{"id":75914,"date":"2025-06-24T15:13:47","date_gmt":"2025-06-24T13:13:47","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/derecho-sucesorio-y-prevision\/compra-de-herencia\/"},"modified":"2025-11-26T06:24:55","modified_gmt":"2025-11-26T05:24:55","slug":"compra-de-herencia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/derecho-sucesorio-y-prevision\/compra-de-herencia\/","title":{"rendered":"Compra de herencia"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Compra de herencia<\/h2><ul><li><a href=\"#h-der-erbschaftskauf\" data-level=\"2\">La compra de herencia<\/a><\/li><li><a href=\"#h-chancen-und-risiken-beim-erbschaftskauf\" data-level=\"2\">Oportunidades y riesgos en la compra de herencia<\/a><\/li><li><a href=\"#h-rechtliche-anforderungen\" data-level=\"2\">Requisitos legales<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haftung-und-risiken\" data-level=\"2\">Responsabilidad y riesgos<\/a><\/li><li><a href=\"#h-rechte-und-pflichten-des-kaufers-und-verkaufers\" data-level=\"2\">Derechos y obligaciones del comprador y del vendedor<\/a><\/li><li><a href=\"#h-erbschaftskauf-bei-liquiditatsbedarf-oder-risikovermeidung\" data-level=\"2\">Compra de herencia en caso de necesidad de liquidez o evitaci\u00f3n de riesgos<\/a><\/li><li><a href=\"#h-faq-haufig-gestellte-fragen\" data-level=\"2\">FAQ \u2013 Preguntas frecuentes<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una compra de herencia significa que una persona vende sus futuros derechos hereditarios a cambio de dinero u otra contraprestaci\u00f3n. Se trata de una transmisi\u00f3n onerosa del derecho hereditario entre el fallecimiento del causante y la llamada Einantwortung (la finalizaci\u00f3n del procedimiento sucesorio). <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Erbschaftskauf-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Erbschaftskauf.webp\" alt=\"Una compra de herencia es un contrato en el que una persona vende sus futuros derechos hereditarios a cambio de una contraprestaci\u00f3n, generalmente dinero.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-der-erbschaftskauf\">La compra de herencia<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una compra de herencia es un contrato en el que una persona vende sus futuros derechos hereditarios a cambio de una contraprestaci\u00f3n, generalmente dinero. En este caso, el vendedor transmite sus derechos a un comprador antes del fallecimiento del causante. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este comprador recibe as\u00ed todas las oportunidades, pero tambi\u00e9n los riesgos, que conlleva la herencia posterior. En Austria, dicho contrato debe ser certificado notarialmente para que sea legalmente v\u00e1lido. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-chancen-und-risiken-beim-erbschaftskauf\">Oportunidades y riesgos en la compra de herencia<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El comprador se beneficia de todas las ventajas de la herencia posterior, pero tambi\u00e9n asume posibles riesgos. Si, por ejemplo, resulta que la herencia vale menos de lo que se supon\u00eda, el comprador asume esta p\u00e9rdida. A la inversa, recibe la ganancia si la herencia es m\u00e1s valiosa de lo esperado.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rechtliche-anforderungen\">Requisitos legales<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Antes del fallecimiento del causante, la venta de una mera expectativa de herencia (antes del fallecimiento del causante) es contraria a las buenas costumbres seg\u00fan <a href=\"https:\/\/ris.bka.gv.at\/NormDokument.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10001622&amp;Artikel=&amp;Paragraf=879&amp;Anlage=&amp;Uebergangsrecht=\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00a7 879 Abs 2 Z 3 <\/a>ABGB y, por lo tanto, est\u00e1 prohibida.<\/li>\n\n\n\n<li>El comprador asume todos los derechos y obligaciones del vendedor con respecto a la herencia, pero no las obligaciones que incumben personalmente al vendedor.<\/li>\n\n\n\n<li>El comprador asume el derecho hereditario en el estado en que se encuentre en el momento de la transmisi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contrato de compra de herencia debe ser certificado notarialmente en Austria. Sin esta certificaci\u00f3n, el contrato de compraventa no es v\u00e1lido. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haftung-und-risiken\">Responsabilidad y riesgos<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compra de herencia es un llamado <strong>contrato aleatorio<\/strong>. Esto significa que el comprador a menudo no sabe exactamente lo que recibe (por ejemplo, deudas o m\u00e1s activos). <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, una <strong>compra sin inventario previo<\/strong> no es impugnable, incluso si el valor es mucho menor que el precio.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rechte-und-pflichten-des-kaufers-und-verkaufers\">Derechos y obligaciones del comprador y del vendedor<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mediante la Einantwortung, el comprador se convierte en el sucesor legal del fallecido y toda la herencia pasa a \u00e9l.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El vendedor responde de la existencia del derecho hereditario. Si existe un inventario, el vendedor tambi\u00e9n responde de su exactitud. Sin inventario, la responsabilidad es muy limitada y el comprador asume todo el riesgo del valor real de la herencia.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, la responsabilidad tambi\u00e9n puede ajustarse mediante un acuerdo contractual.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-erbschaftskauf-bei-liquiditatsbedarf-oder-risikovermeidung\">Compra de herencia en caso de necesidad de liquidez o evitaci\u00f3n de riesgos<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una compra de herencia puede ser \u00fatil si el vendedor necesita dinero inmediatamente o quiere evitar el riesgo de una herencia. <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eAufgrund der rechtlichen Komplexit\u00e4t empfehlen wir eine individuelle Beratung.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-faq-haufig-gestellte-fragen\">FAQ \u2013 Preguntas frecuentes<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-5b4fcbd5 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-80565d5b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es exactamente una compra de herencia?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Una compra de herencia es un contrato en el que alguien vende sus futuros derechos hereditarios a cambio de una contraprestaci\u00f3n (generalmente dinero) despu\u00e9s de que se haya producido el fallecimiento del causante y antes de que la herencia se transfiera oficialmente.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-235b5a23 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfQu\u00e9 oportunidades y riesgos existen?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>El comprador asume todas las oportunidades, por lo que se beneficia de cualquier valor a\u00f1adido de la herencia, pero tambi\u00e9n asume todos los riesgos si la herencia vale menos de lo esperado.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-352cd267 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfQu\u00e9 requisitos legales se aplican?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Una compra de herencia debe ser certificada notarialmente en Austria, de lo contrario, el contrato no es v\u00e1lido. Antes del fallecimiento del causante, no se permite la venta. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-194f1593 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfQui\u00e9n responde de la herencia?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>El vendedor responde de la existencia del derecho hereditario. Si existe un inventario, tambi\u00e9n de su exactitud. Sin inventario, el comprador asume todo el riesgo.  <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-b4457faf \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfCu\u00e1ndo es \u00fatil una compra de herencia?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Una compra de herencia puede merecer la pena si el vendedor no quiere asumir el riesgo de la herencia o necesita dinero a corto plazo.<\/p><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Una compra de herencia significa que una persona vende sus futuros derechos hereditarios a cambio de dinero u otra contraprestaci\u00f3n. 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