Especialmente en bloques de viviendas densamente construidos, las parrilladas en el balc\u00f3n fomentan acaloradas discusiones entre los vecinos cada verano. R\u00e1pidamente se amenaza con la polic\u00eda, denuncias y demandas<\/strong>. <\/p>\n\n \u00bfSabe qui\u00e9n tiene raz\u00f3n?<\/strong> <\/p>\n\n a) \u00bfEl maestro de la parrilla que dice \u00abEn mi balc\u00f3n hago lo que quiero\u00bb? Ya sea una villa en el campo o un peque\u00f1o apartamento en la ciudad, hacer parrilladas<\/strong> en el jard\u00edn, patio, terraza y tambi\u00e9n en el balc\u00f3n est\u00e1 permitido hasta cierto punto<\/strong>. En principio, no importa si se utiliza una parrilla el\u00e9ctrica, una parrilla de gas o una parrilla de carb\u00f3n. <\/p>\n\n Si el calor, el humo, el olor a parrilla y el ruido de la fiesta se trasladan a los apartamentos vecinos, entonces esto no debe exceder la \u00abmedida habitual seg\u00fan las condiciones locales<\/strong>\u00bb y no debe \u00abperjudicar significativamente el uso habitual<\/strong>\u00bb de la propiedad o del apartamento .<\/strong><\/p>\n Por un lado, se necesita una medida inusual para las condiciones locales<\/strong>: en el primer distrito de Viena, donde generalmente se hacen menos parrilladas, la medida habitual se excede m\u00e1s r\u00e1pidamente que en un municipio rural de Salzburgo, donde todos tienen una parrilla en el cobertizo.<\/p>\n\n Por otro lado, el perjuicio debe ser significativo<\/strong>. El criterio para evaluar si el perjuicio es significativo no es un vecino particularmente susceptible, sino una persona promedio. <\/p>\n\n Hacer una parrillada una vez por semana<\/strong> es algo que el vecino tendr\u00e1 que soportar de todos modos, a menos que est\u00e9 completamente envuelto en humo acre durante este tiempo. Los fetichistas de la parrilla que asan filetes sobre carb\u00f3n vegetal todos los d\u00edas en el estrecho balc\u00f3n en verano, por otro lado, exceden el l\u00edmite de lo permitido. <\/p>\n\n Cuanto mayor sea la distancia a los vecinos<\/strong>, cuanto menos frecuentes sean las parrilladas<\/strong>, cuanto menor sea la producci\u00f3n de humo y olor<\/strong>, menor ser\u00e1 el perjuicio para los vecinos y menos problem\u00e1tico<\/strong> ser\u00e1 la preparaci\u00f3n de alimentos al aire libre.<\/p>\n\n Por lo tanto, el inquilino del balc\u00f3n en el primer piso debe limitar sus habilidades para asar a un d\u00eda de la semana o usar una parrilla el\u00e9ctrica. Los residentes del \u00e1tico con terraza, por otro lado, son libres de asar con mucha m\u00e1s frecuencia si hay una distancia suficiente a los otros apartamentos. <\/p>\n\n Si se excede con las parrilladas en el balc\u00f3n, en el peor de los casos, se enfrenta a sanciones administrativas<\/strong>, demandas judiciales de cese y desista<\/strong>, la rescisi\u00f3n sin previo aviso del contrato de alquiler<\/strong> o incluso la exclusi\u00f3n de la propiedad de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n En Austria, las parrilladas en el balc\u00f3n est\u00e1n permitidas en principio, siempre que no se exceda la medida habitual seg\u00fan las condiciones locales y no se perjudique significativamente el uso habitual de las propiedades y apartamentos vecinos.<\/p> <\/div> S\u00ed, en principio, hacer parrilladas con una parrilla de carb\u00f3n en el balc\u00f3n es legal, siempre que se haga con poca frecuencia y de manera profesional. Si a los vecinos les lloran los ojos debido al humo, entonces ciertamente se ha excedido la medida de lo permitido. <\/p> <\/div> La frecuencia con la que se puede hacer parrilladas en el balc\u00f3n por semana depende de las condiciones locales y del tipo de parrilla. Cuanto menos humo y hedor desarrolle el s\u00f3tano y cuanto mayor sea la distancia a los vecinos, con m\u00e1s frecuencia se puede hacer parrilladas en el balc\u00f3n. <\/p> <\/div> <\/div>\n\n En realidad, no se necesitar\u00eda una ley para estas reglas, sino solo un sentido saludable de convivencia vecinal. Si unos limitan el humo, el olor y el ruido, y si los otros no se quejan por cada peque\u00f1a \u00abmolestia\u00bb, entonces la convivencia funciona de todos modos por s\u00ed sola, incluso en el calor abrasador del verano. <\/p>\n ![\"Asar](\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal.webp\")
\r\n\t<\/picture>\nElija ahora su fecha deseada:<\/span>Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\nLa medida correcta al hacer parrilladas en el balc\u00f3n<\/h2>\n\n
![\"Rechtsanwalt](\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\")
\n \n Peter Harlander
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eDiese Regelung ist knifflig.
Um St\u00f6rungen durch den Nachbarn untersagen zu k\u00f6nnen, m\u00fcssen zwei <\/strong>Voraussetzungen gleichzeitig<\/strong> vorliegen.\u201c<\/span>\n <\/div>\nElija ahora su fecha deseada:<\/span>Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\nRegulaci\u00f3n complicada de las parrilladas en el balc\u00f3n<\/h2>\n\n
Consecuencias legales de las parrilladas excesivas en el balc\u00f3n<\/h2>\n\n
Preguntas frecuentes sobre las parrilladas en el balc\u00f3n<\/h2>\n\n
Conclusi\u00f3n<\/h2>\n\n
\n \n Peter Harlander
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eHaben Sie Streit mit den Nachbarn?
Nutzen Sie unser kostenloses Erstgespr\u00e4ch<\/strong> mit einem Rechtsanwalt f\u00fcr Immobilienrecht<\/a> zur Kl\u00e4rung ihrer Fragen.\u201c<\/span>\n <\/div>\nElija ahora su fecha deseada:<\/span>Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fiesta de barbacoa sin l\u00edmites \u00bfQu\u00e9 podr\u00eda ser m\u00e1s relajante que dejar que todas las c\u00e1lidas noches de verano terminen con una buena parrillada en el balc\u00f3n? Desde el punto …","protected":false},"author":1,"featured_media":90505,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1157,1155],"tags":[],"class_list":["post-90502","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-legales-y-noticias","category-derecho-inmobiliario"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/grillen-am-balkon-was-ist-legal-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Fiesta de barbacoa sin l\u00edmites \u00bfQu\u00e9 podr\u00eda ser m\u00e1s relajante que dejar que todas las c\u00e1lidas noches de verano terminen con una buena parrillada en el balc\u00f3n? Desde el punto ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90502","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90502"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90502\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90505"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90502"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=90502"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=90502"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}