{"id":80009,"date":"2025-08-12T14:59:54","date_gmt":"2025-08-12T12:59:54","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/derecho-inmobiliario\/deposito-en-garantia\/"},"modified":"2025-11-26T08:04:02","modified_gmt":"2025-11-26T07:04:02","slug":"deposito-en-garantia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/derecho-inmobiliario\/deposito-en-garantia\/","title":{"rendered":"Dep\u00f3sito en garant\u00eda"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/h2><ul><li><a href=\"#h-treuhandschaft\" data-level=\"2\">Dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/a><\/li><li><a href=\"#h-funktion-der-treuhandschaft-beim-liegenschaftskauf\" data-level=\"2\">Funci\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda en la compra de bienes inmuebles<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ablauf-der-treuhandabwicklung\" data-level=\"2\">Proceso de gesti\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/a><ul><li><a href=\"#h-treuhandabwicklung\" data-level=\"3\">Gesti\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-wichtige-prufung-und-risiken-beim-immobilienkauf\" data-level=\"2\">Examen importante y riesgos en la compra de bienes inmuebles<\/a><\/li><li><a href=\"#h-besondere-rechtliche-anforderungen-bei-der-abwicklung\" data-level=\"2\">Requisitos legales especiales en la gesti\u00f3n<\/a><\/li><li><a href=\"#h-vorteile-einer-treuhandschaft-beim-immobilienkauf\" data-level=\"2\">Ventajas de un dep\u00f3sito en garant\u00eda en la compra de bienes inmuebles<\/a><ul><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-die-kauferseite\" data-level=\"3\">Seguridad para el comprador<\/a><\/li><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-die-verkauferseite\" data-level=\"3\">Seguridad para el vendedor<\/a><\/li><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-finanzierende-banken\" data-level=\"3\">Seguridad para los bancos financiadores<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-einsatzbereiche-der-treuhandschaft\" data-level=\"2\">\u00c1mbitos de aplicaci\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Sus ventajas con el apoyo de un abogado<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Preguntas frecuentes \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-treuhandschaft\">Dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un <strong>dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/strong> es una relaci\u00f3n jur\u00eddica especial en la que un <strong>depositario<\/strong> administra fiduciariamente activos o derechos en inter\u00e9s de una o varias personas <strong>(depositantes)<\/strong>. En el marco de un <g id=\"gid_3\">contrato de dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/g>, se definen con precisi\u00f3n los <g id=\"gid_4\">derechos y obligaciones<\/g> del depositario. El depositario est\u00e1 obligado a salvaguardar los intereses del depositante de forma desinteresada y es responsable de la negligencia y la intenci\u00f3n.  <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dep\u00f3sito en garant\u00eda es una <strong>relaci\u00f3n contractual especial<\/strong> en la que un depositario <strong>administra<\/strong> fiduciariamente activos o derechos para un depositante y, al hacerlo, <strong>salvaguarda<\/strong> sus <strong>intereses de forma desinteresada<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp\" alt=\"El dep\u00f3sito en garant\u00eda proporciona seguridad en la gesti\u00f3n de activos y la compra de bienes inmuebles. Inf\u00f3rmese sobre el proceso, las ventajas y la legislaci\u00f3n.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-funktion-der-treuhandschaft-beim-liegenschaftskauf\">Funci\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda en la compra de bienes inmuebles<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El dep\u00f3sito en garant\u00eda desempe\u00f1a un papel fundamental en la <strong>compra de bienes inmuebles<\/strong> para <strong>proteger<\/strong> a todas las partes implicadas. Un depositario, normalmente un abogado o notario, se encarga de la administraci\u00f3n fiduciaria del precio de compra. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El precio de compra se guarda en una <strong>cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/strong> separada y no se paga al vendedor hasta que se hayan cumplido todos los <strong>requisitos contractuales<\/strong>. Esto incluye, en particular, la <strong>inscripci\u00f3n<\/strong> del comprador como nuevo propietario en el <strong>Registro de la Propiedad<\/strong>, as\u00ed como la <strong>liberaci\u00f3n de cargas del inmueble<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este procedimiento <strong>protege<\/strong> al <strong>comprador<\/strong> del riesgo de <strong>pagar el precio de compra<\/strong> sin estar legalmente inscrito como propietario. Al mismo tiempo, el <strong>vendedor<\/strong> tiene la <strong>seguridad<\/strong> de que el precio de compra est\u00e1 realmente <strong>disponible<\/strong> y se puede <strong>recuperar<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El dep\u00f3sito en garant\u00eda tambi\u00e9n involucra a los bancos financiadores en el proceso si cubren el precio de compra total o parcialmente con un pr\u00e9stamo.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eOhne eine sorgf\u00e4ltig gestaltete Treuhandschaft riskieren K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer schwerwiegende finanzielle und rechtliche Nachteile, die sich durch professionelle anwaltliche Begleitung vermeiden lassen.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ablauf-der-treuhandabwicklung\">Proceso de gesti\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La gesti\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda garantiza una tramitaci\u00f3n segura y transparente en la compra de bienes inmuebles. Los pasos m\u00e1s importantes son: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Celebraci\u00f3n del contrato de compraventa<\/li>\n\n\n\n<li>Encargo del depositario<\/li>\n\n\n\n<li>Transferencia del precio de compra a la cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Examen de las condiciones contractuales<\/li>\n\n\n\n<li>Pago y cierre<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante todo el proceso, el depositario guarda el dinero de forma segura y garantiza la transparencia. De este modo, se <strong>evitan<\/strong> <strong>riesgos<\/strong> como los pagos anticipados o los retrasos en la transmisi\u00f3n de la propiedad. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-treuhandabwicklung\">Gesti\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La gesti\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda protege de forma fiable a compradores y vendedores en la compra de bienes inmuebles. En primer lugar, ambas partes celebran un <strong>contrato de compraventa<\/strong> y, a continuaci\u00f3n, se acuerda un <strong>contrato de dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/strong> con un abogado o notario. A continuaci\u00f3n, el precio de compra se <strong>transfiere a una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/strong>, que es administrada por el depositario.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El depositario <strong>comprueba<\/strong> cuidadosamente si se cumplen todas las <strong>condiciones<\/strong>. Esto incluye tanto la liberaci\u00f3n de cargas del inmueble como la inscripci\u00f3n del comprador en el Registro de la Propiedad. Una vez que se cumplen todos los requisitos, se realiza el pago del precio de compra al vendedor.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>dinero<\/strong> permanece <strong>guardado de forma segura<\/strong> durante todo el proceso, y el depositario vela por los <strong>intereses de ambas partes<\/strong>, as\u00ed como por unos <strong>procesos claros<\/strong>. De este modo, se evitan riesgos como los impagos o los retrasos. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wichtige-prufung-und-risiken-beim-immobilienkauf\">Examen importante y riesgos en la compra de bienes inmuebles<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siempre debe solicitar un <strong>extracto del Registro de la Propiedad certificado<\/strong>, porque no todas las cargas figuran en \u00e9l. Tome la <strong>decisi\u00f3n de compra con especial cuidado<\/strong>, ya que los vendedores suelen ofrecer bienes inmuebles usados sin garant\u00eda. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de adquirir un terreno, debe comprobar \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e todos los <strong>requisitos legales, derechos<\/strong> y <strong>restricciones<\/strong>. Entre ellos se encuentran la propiedad del vendedor, las hipotecas, los derechos de prenda, as\u00ed como los derechos de tanteo o de paso. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-besondere-rechtliche-anforderungen-bei-der-abwicklung\">Requisitos legales especiales en la gesti\u00f3n<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para la adquisici\u00f3n de la propiedad de un inmueble, no es decisiva la mera firma del contrato de compraventa, la toma de posesi\u00f3n o el pago del precio de compra. Usted no adquiere la <strong>propiedad<\/strong> hasta que se <strong>inscribe<\/strong> como nuevo propietario en el <strong>Registro de la Propiedad<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este caso, hay que proceder con especial cuidado, ya que el <strong>orden de prelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/strong> determina la <strong>eficacia de sus derechos<\/strong>. Es decisivo el momento en que la <strong>solicitud de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/strong> <strong>se recibe<\/strong> en el Registro de la Propiedad. Los derechos inscritos con anterioridad tambi\u00e9n tienen, en principio, efecto contra usted.  <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDie Treuhandschaft ist ein unverzichtbares Instrument, um die Interessen aller Vertragsparteien bei Immobiliengesch\u00e4ften rechtlich sicher und transparent zu wahren.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vorteile-einer-treuhandschaft-beim-immobilienkauf\">Ventajas de un dep\u00f3sito en garant\u00eda en la compra de bienes inmuebles<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compra de un inmueble implica elevados activos. Por lo tanto, la <strong>tramitaci\u00f3n segura<\/strong> y <strong>seria<\/strong> es de suma importancia. En la pr\u00e1ctica, el <strong>contrato de compraventa<\/strong> suele ser <strong>redactado por un abogado<\/strong>, que al mismo tiempo <strong>se encarga del dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/strong>.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-die-kauferseite\">Seguridad para el comprador<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El pago del precio de compra al vendedor no se realiza hasta que la <strong>inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se ha completado<\/strong> y la <strong>transmisi\u00f3n de la propiedad es legalmente v\u00e1lida<\/strong>. Esto reduce el riesgo de que no se realice el pago. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-die-verkauferseite\">Seguridad para el vendedor<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El vendedor tiene la certeza de que el precio de compra est\u00e1 depositado en una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda. Esto garantiza la solvencia del comprador, y el <strong>vendedor<\/strong> puede <strong>confiar en un pago correcto<\/strong>. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-finanzierende-banken\">Seguridad para los bancos financiadores<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El banco financiador controla la provisi\u00f3n de cr\u00e9dito a trav\u00e9s de la cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda y se asegura as\u00ed de que el pago de los fondos se realice con una finalidad espec\u00edfica y de forma controlada.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-einsatzbereiche-der-treuhandschaft\">\u00c1mbitos de aplicaci\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dep\u00f3sito en garant\u00eda es adecuado cuando los activos deben administrarse por separado de los propios, por ejemplo, en:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Proyectos inmobiliarios en los que los fondos se mantienen en dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Participaciones en empresas<\/li>\n\n\n\n<li>Regulaciones de herencia y ejecuciones testamentarias<\/li>\n\n\n\n<li>Garant\u00eda del cumplimiento de los pagos en contratos complejos<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Sus ventajas con el apoyo de un abogado<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El dep\u00f3sito en garant\u00eda representa una seguridad indispensable para todas las partes contratantes en la compra de bienes inmuebles. Protege tanto al comprador como al vendedor de tener que cumplir unilateralmente sus respectivas obligaciones. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sin un dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/strong>, puede ocurrir que pague el precio de compra antes de ser propietario, o que la propiedad se inscriba sin que el precio de compra est\u00e9 asegurado.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un amplio conocimiento jur\u00eddico especializado y la experiencia pr\u00e1ctica son decisivos para dise\u00f1ar todo el <strong>proceso de forma jur\u00eddicamente segura<\/strong>. Se presta atenci\u00f3n a que se cumplan todas las <strong>condiciones contractuales<\/strong>, se coordinen las <strong>inscripciones en el Registro de la Propiedad<\/strong> y se supervise la <strong>correcta administraci\u00f3n<\/strong> del precio de compra en la cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De este modo, se <strong>evitan errores<\/strong> que a menudo pueden dar lugar a litigios largos y costosos. Adem\u00e1s, los clientes <strong>se benefician<\/strong> de la <strong>discreci\u00f3n<\/strong> y la <strong>protecci\u00f3n<\/strong> del secreto profesional. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Preguntas frecuentes \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6b30bb7b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">\u00bfQu\u00e9 se entiende por dep\u00f3sito en garant\u00eda?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Un dep\u00f3sito en garant\u00eda es una relaci\u00f3n jur\u00eddica especial en la que un depositario administra fiduciariamente activos o derechos en inter\u00e9s de uno o varios depositantes y, al hacerlo, salvaguarda sus intereses de forma desinteresada.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-e5d804a7 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">\u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el dep\u00f3sito en garant\u00eda en la compra de bienes inmuebles?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>En la compra de un inmueble, el depositario guarda el precio de compra en una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda y no lo paga hasta que se cumplen todas las condiciones contractuales, en particular la inscripci\u00f3n del comprador en el Registro de la Propiedad.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-ee87113c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">\u00bfC\u00f3mo se desarrolla la gesti\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Tras la celebraci\u00f3n del contrato de compraventa, el precio de compra se transfiere a una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda. El depositario comprueba todos los requisitos y no libera el dinero al vendedor hasta que se inscribe la propiedad. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3c487b84 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">\u00bfPor qu\u00e9 es importante la comprobaci\u00f3n del Registro de la Propiedad?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>La propiedad de un inmueble solo se hace efectiva mediante la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Una comprobaci\u00f3n exhaustiva protege contra riesgos como las ventas m\u00faltiples o las ejecuciones hipotecarias. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3534b663 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 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