku lojaalsusega O\u00dc suhtes. Austrias m\u00e4\u00e4ratakse osa\u00fchingu osa p\u00f5him\u00f5tteliselt <strong>v\u00f5etud p\u00f5hiosa suuruse<\/strong> j\u00e4rgi, kui p\u00f5hikirjas ei ole s\u00e4testatud teisiti.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Igal osanikul on ainult \u00fcks osa\u00fchingu osa.<\/strong> See osa\u00fchingu osa on <strong>\u00fcleantav ja p\u00e4ritav<\/strong>, kusjuures elavate isikute vaheliseks \u00fcleandmiseks on p\u00f5him\u00f5tteliselt vajalik <strong>notariaalakt<\/strong>. Lisaks v\u00f5ib p\u00f5hikiri ette n\u00e4ha t\u00e4iendavaid tingimusi, n\u00e4iteks <strong>n\u00f5usolekuvajadusi<\/strong>. <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa on osaniku kogu \u00f5iguslik seisund O\u00dc-s.<\/strong> See koondab osalusest tulenevad <strong>\u00f5igused ja kohustused<\/strong> ning tugineb reeglina <strong>v\u00f5etud p\u00f5hiosale<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile.webp\" alt=\"Osa\u00fchingu osad lihtsalt selgitatud: t\u00e4hendus, \u00f5igused, kohustused ja \u00f5iguslikud alused arusaadavalt esitatud.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eSee, kes omab osa\u00fchingu osa, ei ole mitte ainult majanduslikult osaline, vaid osaleb ka \u00e4ri\u00fchingu p\u00f5hiotsuste tegemisel.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Tasuta esmane konsultatsioon\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valige sobiv aeg kohe:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Tasuta esmane konsultatsioon<\/span><\/a>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-stellung-des-gesellschafters-innerhalb-der-gmbh\">Osaniku seisund O\u00dc-s<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osa\u00fchingu osa ei anna <strong>osalust O\u00dc \u00fcksikutes esemetes<\/strong>. Pangakonto, s\u00f5idukid, masinad, n\u00f5uded, veebisait, laod ja kaubam\u00e4rk kuuluvad \u00e4ri\u00fchingule endale. Seega ei oma osanik \u00fcksikuid asju, vaid <strong>\u00f5iguslikku osalust O\u00dc-s.<\/strong>  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sellest osalusest tulenevad \u00f5igused ja kohustused.<\/strong> Osanikul on \u00f5igus osaleda otsuste tegemisel, n\u00f5uda teavet ja osaleda kasumis, kui on olemas jaotatav kasum. Samal ajal peab ta tasuma oma p\u00f5hiosa, j\u00e4rgima p\u00f5hikirja ja arvestama O\u00dc huvidega. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osanikud teostavad oma \u00f5igusi eelk\u00f5ige \u00fcldkoosolekul.<\/strong> Seal otsustavad nad O\u00dc kesksete k\u00fcsimuste \u00fcle. Nende hulka kuuluvad juhatuse liikmete m\u00e4\u00e4ramine ja tagasikutsumine, kasumi jaotamine, p\u00f5hikirja muutmine, kapitalimeetmed ja \u00e4ri\u00fchingu l\u00f5petamine. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa ei ole aktsia ega v\u00e4\u00e4rtpaber.<\/strong> Seda ei saa lihtsalt \u00fcle anda ega vabalt kaubelda nagu aktsiat. Osaniku staatuse muutuste puhul on otsustavad p\u00f5hikiri, n\u00f5usoleku n\u00f5uded, notariaalakt ja \u00e4riregister. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-geschaftsanteil-stammeinlage-und-beteiligungsquote\">Osa\u00fchingu osa, p\u00f5hiosa ja osalusm\u00e4\u00e4r<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa, p\u00f5hiosa, p\u00f5hikapital ja osalusm\u00e4\u00e4r on neli erinevat m\u00f5istet.<\/strong> <strong>P\u00f5hiosa<\/strong> on summa, mille osanik v\u00f5tab. <strong>P\u00f5hikapital<\/strong> on <strong>k\u00f5igi p\u00f5hiosade summa.<\/strong> <strong>Osa\u00fchingu osa<\/strong> on osaniku kogu \u00f5iguslik seisund. <strong>Osalusm\u00e4\u00e4r<\/strong> n\u00e4itab tema protsentuaalset osalust O\u00dc-s.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Austria O\u00dc p\u00f5hikapital peab olema v\u00e4hemalt \u20ac<\/strong> <strong>10 000,-.<\/strong> Iga p\u00f5hiosa peab olema v\u00e4hemalt \u20ac 70,-. Osanikud v\u00f5ivad v\u00f5tta erineva suurusega p\u00f5hiosasid. See loob erinevad osalusm\u00e4\u00e4rad, kasumiosalused ja m\u00f5jutusv\u00f5imalused.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa on rohkem kui pelgalt protsent.<\/strong> See koondab h\u00e4\u00e4le\u00f5igused, kasumi\u00f5igused, informatsiooni\u00f5igused, osalemis\u00f5igused, sissemaksekohustuse ja lojaalsuskohustuse. Seet\u00f5ttu n\u00e4itab osalusm\u00e4\u00e4r k\u00fcll arvutuslikku osalust, kuid mitte osaniku kogu \u00f5iguslikku seisundit. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Samuti tuleb eristada <strong>v\u00f5etud p\u00f5hiosa ja koheselt tasutud rahalist sissemakset.<\/strong> Osanik ei pea asutamisel oma p\u00f5hiosa tingimata t\u00e4ielikult rahas tasuma. Iga rahas tasutava p\u00f5hiosa puhul peab registreerimisel olema tasutud v\u00e4hemalt veerand, igal juhul aga \u20ac 70,-. Kokku peab rahaliste sissemaksetena olema tasutud v\u00e4hemalt \u20ac 5 000,-.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P\u00f5hiosa tasumata osa eest j\u00e4\u00e4b maksekohustus.<\/strong> O\u00dc v\u00f5ib n\u00f5uda tasumata sissemakset vastavalt p\u00f5hikirjale ja kehtivatele osanike otsustele.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Igal osanikul on ainult \u00fcks osa\u00fchingu osa.<\/strong> Kui olemasolev osanik omandab hiljem t\u00e4iendava osaluse, ei teki teist osa\u00fchingu osa. Tema senine osa\u00fchingu osa suureneb, nii et tema osaniku staatus j\u00e4\u00e4b \u00f5iguslikult \u00fchtseks. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-berechnung-der-beteiligungsquote\">Osalusm\u00e4\u00e4ra arvutamine<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osalusm\u00e4\u00e4r n\u00e4itab, kui suur on osaniku osalus O\u00dc-s.<\/strong> See tuleneb p\u00f5hiosast ja p\u00f5hikapitalist.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Valem on:<\/strong><br\/><strong>Osaniku p\u00f5hiosa \u00f7 p\u00f5hikapital \u00d7 100 = osalusm\u00e4\u00e4r protsentides.<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u00e4ide:<\/strong> Kui p\u00f5hikapital on \u20ac 10 000,- ja osanik v\u00f5tab \u20ac 2 500,-, omab ta 25% O\u00dc-st. Kui osanik v\u00f5tab \u20ac 7 000,-, omab ta 70%. See arvutus n\u00e4itab arvutuslikku osalust p\u00f5hikapitalis.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osalusm\u00e4\u00e4r m\u00f5jutab kasumit, h\u00e4\u00e4lekaalu ja kontrolli.<\/strong> 51% osalusega osanik saab regulaarselt l\u00e4bi suruda lihtsa enamuse otsuseid, kui seadus v\u00f5i p\u00f5hikiri ei n\u00f5ua rangemat enamust.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kapitali suurendamisel v\u00f5ib osalusm\u00e4\u00e4r muutuda.<\/strong> Kui k\u00f5ik osanikud v\u00f5tavad t\u00e4iendavaid p\u00f5hiosasid senises proportsioonis, j\u00e4\u00e4vad osalusm\u00e4\u00e4rad samaks. Kui ainult \u00fcks osanik v\u00f5tab t\u00e4iendavat kapitali, suureneb tema osalusm\u00e4\u00e4r ja teiste osanike osalusm\u00e4\u00e4r v\u00e4heneb. <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eKuigi osalusm\u00e4\u00e4r on oluline eelk\u00f5ige kasumi ja h\u00e4\u00e4lekaalu jaoks, koondab osa\u00fchingu osa osanike k\u00f5ik \u00f5igused ja kohustused.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wirtschaftliche-bedeutung-und-bewertung-von-geschaftsanteilen\">Osa\u00fchingu osade majanduslik t\u00e4htsus ja hindamine<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa v\u00e4\u00e4rtus ei vasta automaatselt v\u00f5etud p\u00f5hiosale.<\/strong> 5 000 euro suurune p\u00f5hiosa v\u00f5ib kasumlikus O\u00dc-s omada oluliselt k\u00f5rgemat turuv\u00e4\u00e4rtust. Kahjumite, \u00fclelaenamise v\u00f5i puuduvate tulude korral v\u00f5ib sama osa olla majanduslikult v\u00e4hem v\u00e4\u00e4rt. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Otsustav on O\u00dc tegelik ettev\u00f5tte v\u00e4\u00e4rtus.<\/strong> See tuleneb kasumist, varast, v\u00f5lgadest, kehtivatest lepingutest, kliendistruktuurist, turupositsioonist, likviidsusest ja tuleviku v\u00e4ljavaadetest.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Hindamiseks tulevad arvesse tulu v\u00e4\u00e4rtus, substantsi v\u00e4\u00e4rtus ja v\u00f5rdlusv\u00e4\u00e4rtus.<\/strong> Tulu v\u00e4\u00e4rtus p\u00f5hineb O\u00dc tulevastel kasumitel. Substantsi v\u00e4\u00e4rtus vaatleb olemasolevat vara p\u00e4rast v\u00f5lgade mahaarvamist. V\u00f5rdlusv\u00e4\u00e4rtused n\u00e4itavad, milliseid hindu maksti sarnaste ettev\u00f5tete v\u00f5i osaluste eest.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Hindamise kuup\u00e4ev peab olema selgelt m\u00e4\u00e4ratletud.<\/strong> M\u00fc\u00fcgi, kinkimise, p\u00e4rimise, lahutuse, osanike vaidluse, v\u00e4ljaarvamise v\u00f5i omandamise korral otsustab see, millised arvud on olulised. Seet\u00f5ttu peaks p\u00f5hikiri selgelt m\u00e4\u00e4ratlema hindamismeetodi, kuup\u00e4eva ja eksperdi. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rechte-und-pflichten-aus-dem-geschaftsanteil\">Osa\u00fchingu osast tulenevad \u00f5igused ja kohustused<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa \u00fchendab \u00f5igused ja kohustused.<\/strong> Osanik saab m\u00f5ju O\u00dc-le, v\u00f5ib osaleda kasumis ja n\u00f5uda teavet. Samal ajal peab ta tasuma oma p\u00f5hiosa, j\u00e4rgima p\u00f5hikirja ja arvestama O\u00dc ning kaasosnike huvidega. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>K\u00f5ige olulisemate \u00f5iguste hulka kuuluvad h\u00e4\u00e4le\u00f5igused, kasumi\u00f5igused, informatsiooni\u00f5igused ja osalemis\u00f5igused.<\/strong> Need \u00f5igused v\u00f5imaldavad osanikul kaasa r\u00e4\u00e4kida O\u00dc arengus ja kontrollida juhatust. Nende t\u00e4pne ulatus tuleneb O\u00dc seadusest ja p\u00f5hikirjast. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osaniku kohustused algavad v\u00f5etud p\u00f5hiosaga.<\/strong> Kes v\u00f5tab p\u00f5hiosa, peab selle tasuma vastavalt kokkulepitud reeglitele. Kui sissemakse ei ole t\u00e4ielikult tasutud, j\u00e4\u00e4b osanik tasumata osa eest kohustatud. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lisaks sellele on iga\u00fchel \u00e4ri\u00fchingu\u00f5iguslik lojaalsuskohustus.<\/strong> Osanik ei tohi oma \u00f5igusi kuritarvitada. Ta peab h\u00e4\u00e4letamisel, teabe n\u00f5udmisel, osade \u00fcleandmisel ja konfliktides hoolitsema selle eest, et O\u00dc-le kahju ei tekiks ja kaasosnikke ei eelistataks ilma objektiivse p\u00f5hjuseta. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P\u00f5hikiri v\u00f5ib s\u00e4testada t\u00e4iendavaid \u00f5igusi ja kohustusi.<\/strong> Nende hulka kuuluvad n\u00f5usolekukohustused, konkurentsikeelud, ees\u00f5igused, omandamis\u00f5igused, teabereeglid, kaasm\u00fc\u00fcgi\u00f5igused, kaasm\u00fc\u00fcgikohustused ja h\u00fcvitusreeglid. Sellised klauslid m\u00e4\u00e4ravad, kui paindlik v\u00f5i range on osaniku staatus. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-stimmrechte-nach-39-gmbhg\">H\u00e4\u00e4le\u00f5igused vastavalt O\u00dcS \u00a7 39-le<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>H\u00e4\u00e4le\u00f5igus m\u00e4\u00e4rab, kui tugevalt saab osanik otsuseid m\u00f5jutada.<\/strong> H\u00e4\u00e4le\u00f5iguse kaudu osaleb ta O\u00dc otsuste tegemisel ja kontrollib juhatust ning \u00e4ri\u00fchingu arengut.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vastavalt <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/eli\/rgbl\/1906\/58\/P39\/NOR12040500\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>O\u00dcS<\/strong> <strong>\u00a7<\/strong> <strong>39-le<\/strong><\/a><strong> p\u00f5hineb h\u00e4\u00e4le\u00f5igus p\u00f5him\u00f5tteliselt v\u00f5etud p\u00f5hiosal.<\/strong> Iga \u20ac 10,- p\u00f5hiosa annab \u00fche h\u00e4\u00e4le. Summad alla \u20ac 10,- ei arvestata h\u00e4\u00e4letamisel. <strong>P\u00f5hikiri v\u00f5ib s\u00e4testada teistsuguse h\u00e4\u00e4lejaotuse,<\/strong> kuid igale osanikule peab j\u00e4\u00e4ma v\u00e4hemalt \u00fcks h\u00e4\u00e4l.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u00e4ide:<\/strong> Osanik, kelle p\u00f5hiosa on \u20ac 5 000,-, omab seadusliku p\u00f5hireegli kohaselt 500 h\u00e4\u00e4lt. Osanik, kellel on \u20ac 2 500,-, omab 250 h\u00e4\u00e4lt. Seega m\u00f5jutab majanduslik osalus otseselt h\u00e4\u00e4lekaalu.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Tavaliste otsuste puhul otsustab antud h\u00e4\u00e4lte lihth\u00e4\u00e4lteenamus.<\/strong> Oluliste otsuste puhul v\u00f5ivad seadus v\u00f5i p\u00f5hikiri n\u00f5uda rangemaid enamusi, n\u00e4iteks kolmveerand enamust, \u00fcheh\u00e4\u00e4lsust v\u00f5i \u00fcksikute osanike n\u00f5usolekut.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eOsanik ei tohi igas otsuses h\u00e4\u00e4letada. Kui otsus puudutab tema kohustusest vabastamist v\u00f5i talle erilist eelist, on tema h\u00e4\u00e4le\u00f5igus v\u00e4listatud. \u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Tasuta esmane konsultatsioon\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valige sobiv aeg kohe:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Tasuta esmane konsultatsioon<\/span><\/a>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gewinnanspruch-nach-82-gmbhg\">Kasumin\u00f5ue vastavalt O\u00dcS \u00a7 82-le<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa annab osanikule vastavalt <a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/eli\/rgbl\/1906\/58\/P82\/NOR12023081\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O\u00dcS \u00a7 82-le<\/a> \u00f5iguse osaleda bilansikasumis.<\/strong> See aga ei t\u00e4henda, et ta v\u00f5ib igal ajal O\u00dc-st raha v\u00e4lja v\u00f5tta. O\u00dc vara kuulub \u00e4ri\u00fchingule ja teenib \u00e4ritegevust, lepingute t\u00e4itmist ja v\u00f5lausaldajate kaitset. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kasumi v\u00e4ljamaksmine eeldab jaotatavat bilansikasumit.<\/strong> Alles siis, kui O\u00dc n\u00e4itab kasumit ja seda tohib seaduse, p\u00f5hikirja v\u00f5i osanike otsuse kohaselt jaotada, tekib konkreetne v\u00e4ljamaksen\u00f5ue.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kasumi jaotamine s\u00f5ltub osanike osalusest.<\/strong> Kui \u00fcks osanik omab 60% ja teine 40%, saavad nad proportsionaalse jaotuse korral ka 60% ja 40% jaotatavast kasumist. P\u00f5hikiri v\u00f5ib ette n\u00e4ha teistsuguse kasumi jaotamise, kui see on selgelt reguleeritud. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u00e4ide:<\/strong> O\u00dc teenib jaotatavat bilansikasumit \u20ac 30 000,-. Osanik A omab 60%, osanik B omab 40%. Proportsionaalse kasumi jaotamise korral saab A \u20ac 18 000,- ja B \u20ac 12 000,-. Kui kasumit ei jaotata, vaid j\u00e4etakse kehtivalt O\u00dc-sse, ei teki selles summas v\u00e4ljamaksen\u00f5uet.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osanike jaoks on seet\u00f5ttu oluline eristada kasumit, bilansikasumit ja jaotamist.<\/strong> Majanduslikult edukas majandusaasta ei too automaatselt kaasa v\u00e4ljamakset. Alles \u00f5iguslikult lubatud kasumi kasutamine otsustab, kas raha voolab osanikele. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-verbotene-einlagenruckgewahr\">Keelatud sissemaksete tagastamine<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osanikud v\u00f5ivad O\u00dc-st saada ainult \u00f5iguslikult lubatud makseid.<\/strong> Lubatud on eelk\u00f5ige n\u00f5uetekohaselt otsustatud kasumijaotused, m\u00f5istlikud tasud tegelike teenuste eest, tavap\u00e4rased laenude tagasimaksed ja lepinguliselt \u00f5igustatud maksed. Ebaseaduslikud on maksed, mis v\u00e4hendavad \u00e4ri\u00fchingu vara ilma \u00f5igusliku aluseta osaniku kasuks. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kui O\u00dc teeb <strong>vastupidiselt seadusele<\/strong>, p\u00f5hikirjale v\u00f5i osanike otsusele osanikule makse, v\u00f5ib O\u00dc n\u00f5uda <strong>tagastamist<\/strong>. See puudutab varjatud jaotusi, \u00fclem\u00e4\u00e4raseid tasusid, mittetavap\u00e4raseid laene, fiktiivseid tehinguid ja eramakseid \u00e4ri\u00fchingu varast. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-informationsrechte-und-einsichtsrechte\">Informatsiooni- ja juurdep\u00e4\u00e4su\u00f5igused<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osanik peab saama kontrollida O\u00dc majanduslikku ja \u00f5iguslikku olukorda.<\/strong> Seet\u00f5ttu on tal informatsiooni- ja juurdep\u00e4\u00e4su\u00f5igused. Ta v\u00f5ib n\u00f5uda teavet \u00e4ri\u00fchingu asjade kohta ja tutvuda dokumentidega, kui ta vajab seda teavet oma osaniku\u00f5iguste teostamiseks. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Informatsiooni\u00f5igus kaitseb ka v\u00e4hemusosanikke.<\/strong> V\u00e4ikese osalusega osanikku ei tohi \u00e4ri\u00fchingu teabest ilma j\u00e4tta. O\u00dc v\u00f5ib teavet keelduda andmast, kui teabe andmine rikuks seaduslikku keeldu v\u00f5i kui osanik kuritarvitab oma \u00f5igust. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Juurdep\u00e4\u00e4su\u00f5igus h\u00f5lmab dokumente, mida osanik vajab oma \u00f5iguste asjakohaseks teostamiseks.<\/strong> Nende hulka kuuluvad aastaaruanded, raamatupidamisdokumendid, osanike otsused, O\u00dc lepingud, suuremate investeeringute dokumendid, kohustused, n\u00f5uded, juhatuse liikmete tasud, arvelduskontod ja erakorraliste \u00e4ritehingute dokumendid.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>O\u00dc ei tohi informatsiooni\u00f5igusi meelevaldselt piirata.<\/strong> Piirang p\u00f5hikirjas on lubatud ainult kitsastes seaduslikes piirides. Keeldumine tuleb k\u00f5ne alla ainult siis, kui teaben\u00f5ue on \u00f5igust kuritarvitav, vastuolus seaduslike konfidentsiaalsuskohustustega v\u00f5i kui ohustatakse O\u00dc konkreetseid huve. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gesellschafterpflichten-treuepflicht-und-stimmrechtsmissbrauch\">Osaniku kohustused, lojaalsuskohustus ja h\u00e4\u00e4le\u00f5iguse kuritarvitamine<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa toob kaasa mitte ainult \u00f5igused, vaid ka kohustused.<\/strong> K\u00f5ige olulisem kohustus on v\u00f5etud p\u00f5hiosa tasumine. Osanik peab tasuma kokkulepitud summa vastavalt p\u00f5hikirja ja asutamise reeglitele. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kui p\u00f5hiosa ei ole t\u00e4ielikult tasutud, j\u00e4\u00e4b osanik tasumata osa eest kohustatud.<\/strong> See kohustus kaitseb O\u00dc-d ja selle v\u00f5lausaldajaid. \u00c4ri\u00fching peab saama loota, et v\u00f5etud kapital on tegelikult k\u00e4ttesaadav. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lisaks on igal osanikul lojaalsuskohustus.<\/strong> Ta peab oma \u00f5iguste teostamisel arvestama O\u00dc ja kaasosnike huvidega. See kohustus kehtib h\u00e4\u00e4letamisel, teabe n\u00f5udmisel, osade \u00fcleandmisel, konkurentsiolukordades ja osanike vaidlustes. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lojaalsuskohustus keelab isekat k\u00e4itumist O\u00dc kahjuks.<\/strong> Osanik ei tohi oma positsiooni kasutada \u00e4ri\u00fchingu blokeerimiseks, \u00e4risaladuste kuritarvitamiseks, otsuste takistamiseks ilma objektiivse p\u00f5hjuseta v\u00f5i kaasosnike tahtlikuks kahjustamiseks.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>H\u00e4\u00e4le\u00f5iguse kuritarvitamine on olemas, kui osanik kasutab oma h\u00e4\u00e4le\u00f5igust ebaotstarbekalt.<\/strong> See v\u00f5ib olla nii, kui enamus teeb otsuse ainult v\u00e4hemusosaniku kahjustamiseks. See v\u00f5ib esineda ka siis, kui v\u00e4hemusosanik blokeerib vajaliku otsuse ilma objektiivse p\u00f5hjuseta. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osaniku kohustused tagavad, et O\u00dc j\u00e4\u00e4b teov\u00f5imeliseks.<\/strong> \u00d5igusi nagu h\u00e4\u00e4le\u00f5igus, teabe saamine ja kasumiosalus v\u00f5ib kasutada. Kuid neid tuleb teostada nii, et j\u00e4rgitakse seadust, p\u00f5hikirja ja O\u00dc \u00f5igustatud huve. <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eOsa\u00fchingu osa puhul on \u00f5igused ja kohustused alati k\u00f5rvuti. Kes tahab m\u00f5ju ja kasumiosalust, peab j\u00e4rgima ka \u00e4ri\u00fchingu\u00f5iguslikke m\u00e4ngureegleid. \u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Tasuta esmane konsultatsioon\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valige sobiv aeg kohe:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Tasuta esmane konsultatsioon<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-entstehung-und-firmenbucheintragung-des-geschaftsanteils\">Osa\u00fchingu osa tekkimine ja \u00e4riregistrisse kandmine<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa tekib p\u00f5hikirja ja O\u00dc kehtiva asutamise kaudu.<\/strong> P\u00f5hikirjas m\u00e4\u00e4ratakse kindlaks, millised isikud saavad osanikeks ja milliseid p\u00f5hiosasid nad v\u00f5tavad. Sellest tuleneb, kellele milline osa\u00fchingu osa O\u00dc-s kuulub. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>O\u00dc \u00e4riregistrisse kandmisega tekib \u00e4ri\u00fching kehtivalt omaette juriidilise isikuna.<\/strong> Alates sellest ajast saab O\u00dc ise omandada \u00f5igusi, s\u00f5lmida lepinguid, omada vara ja v\u00f5tta kohustusi. Osanikud j\u00e4\u00e4vad \u00f5iguslikult O\u00dc-st eraldatuks. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wirkung-der-eintragung-im-firmenbuch\">\u00c4riregistrisse kandmise m\u00f5ju<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00c4riregistril ei ole O\u00dc osade puhul ainult t\u00f5endamisfunktsioon.<\/strong> O\u00dc suhtes loetakse osanikuks ainult see isik, kes on \u00e4riregistris osanikuna m\u00e4rgitud. Seet\u00f5ttu v\u00f5ib O\u00dc siduda h\u00e4\u00e4le\u00f5igused, kasumi\u00f5igused, informatsiooni\u00f5igused ja \u00fcldkoosoleku kutsed \u00e4riregistri seisuga. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P\u00e4rast osade \u00fcleandmist ei piisa notariaalaktist \u00fcksi osaniku\u00f5iguste praktiliseks teostamiseks.<\/strong> Muudetud osanike seisund tuleb \u00e4riregistrisse kanda. Kuni omandaja ei ole \u00e4riregistris m\u00e4rgitud, v\u00f5ib O\u00dc endist osanikku j\u00e4tkuvalt osanikuna k\u00e4sitleda. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Omandaja peab lisaks kontrollima tasumata kohustusi.<\/strong> \u00dcleandmise registreerimise ajal olemasolevate tasumata kohustuste eest vastutab omandaja koos \u00f5iguseellasega. Seet\u00f5ttu tuleb enne osade ostmist selgitada, kas p\u00f5hiosa on t\u00e4ielikult tasutud ja kas p\u00f5hikirjast tulenevad t\u00e4iendavad maksekohustused. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zusammenhang-zwischen-geschaftsanteil-und-beteiligungsquote\">Osa\u00fchingu osa ja osaluse m\u00e4\u00e4ra seos<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa ja osalusm\u00e4\u00e4r on tihedalt seotud, kuid ei ole samad.<\/strong> Osa\u00fchingu osa on osaniku kogu \u00f5iguslik seisund. Osalusm\u00e4\u00e4r on arvutuslik protsent, mis tuleneb tema p\u00f5hiosast v\u00f5rreldes p\u00f5hikapitaliga. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osalusm\u00e4\u00e4r n\u00e4itab osaluse majanduslikku suurust.<\/strong> See \u00fctleb, kas osanik omab 10%, 25%, 50%, 75% v\u00f5i 100% O\u00dc-st. See protsent on oluline kasumi jaotamise, osa v\u00e4\u00e4rtuse, h\u00e4\u00e4lekaalu ja osanike otsuste m\u00f5jutamise seisukohalt. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa ulatub sellest kaugemale.<\/strong> See h\u00f5lmab ka \u00f5igusi ja kohustusi, mis ei koosne ainult protsendist. Nende hulka kuuluvad informatsiooni\u00f5igused, osalemine \u00fcldkoosolekul, lojaalsuskohustus, sissemaksekohustus ja lepingulised eri\u00f5igused v\u00f5i piirangud. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P\u00f5hikiri v\u00f5ib muuta seost osalusm\u00e4\u00e4ra ja \u00f5iguste vahel.<\/strong> See v\u00f5ib n\u00e4iteks s\u00e4testada teistsuguse kasumi jaotamise, erilised n\u00f5usoleku n\u00f5uded, ees\u00f5igused, omandamis\u00f5igused v\u00f5i erinevad h\u00e4\u00e4le\u00f5igused. Seet\u00f5ttu ei piisa osalusm\u00e4\u00e4rast \u00fcksi, et osaniku tegelikku seisundit t\u00e4ielikult hinnata. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ubertragung-von-geschaftsanteilen\">\u00c4riosa \u00fcleandmine<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osad on p\u00f5him\u00f5tteliselt \u00fcleantavad ja p\u00e4ritavad.<\/strong> Osanik v\u00f5ib seega oma osa\u00fchingu osa m\u00fc\u00fca, kinkida v\u00f5i surma korral oma p\u00e4rijatele \u00fcle anda.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Elavate vahelise \u00fcleandmise puhul n\u00f5uab <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/eli\/rgbl\/1906\/58\/P76\/NOR40233217\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>O\u00dcS<\/strong> <strong>\u00a7<\/strong> <strong>76<\/strong><\/a><strong> p\u00f5him\u00f5tteliselt notariaalakti.<\/strong> See kehtib m\u00fc\u00fcgi, kinkimise ja kokkulepete kohta, millega osanik kohustub hiljem loovutama. Lihtne kirjalik leping ilma n\u00f5utava vormita ei ole piisav. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P\u00f5hikiri v\u00f5ib s\u00e4testada t\u00e4iendavaid tingimusi.<\/strong> See v\u00f5ib m\u00e4\u00e4rata, et \u00fcleandmine on lubatud ainult \u00e4ri\u00fchingu, \u00fcldkoosoleku, \u00fcksikute osanike v\u00f5i teatud enamuse n\u00f5usolekul. Selliste reeglite eesm\u00e4rk on v\u00e4ltida uute isikute kontrollimatut sisenemist osanike ringi. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Enne iga osade \u00fcleandmist tuleb seet\u00f5ttu esmalt p\u00f5hikirja kontrollida,<\/strong> kas on olemas n\u00f5usolekuklauslid, ees\u00f5igused, omandamis\u00f5igused, kaasm\u00fc\u00fcgikohustused v\u00f5i loovutamiskohustused. Need reeglid m\u00e4\u00e4ravad, kas soovitud omandaja saab osa\u00fchingu osa tegelikult \u00fcle v\u00f5tta. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P\u00e4rast kehtivat \u00fcleandmist tuleb muudetud osanike seisund \u00e4riregistrisse kanda.<\/strong> Alles siis on O\u00dc jaoks selgelt dokumenteeritud, kes on osanik ja kes saab osa\u00fchingu osast tulenevaid \u00f5igusi teostada. Leping, n\u00f5usolek ja \u00e4riregistrisse kandmine peavad seega kokku sobima. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ablauf-der-anteilsubertragung\">Osa\u00fchingu osa \u00fcleandmise protsess<\/h3>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Kontrollige p\u00f5hikirja.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e4\u00e4rake kindlaks n\u00f5usoleku n\u00f5uded.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e4\u00e4rake kindlaks ostuhind ja kuup\u00e4ev.<\/li>\n\n\n\n<li>Kontrollige tasumata p\u00f5hiosasid.<\/li>\n\n\n\n<li>Reguleerige jooksva majandusaasta kasumi\u00f5igus.<\/li>\n\n\n\n<li>Koostage \u00fcleandmisleping notariaalaktina.<\/li>\n\n\n\n<li>Registreerige osanike seisundi muutus \u00e4riregistris.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-uberblick-uber-zustimmungserfordernisse\">\u00dclevaade n\u00f5usolekuvajadustest<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kas \u00fcleandmiseks on vaja n\u00f5usolekut, on kirjas p\u00f5hikirjas.<\/strong> Kui p\u00f5hikirjas puudub n\u00f5usolekuklausel, kehtivad seaduslikud vormin\u00f5uded. Kui see sisaldab n\u00f5usolekuklauslit, peab n\u00f5usoleku andma just see organ, mis on lepingus nimetatud. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u00f5usolek v\u00f5ib olla erinevalt kujundatud.<\/strong> P\u00f5hikiri v\u00f5ib n\u00f5uda \u00fcldkoosoleku n\u00f5usolekut. See v\u00f5ib ette n\u00e4ha ka k\u00f5igi osanike, teatud enamuse v\u00f5i \u00fcksiku nimeliselt m\u00e4\u00e4ratud osaniku n\u00f5usoleku. Oluline on alati p\u00f5hikirja t\u00e4pne s\u00f5nastus.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sellist piirangut nimetatakse vinkuleerimiseks.<\/strong> See t\u00e4hendab, et osa\u00fchingu osa ei saa vabalt igale isikule \u00fcle anda. O\u00dc j\u00e4\u00e4b seel\u00e4bi v\u00f5imeliseks kontrollima osanike ringi ja v\u00e4ltima soovimatuid osalusolusid. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kui vajalik n\u00f5usolek puudub, ei saa omandaja oma osaniku\u00f5igusi O\u00dc suhtes usaldusv\u00e4\u00e4rselt teostada.<\/strong> Praktikas viib see vaidlusteni h\u00e4\u00e4le\u00f5iguste, kasumin\u00f5uete, \u00e4riregistrisse kandmise ja loovutamise kehtivuse \u00fcle.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kui \u00e4ri\u00fching keeldub n\u00f5usolekust ilma piisava p\u00f5hjuseta, v\u00f5ib \u00e4riregistrikohus \u00fcleandmise lubada.<\/strong> See eeldab, et p\u00f5hiosa on t\u00e4ielikult tasutud, puuduvad piisavad p\u00f5hjused keeldumiseks ja \u00fcleandmine saab toimuda ilma \u00e4ri\u00fchingu, teiste osanike ja v\u00f5lausaldajate kahjustamiseta.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eKas osa saab tegelikult \u00fcle anda, ei otsusta sageli mitte ainult ostusoov, vaid esmalt p\u00f5hikiri.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Tasuta esmane konsultatsioon\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valige sobiv aeg kohe:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Tasuta esmane konsultatsioon<\/span><\/a>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-verkauf-schenkung-und-erbfall\">M\u00fc\u00fck, kinkimine ja p\u00e4rimine<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa saab m\u00fc\u00fca, kinkida v\u00f5i p\u00e4rida.<\/strong> M\u00fc\u00fcgi korral maksab omandaja ostuhinna. Kinkimine toimub aga tasuta. P\u00e4rimise korral l\u00e4heb osa\u00fchingu osa p\u00e4randiga \u00fcle p\u00e4rijale v\u00f5i p\u00e4rijate kogukonnale. P\u00f5hikiri v\u00f5ib reguleerida, millised tagaj\u00e4rjed on surmajuhtumil osalusele.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>M\u00fc\u00fcgi korral tuleb selgelt reguleerida ostuhind, kuup\u00e4ev, kasumi\u00f5igus ja vastutus tasumata sissemaksete eest.<\/strong> P\u00e4rijad peavad kontrollima, kas p\u00f5hikirjas on j\u00e4rgnevusklauslid, loovutamiskohustused v\u00f5i h\u00fcvitusreeglid. Kinkimise korral tuleb lisaks \u00e4ri\u00fchingu\u00f5iguslikule kehtivusele kontrollida ka maksualaseid teatamiskohustusi. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-veranderung-und-belastung-von-geschaftsanteilen\">Osa\u00fchingu osade muutmine ja koormamine<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osad v\u00f5ivad O\u00dc eksisteerimise ajal muutuda.<\/strong> See toimub n\u00e4iteks osade \u00fcleandmise, osalise loovutamise, kapitali suurendamise, osaniku lahkumise v\u00f5i uue osaniku sisenemise kaudu. Iga muutus v\u00f5ib m\u00f5jutada kasumi jaotamist, h\u00e4\u00e4le\u00f5igusi, kontrolli ja osaluse v\u00e4\u00e4rtust. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa muutus puudutab alati osanike struktuuri.<\/strong> Kui uus osanik siseneb, muutub isikute ring, kes \u00fcldkoosolekul kaasa otsustavad. Kui olemasolev osanik suurendab oma osalust, nihkuvad sageli h\u00e4\u00e4lekaal ja majanduslik m\u00f5ju. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osasid saab ka koormata.<\/strong> Koormamine t\u00e4hendab, et osa kasutatakse tagatisena v\u00f5i majandusliku korralduse alusena. Nende hulka kuuluvad pantimine, usaldusvaldus, majanduslik osalus, omandamis\u00f5igused, ees\u00f5igused ja kaasm\u00fc\u00fcgi\u00f5igused. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P\u00f5hikiri otsustab, millised muutused ja koormamised on lubatud.<\/strong> See v\u00f5ib sisaldada n\u00f5usolekukohustusi, \u00fcleandmispiiranguid, ees\u00f5igusi, omandamis\u00f5igusi ja h\u00fcvitusreegleid. Seet\u00f5ttu tuleb iga planeeritud muudatust esmalt p\u00f5hikirja alusel kontrollida. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ebaselge kujundus viib kiiresti vaidlusteni.<\/strong> Konfliktid tekivad eelk\u00f5ige selle \u00fcle, kas \u00fcleandmine on kehtiv, kes tohib h\u00e4\u00e4letada, kellele kuulub kasum, kes saab teavet n\u00f5uda ja milline v\u00e4\u00e4rtus kehtib h\u00fcvitise puhul. Selged lepingureeglid takistavad osaluse muutumist O\u00dc blokeerimast. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-teilung-zusammenlegung-und-kapitalerhohung\">Jagamine, liitmine ja kapitali suurendamine<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osaline loovutamine on olemas, kui osanik annab \u00fcle ainult osa oma osalusest.<\/strong> Seel\u00e4bi saab uus osanik O\u00dc-sse siseneda v\u00f5i olemasolev osanik oma osalust suurendada. Ka osalise loovutamise puhul kehtivad vormin\u00f5uded, n\u00f5usoleku n\u00f5uded ja \u00e4riregistrisse kandmine. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kui uus osanik siseneb osalise loovutamise kaudu, tekib tal oma osaniku staatus.<\/strong> Ta saab h\u00e4\u00e4le\u00f5igused, kasumi\u00f5igused, informatsiooni\u00f5igused ja kohustused vastavalt oma v\u00f5etud osalusele. Samal ajal muutub endise osaniku osalusm\u00e4\u00e4r. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kapitali suurendamine v\u00f5ib samuti osalusolusid muuta.<\/strong> Kui k\u00f5ik osanikud v\u00f5tavad uusi p\u00f5hiosasid senises proportsioonis, j\u00e4\u00e4vad osalusm\u00e4\u00e4rad samaks. Kui ainult \u00fcks osanik v\u00f5tab t\u00e4iendavat kapitali, suureneb tema osalusm\u00e4\u00e4r, samas kui teiste osanike osalusm\u00e4\u00e4r v\u00e4heneb. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-verpfandung-treuhand-und-wirtschaftliche-bedeutung\">Pantimine, usaldusvaldus ja majanduslik t\u00e4htsus<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa saab mitte ainult \u00fcle anda, vaid ka pantida.<\/strong> Pantimise korral teenib osa n\u00f5ude tagatisena. Osanik j\u00e4\u00e4b osa\u00fchingu osa omanikuks, samas kui pandipidaja saab tagatis\u00f5iguse. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pantimine ei tee pandipidajast automaatselt osanikku.<\/strong> Ta ei saa h\u00e4\u00e4le\u00f5igusi, kasumi\u00f5igusi ega informatsiooni\u00f5igusi O\u00dc suhtes. Need \u00f5igused j\u00e4\u00e4vad osanikule, kuni osa\u00fchingu osa ei ole m\u00fc\u00fcdud ja kehtivalt \u00fcle antud. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Usaldusvalduse korral hoiab isik osa\u00fchingu osa v\u00e4liselt oma nimel, kuid majanduslikult teise isiku jaoks.<\/strong> Usaldusleping peab m\u00e4\u00e4rama, kes tohib juhiseid anda, kellele kuulub kasum, kes kannab kulud, kuidas h\u00e4\u00e4le\u00f5igusi teostatakse ja millal osa tuleb tagastada v\u00f5i \u00fcle anda.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eOsa\u00fchingu osa v\u00f5ib olla tagatisena, kuid j\u00e4\u00e4b \u00e4ri\u00fchingu\u00f5iguslikuks positsiooniks. Seet\u00f5ttu on oluline mitte ainult majanduslik v\u00e4\u00e4rtus, vaid ka \u00f5iguslik realiseeritavus. \u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Tasuta esmane konsultatsioon\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valige sobiv aeg kohe:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Tasuta esmane konsultatsioon<\/span><\/a>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eigene-geschaftsanteile-der-gmbh\">Osa\u00fchingu enda osad<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>O\u00dc ei tohi p\u00f5him\u00f5tteliselt oma osasid omandada ega pandiks v\u00f5tta.<\/strong> Selline omandamine on vastavalt <a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/eli\/rgbl\/1906\/58\/P81\/NOR40091658\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O\u00dcS \u00a7 81-le<\/a> keelatud ja kehtetu. P\u00f5hjus seisneb kapitali s\u00e4ilitamises: \u00e4ri\u00fchingu vara ei tohi kasutada oma osalusstruktuuri \u00f5\u00f5nestamiseks v\u00f5i \u00e4ri\u00fchingu vara ilma tegeliku vastuv\u00e4\u00e4rtuseta osanikele v\u00e4lja voolamiseks. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lubatud on ainult seaduses nimetatud omandamine t\u00e4itemenetluse teel.<\/strong> See puudutab juhtumeid, kus O\u00dc kogub oma n\u00f5udeid. V\u00e4ljaspool seda erandit ei l\u00e4he osa\u00fchingu osa O\u00dc-le kehtivalt \u00fcle. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-einziehung-ausschluss-und-verlust-von-geschaftsanteilen\">Osa\u00fchingu osade t\u00fchistamine, v\u00e4ljaarvamine ja kaotamine<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa saab mitte ainult \u00fcle anda, vaid erijuhtudel ka kaotada.<\/strong> See puudutab eelk\u00f5ige juhtumeid, kus p\u00f5hikirjas on ette n\u00e4htud t\u00fchistamine, loovutamiskohustus v\u00f5i v\u00e4ljaarvamise mehhanism. Sellised regulatsioonid sekkuvad tugevalt osaniku staatusesse ja peavad seet\u00f5ttu olema selgelt s\u00f5nastatud. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>T\u00fchistamine l\u00f5petab puudutatud osaniku osaluse.<\/strong> P\u00f5hikiri peab reguleerima, millistel p\u00f5hjustel on t\u00fchistamine lubatud, kes selle \u00fcle otsustab, kuidas h\u00fcvitist arvutatakse ja millal makse on tasumisele kuuluv. Ilma selge regulatsioonita tekivad vaidlused kehtivuse, hindamise ja h\u00fcvitise suuruse \u00fcle. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuerliche-folgen-bei-verkauf-schenkung-und-ausschuttung\">M\u00fc\u00fcgi, kinkimise ja jaotamise maksustamise tagaj\u00e4rjed<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osad v\u00f5ivad tekitada maksustamise tagaj\u00e4rgi.<\/strong> See kehtib m\u00fc\u00fcgi, kinkimise, kasumijaotuste, \u00fcmberkujundamiste ja ettev\u00f5tte j\u00e4rgluse puhul. Seet\u00f5ttu peaks maksukontroll toimuma enne \u00f5iguslikku rakendamist, sest hilisemad parandused on kallid v\u00f5i ainult piiratud ulatuses v\u00f5imalikud. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osa m\u00fc\u00fcgi korral v\u00f5ib tekkida maksustatav m\u00fc\u00fcgikasum.<\/strong> Oluline on maksustamise seisukohalt olulise soetusv\u00e4\u00e4rtuse ja m\u00fc\u00fcgitulu vahe. Lisaks v\u00f5ivad olulised olla k\u00f5rvalkulud, varasemad sissemaksed, osaluse kestus ja m\u00fc\u00fcja maksustamise staatus. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kinkimise puhul on keskmes tasuta \u00fcleandmine.<\/strong> Siiski tuleb kontrollida teatamiskohustusi, dokumenteerimiskohustusi ja hilisemaid maksustamise tagaj\u00e4rgi. Lisaks peab osa\u00fchingu osa v\u00e4\u00e4rtus olema arusaadavalt kindlaks m\u00e4\u00e4ratud. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>O\u00dc kasumijaotused alluvad maksureeglitele.<\/strong> F\u00fc\u00fcsiliste isikute puhul tuleb eelk\u00f5ige kontrollida, milline kapitalitulu maks rakendub ja kas eritingimused n\u00f5uavad teistsugust maksustamist.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ettev\u00f5tte j\u00e4rgluse ja \u00fcmberkujundamiste puhul peavad maksu\u00f5igus, p\u00f5hikiri ja majanduslik eesm\u00e4rk kokku sobima.<\/strong> See kehtib n\u00e4iteks holdingstruktuuride, sugulastele \u00fcleandmiste ja osaluste \u00fcmberkorraldamise puhul.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Enne iga osaluse muutust tuleks kontrollida ostuhinda, kuup\u00e4eva, kasumi\u00f5igust, arvelduskontosid, tasumata sissemakseid, h\u00fcvitist ja jaotusi.<\/strong> Ainult nii saab v\u00e4ltida, et \u00e4ri\u00fchingu\u00f5iguslikult kehtiv kujundus muutub maksustamise seisukohalt ebasoodsaks.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Teie eelised advokaadi abiga<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Osa\u00fchingu osad tunduvad esmapilgul selgelt reguleeritud. Praktikas tekib aga kiiresti ebakindlust. <\/strong>  Juba v\u00e4ikesed vead v\u00f5ivad p\u00f5hjustada <strong>\u00f5iguslikke v\u00f5i majanduslikke kahjusid<\/strong>, n\u00e4iteks p\u00f5hikirja koostamisel v\u00f5i hilisemate muudatuste korral.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Eriti oluline on \u00f5iguslik tugi<\/strong>, kui osaleb mitu osanikku v\u00f5i kui soovitakse teha individuaalseid kokkuleppeid. Just siin otsustab \u00f5ige kujundus <strong>m\u00f5ju, kindluse ja majandusliku edu<\/strong> \u00fcle. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Teie konkreetsed eelised:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Teie osa\u00fchingu osa ja p\u00f5hikirja \u00f5iguskindel kujundus<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Selged reeglid \u00f5iguste, kohustuste ja m\u00f5jutusv\u00f5imaluste kohta<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Konfliktide v\u00e4ltimine osanike vahel algusest peale<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eOsa\u00fchingu osade puhul ilmneb kujunduse kvaliteet tavaliselt alles siis, kui tekib konflikt. Hea n\u00f5ustamine algab seet\u00f5ttu oluliselt varem.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Tasuta esmane konsultatsioon\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valige sobiv aeg kohe:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Tasuta esmane konsultatsioon<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Korduma kippuvad k\u00fcsimused \u2013 KKK<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-57bcc484 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq101 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mis on osa\u00fchingu osad ja mida need annavad?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Osa\u00fchingu osad on osaniku \u00f5iguslik osalus O\u00dc-s. Need koondavad k\u00f5ik osaniku staatusest tulenevad \u00f5igused ja kohustused. Osa\u00fchingu osa toob eelk\u00f5ige kaasa kaasar\u00e4\u00e4kimis\u00f5igused, n\u00e4iteks \u00fcldkoosolekul, ning osaluse \u00e4ri\u00fchingu majanduslikus edus. Samal ajal on see seotud kohustustega, eelk\u00f5ige seoses p\u00f5hiosa ja lojaalsuskohustusega.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq102 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kas mul v\u00f5ib olla mitu osa\u00fchingu osa?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>P\u00f5him\u00f5tteliselt on igal osanikul ainult \u00fcks osa\u00fchingu osa, isegi kui tema osalus v\u00f5ib t\u00e4iendavate sissemaksete t\u00f5ttu suureneda.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq103 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mis vahe on osa\u00fchingu osal ja p\u00f5hiosal?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>P\u00f5hiosa on rahasumma, mille osanik O\u00dc-sse sissemaksab. Osa\u00fchingu osa on aga selle osaniku kogu \u00f5iguslik seisund \u00e4ri\u00fchingus. P\u00f5hiosa m\u00f5jutab osa\u00fchingu osa suurust, kuid ei ole sellega samastatav.  <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq104 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kas ma saan automaatselt kasumit, kui mul on osa?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Ei. Osanikul ei ole automaatset \u00f5igust igale v\u00e4ljamaksele. Otsustav on, kas on olemas bilansikasum ja kuidas osanikud kasumi kasutamise \u00fcle otsustavad. Alles siis saab jaotamine toimuda.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq105 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Mida t\u00e4hendab lojaalsuskohustus praktikas?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Lojaalsuskohustus t\u00e4hendab, et osanikud ei tohi oma \u00f5igusi teostada ainult oma huvides. Nad peavad arvestama ka O\u00dc ja teiste osanike huvidega. Praktiliselt t\u00e4hendab see n\u00e4iteks, et otsuseid ei tohi teha kuritarvitavalt ja \u00e4ri\u00fchingule ei tohi kahju tekitada.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq106 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kas saab olla samaaegselt osanik ja t\u00f6\u00f6taja?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Jah. On v\u00f5imalik olla samaaegselt O\u00dc osanik ja t\u00f6\u00f6taja. Sel juhul on olemas kaks eraldi \u00f5igussuhet: osalus osanikuna ja t\u00f6\u00f6suhe. M\u00f5lemaid tuleb \u00f5iguslikult eristada.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq108 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kas osa\u00fchingu osa saab m\u00fc\u00fca, kinkida v\u00f5i pantida?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Jah. Osa\u00fchingu osad on p\u00f5him\u00f5tteliselt \u00fcleantavad ja p\u00e4ritavad. Neid saab m\u00fc\u00fca, kinkida v\u00f5i pantida. Pantimiseks ei ole seaduse kohaselt notariaalakti vaja. P\u00f5hikiri v\u00f5ib aga ette n\u00e4ha t\u00e4iendavaid piiranguid v\u00f5i n\u00f5usoleku n\u00f5udeid.   <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq107 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kas \u00fcleandmiseks on alati vaja notarit?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Elavate vahelise osa\u00fchingu osa \u00fcleandmiseks p\u00f5him\u00f5tteliselt jah. O\u00dcS \u00a7 76 lg 2 n\u00f5uab selleks notariaalakti. See kehtib ka kokkulepete kohta, millega osanik kohustub tulevikus loovutama. Sellest tuleb eristada pantimist, milleks O\u00dcS \u00a7 76 lg 3 kohaselt notariaalakti vaja ei ole. Kas lisaks on vaja ka \u00e4ri\u00fchingu n\u00f5usolekut, s\u00f5ltub p\u00f5hikirjast.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-gmbhfaq109 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kas \u00fcleandmine vajab alati \u00e4ri\u00fchingu n\u00f5usolekut ja mida teha, kui sellest keeldutakse?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Kas n\u00f5usolek on vajalik, s\u00f5ltub p\u00f5hikirjast. Kui n\u00f5usolek on ette n\u00e4htud, ei saa omandaja oma osaniku\u00f5igusi ilma selle n\u00f5usolekuta O\u00dc suhtes usaldusv\u00e4\u00e4rselt teostada. Kui n\u00f5usolekust keeldutakse ilma piisava p\u00f5hjuseta, v\u00f5ib teatud tingimustel tulla k\u00f5ne alla kohtulik luba.  <\/p><\/div><\/div><\/div><a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Tasuta esmane konsultatsioon\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Valige sobiv aeg kohe:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Tasuta esmane konsultatsioon<\/span><\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Osa\u00fchingu osad Osa\u00fchingu osa GmbHG \u00a7 75 t\u00e4henduses on osaniku kogu \u00f5iguslik osalus \u00e4ri\u00fchingus. See h\u00f5lmab mitte ainult \u00f5igusi, nagu n\u00e4iteks h\u00e4\u00e4le\u00f5igus, \u00f5igus kasumiosale v\u00f5i teabe\u00f5igused, vaid ka kohustusi, eelk\u00f5ige &#8230;","protected":false},"author":94,"featured_media":144324,"parent":58340,"menu_order":62,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1330],"tags":[],"class_list":["post-144321","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-uehinguoigus"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile.webp",2048,1152,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile.webp",2048,1152,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-1920x1080.webp",1920,1080,true],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-1536x864.webp",1536,864,true],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile.webp",2048,1152,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Geschaeftsanteile-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Victoria Schartner","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/author\/victoria-schartner\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Osa\u00fchingu osad Osa\u00fchingu osa GmbHG \u00a7 75 t\u00e4henduses on osaniku kogu \u00f5iguslik osalus \u00e4ri\u00fchingus. See h\u00f5lmab mitte ainult \u00f5igusi, nagu n\u00e4iteks h\u00e4\u00e4le\u00f5igus, \u00f5igus kasumiosale v\u00f5i teabe\u00f5igused, vaid ka kohustusi, eelk\u00f5ige ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/144321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144321"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/144321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":160131,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/144321\/revisions\/160131"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/58340"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/144324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}