{"id":57357,"date":"2022-12-20T16:41:44","date_gmt":"2022-12-20T15:41:44","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/ley-de-trafico-de-tierras-de-viena\/"},"modified":"2025-11-26T03:59:13","modified_gmt":"2025-11-26T02:59:13","slug":"ley-de-trafico-de-tierras-de-viena","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/derecho-inmobiliario\/ley-de-trafico-de-tierras-de-viena\/","title":{"rendered":"Ley de Tr\u00e1fico de Tierras de Viena"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ley de Tr\u00e1fico de Tierras de Viena<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tr\u00e1fico de tierras \u00abverde\u00bb en el estado federado de Viena<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La adquisici\u00f3n de terrenos agr\u00edcolas y forestales no est\u00e1 regulada expl\u00edcitamente en Viena.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tr\u00e1fico de tierras \u00abgris\u00bb en el estado federado de Viena<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La adquisici\u00f3n de terrenos edificables en el estado federado de Viena no est\u00e1 sujeta a autorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Adquisici\u00f3n por extranjeros en el estado federado de Viena<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La adquisici\u00f3n de terrenos por personas extranjeras en Viena est\u00e1 sujeta a autorizaci\u00f3n. Para ello, se requiere una autorizaci\u00f3n seg\u00fan la Ley vienesa de adquisici\u00f3n por extranjeros o una confirmaci\u00f3n negativa. Se conceder\u00e1 la autorizaci\u00f3n si existe un inter\u00e9s econ\u00f3mico o social en la celebraci\u00f3n del negocio jur\u00eddico.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, tambi\u00e9n existen excepciones a la obligaci\u00f3n de autorizaci\u00f3n:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La adquisici\u00f3n de la propiedad por c\u00f3nyuges o parejas registradas, en la que estos act\u00faan como adquirentes conjuntos y uno de ellos posee la ciudadan\u00eda austriaca, no est\u00e1 sujeta a autorizaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>En caso de otras obligaciones derivadas de tratados internacionales (por ejemplo, tratados bilaterales) que se opongan a ello<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Confirmaci\u00f3n negativa<\/strong>: Confirmaci\u00f3n de la autoridad de tr\u00e1fico de tierras de que el negocio jur\u00eddico est\u00e1 exento de la obligaci\u00f3n de autorizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ley de Tr\u00e1fico de Tierras de Viena Tr\u00e1fico de tierras \u00abverde\u00bb en el estado federado de Viena La adquisici\u00f3n de terrenos agr\u00edcolas y forestales no est\u00e1 regulada expl\u00edcitamente en Viena. &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68794,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1155],"tags":[],"class_list":["post-57357","page","type-page","status-publish","hentry","category-derecho-inmobiliario"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Ley de Tr\u00e1fico de Tierras de Viena Tr\u00e1fico de tierras \u00abverde\u00bb en el estado federado de Viena La adquisici\u00f3n de terrenos agr\u00edcolas y forestales no est\u00e1 regulada expl\u00edcitamente en Viena. ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57357"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57357\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}