{"id":57377,"date":"2022-12-20T16:41:42","date_gmt":"2022-12-20T15:41:42","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/ley-de-trafico-de-tierras-de-vorarlberg\/"},"modified":"2025-11-26T03:59:13","modified_gmt":"2025-11-26T02:59:13","slug":"ley-de-trafico-de-tierras-de-vorarlberg","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/derecho-inmobiliario\/ley-de-trafico-de-tierras-de-vorarlberg\/","title":{"rendered":"Ley de Tr\u00e1fico de Tierras de Vorarlberg"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ley de Tr\u00e1fico de Tierras de Vorarlberg<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tr\u00e1fico de tierras agr\u00edcolas en el estado federado de Vorarlberg<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La adquisici\u00f3n de terrenos agr\u00edcolas y forestales en Vorarlberg est\u00e1, por lo general, sujeta a autorizaci\u00f3n. Si el adquirente no es agricultor, la adquisici\u00f3n tambi\u00e9n debe ser notificada. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Excepciones a esto son:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Adquisiciones de derechos con una superficie inferior a 0,1 ha<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos por parte del Estado o el municipio<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos como resultado de una subasta forzosa o una herencia<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos sobre un terreno calificado como terreno edificable en expectativa<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos para la modificaci\u00f3n de las cuotas de copropiedad<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las adquisiciones de propiedad deben aprobarse en principio si se justifica el inter\u00e9s p\u00fablico en la conservaci\u00f3n de la agricultura o la silvicultura y si:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>se cumple la creaci\u00f3n, el mantenimiento y el fortalecimiento de una clase campesina eficiente o<\/li>\n\n\n\n<li>se cumple el mantenimiento o la creaci\u00f3n de una propiedad econ\u00f3mica.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Excepciones a la autorizaci\u00f3n de la autoridad de tr\u00e1fico de tierras (las excepciones se aplican al tr\u00e1fico de tierras agr\u00edcolas y edificables, as\u00ed como a la adquisici\u00f3n por parte de extranjeros):<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Adquisiciones de derechos entre familiares<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos entre c\u00f3nyuges y parejas registradas, incluso despu\u00e9s de la disoluci\u00f3n del matrimonio\/pareja registrada en el curso de la divisi\u00f3n de los bienes<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos por causa de muerte<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos en el marco del alojamiento de la hosteler\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de <a>d<\/a>erechos para medidas de transporte p\u00fablico, seguridad p\u00fablica y suministro p\u00fablico de energ\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Excepciones a las disposiciones de los \u00a7\u00a7 13 y 15 de la Ley de Divisi\u00f3n de Bienes Inmuebles<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos sobre terrenos agr\u00edcolas y forestales de hasta un m\u00e1ximo de 300 m\u00b2, siempre que se haya concedido la autorizaci\u00f3n necesaria para la divisi\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tr\u00e1fico de tierras edificables en el estado federado de Vorarlberg<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la adquisici\u00f3n de terrenos edificables en Vorarlberg, el comprador debe declarar que construir\u00e1 en \u00e9l en un plazo de 10 a\u00f1os. Est\u00e1n exentos de esta obligaci\u00f3n de declaraci\u00f3n: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La adquisici\u00f3n de terrenos por parte de una persona f\u00edsica con una superficie de hasta 800 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>La adquisici\u00f3n \u00fanica de terrenos por parte de una empresa de una superficie edificable sin construir inmediatamente adyacente de hasta 3.000 m\u00b2, si esta es adecuada para la ampliaci\u00f3n de la empresa.<\/li>\n\n\n\n<li>La adquisici\u00f3n de terrenos de superficies edificables sin construir que, debido a su tama\u00f1o, forma o ubicaci\u00f3n, no son aptas para una edificaci\u00f3n ordenada.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Excepciones a la autorizaci\u00f3n de la autoridad de tr\u00e1fico de tierras (las excepciones se aplican al tr\u00e1fico de tierras agr\u00edcolas y edificables, as\u00ed como a la adquisici\u00f3n por parte de extranjeros):<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Adquisiciones de derechos entre familiares<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos entre c\u00f3nyuges y parejas registradas, incluso despu\u00e9s de la disoluci\u00f3n del matrimonio\/pareja registrada en el curso de la divisi\u00f3n de los bienes<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos por causa de muerte<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos en el marco del alojamiento de la hosteler\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos para medidas de transporte p\u00fablico, seguridad p\u00fablica y suministro p\u00fablico de energ\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Excepciones a las disposiciones de los \u00a7\u00a7 13 y 15 de la Ley de Divisi\u00f3n de Bienes Inmuebles<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos sobre terrenos agr\u00edcolas y forestales de hasta un m\u00e1ximo de 300 m\u00b2, siempre que se haya concedido la autorizaci\u00f3n necesaria para la divisi\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Adquisici\u00f3n por parte de extranjeros en el estado federado de Vorarlberg<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La adquisici\u00f3n de terrenos por parte de personas extranjeras en el estado federado de Vorarlberg est\u00e1 sujeta a autorizaci\u00f3n. La adquisici\u00f3n de derechos solo puede autorizarse si no se ven afectados los intereses de la pol\u00edtica estatal y existe un inter\u00e9s cultural y econ\u00f3mico en la adquisici\u00f3n. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Excepciones a la autorizaci\u00f3n de la autoridad de tr\u00e1fico de tierras (las excepciones se aplican al tr\u00e1fico de tierras agr\u00edcolas y edificables, as\u00ed como a la adquisici\u00f3n por parte de extranjeros):<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Adquisiciones de derechos entre familiares<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos entre c\u00f3nyuges y parejas registradas, incluso despu\u00e9s de la disoluci\u00f3n del matrimonio\/pareja registrada en el curso de la divisi\u00f3n de los bienes<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos por causa de muerte<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos en el marco del alojamiento de la hosteler\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos para medidas de transporte p\u00fablico, seguridad p\u00fablica y suministro p\u00fablico de energ\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Excepciones a las disposiciones de los \u00a7\u00a7 13 y 15 de la Ley de Divisi\u00f3n de Bienes Inmuebles<\/li>\n\n\n\n<li>Adquisiciones de derechos sobre terrenos agr\u00edcolas y forestales de hasta un m\u00e1ximo de 300 m\u00b2, siempre que se haya concedido la autorizaci\u00f3n necesaria para la divisi\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ley de Tr\u00e1fico de Tierras de Vorarlberg Tr\u00e1fico de tierras agr\u00edcolas en el estado federado de Vorarlberg La adquisici\u00f3n de terrenos agr\u00edcolas y forestales en Vorarlberg est\u00e1, por lo general, &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68794,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1155],"tags":[],"class_list":["post-57377","page","type-page","status-publish","hentry","category-derecho-inmobiliario"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Ley de Tr\u00e1fico de Tierras de Vorarlberg Tr\u00e1fico de tierras agr\u00edcolas en el estado federado de Vorarlberg La adquisici\u00f3n de terrenos agr\u00edcolas y forestales en Vorarlberg est\u00e1, por lo general, ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57377","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57377"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57377\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57377"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57377"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57377"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}