{"id":67385,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/contratos-de-promotor-inmobiliario\/"},"modified":"2025-11-26T04:02:51","modified_gmt":"2025-11-26T03:02:51","slug":"contratos-de-promotor-inmobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/derecho-inmobiliario\/contratos-de-promotor-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Contratos de promotor inmobiliario"},"content":{"rendered":"<div class=\"badges\">\n<div class=\"badge\"><span class=\"badge-icon mrblue\">\u20ac<\/span><span class=\"badge-text\">Kostenloses<br \/>Erst\u00adgespr\u00e4ch<\/span><\/div>\n<div class=\"badge\"><span class=\"icon-camera badge-icon mrblue\"><\/span><span class=\"badge-text\">Termin via<br \/> Videokonferenz<\/span><\/div>\n<div class=\"badge\"><span class=\"icon-office badge-icon mrblue\"><\/span><span class=\"badge-text\">Wien, Linz<br \/>Salzburg<br \/><\/span><\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contrato de promotor inmobiliario<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfEs usted un promotor inmobiliario en busca de un redactor de contratos fiable y profesional? Entonces ha llegado al bufete de abogados adecuado. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El problema con los proyectos de promotores inmobiliarios es que el comprador adquiere algo que a\u00fan no existe en el momento de la decisi\u00f3n de compra. El comprador decide bas\u00e1ndose en los planos y firma el contrato de compraventa, comprometi\u00e9ndose al pago del precio de compra. La situaci\u00f3n se vuelve arriesgada para el comprador cuando el dinero se paga al promotor. Debido a errores en el c\u00e1lculo, los subcontratistas y proveedores ya no pueden ser atendidos, lo que amenaza con un procedimiento de insolvencia. Si realmente se inicia un procedimiento de insolvencia, el proyecto de construcci\u00f3n generalmente se pone en \u00abespera\u00bb, lo que supone una cat\u00e1strofe para el comprador, que ya ha pagado enormes sumas de dinero y ahora se enfrenta a las ruinas de su existencia.     <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ley de contratos de promotor inmobiliario<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfUna ley para la mejor protecci\u00f3n posible del comprador? <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El redactor del contrato y depositario solo puede transferir fondos al promotor inmobiliario si se ha alcanzado y demostrado un determinado progreso en la construcci\u00f3n. La prueba, que es absolutamente necesaria, generalmente debe ser proporcionada por un experto, por ejemplo, un ingeniero civil, que tambi\u00e9n es responsable de la emisi\u00f3n de la confirmaci\u00f3n.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La idea del legislador era, en pocas palabras, que el comprador deber\u00eda tener suficiente dinero restante incluso en caso de insolvencia del promotor para financiar la finalizaci\u00f3n por s\u00ed mismo.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00a1Sin cl\u00e1usulas inadmisibles!<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al contratar a nuestro bufete de abogados, puede estar seguro. No llenaremos su contrato con cl\u00e1usulas inadmisibles que le causen m\u00e1s problemas que beneficios en la pr\u00e1ctica. Al contrario. Nos aseguramos de que su contrato de promotor inmobiliario sea conforme a la ley, pero que al mismo tiempo est\u00e9 dise\u00f1ado de forma legalmente optimizada.    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Contrato de promotor inmobiliario \u00bfEs usted un promotor inmobiliario en busca de un redactor de contratos fiable y profesional? Entonces ha llegado al bufete de abogados adecuado. 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