{"id":57317,"date":"2022-12-20T16:28:15","date_gmt":"2022-12-20T15:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/ley-de-transacciones-de-tierras-de-carintia\/"},"modified":"2025-11-26T03:59:12","modified_gmt":"2025-11-26T02:59:12","slug":"ley-de-transacciones-de-tierras-de-carintia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/derecho-inmobiliario\/ley-de-transacciones-de-tierras-de-carintia\/","title":{"rendered":"Ley de Transacciones de Tierras de Carintia"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ley de Transacciones de Tierras de Carintia<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transacciones de tierras agr\u00edcolas en el estado de Carintia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La adquisici\u00f3n de la propiedad de terrenos agr\u00edcolas y forestales en el estado de Carintia est\u00e1, en principio, sujeta a aprobaci\u00f3n.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las excepciones a esto son:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Excepciones a las disposiciones de los \u00a7\u00a7 13 y 15 de la Ley de Divisi\u00f3n de Bienes Inmuebles<\/li>\n\n\n\n<li>La transferencia de un terreno agr\u00edcola y forestal entre<ul><li>C\u00f3nyuges<\/li><\/ul><ul><li>Parejas registradas<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Parientes en l\u00ednea recta, as\u00ed como hijos adoptivos, hermanos, sobrinos, sobrinas<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>El negocio jur\u00eddico entre copropietarios para la disoluci\u00f3n de la comunidad o la modificaci\u00f3n de la cuota de copropiedad<\/li>\n\n\n\n<li>La transferencia de propiedad en el curso de un procedimiento de expropiaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>La transferencia de propiedad de terrenos que se utilizar\u00e1n para fines de transporte p\u00fablico, suministro y eliminaci\u00f3n p\u00fablicos y administraci\u00f3n p\u00fablica.<\/li>\n\n\n\n<li>La adquisici\u00f3n de la propiedad de un terreno tampoco est\u00e1 sujeta a aprobaci\u00f3n si el adquirente es propietario de un terreno adyacente y la compra sirve para la ampliaci\u00f3n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La compra del terreno debe servir, por ejemplo, para la construcci\u00f3n de un aparcamiento o un acceso.<\/li>\n\n\n\n<li>Esta adquisici\u00f3n de terreno libre de aprobaci\u00f3n no debe superar una superficie de 500 m\u00b2 en un plazo de 10 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para obtener la aprobaci\u00f3n para la compra de un terreno, la adquisici\u00f3n debe servir al inter\u00e9s general y al mantenimiento y creaci\u00f3n de terrenos agr\u00edcolas y forestales.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transacciones de tierras no agr\u00edcolas en el estado de Carintia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La adquisici\u00f3n de terrenos edificables en el estado de Carintia no est\u00e1 sujeta a aprobaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Adquisici\u00f3n por extranjeros en el estado de Carintia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La adquisici\u00f3n de terrenos por parte de un extranjero est\u00e1, en principio, sujeta a aprobaci\u00f3n en el estado de Carintia. Para obtener la aprobaci\u00f3n, deben cumplirse ciertas condiciones: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El uso previsto no debe contradecir el plan de zonificaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>El terreno debe servir ya sea como<ul><li>Residencia,<\/li><\/ul><ul><li>Establecimiento permanente de una empresa econ\u00f3mica,<\/li><\/ul><ul><li>Como realizaci\u00f3n del objetivo de la ordenaci\u00f3n del territorio o<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vivienda de recreo, si el adquirente ha tenido su residencia principal en Austria durante al menos 5 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Est\u00e1n exentos del requisito de aprobaci\u00f3n:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Negocios jur\u00eddicos sobre terrenos agr\u00edcolas y forestales<\/li>\n\n\n\n<li>Excepciones a las disposiciones de los \u00a7\u00a7 13 y 15 de la Ley de Divisi\u00f3n de Bienes Inmuebles<\/li>\n\n\n\n<li>Negocios jur\u00eddicos entre c\u00f3nyuges, parejas registradas, parientes hasta segundo grado e hijos adoptivos<\/li>\n\n\n\n<li>Negocios jur\u00eddicos con un copropietario en el curso de la disoluci\u00f3n o la modificaci\u00f3n de las cuotas de copropiedad<\/li>\n\n\n\n<li>La ampliaci\u00f3n de un terreno que ya es propiedad de un extranjero.<ul><li>La compra del terreno debe servir, por ejemplo, para la construcci\u00f3n de un aparcamiento o un acceso.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Esta adquisici\u00f3n de terreno libre de aprobaci\u00f3n no debe superar una superficie de 500 m\u00b2 en un plazo de 10 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ley de Transacciones de Tierras de Carintia Transacciones de tierras agr\u00edcolas en el estado de Carintia La adquisici\u00f3n de la propiedad de terrenos agr\u00edcolas y forestales en el estado de &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68794,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1155],"tags":[],"class_list":["post-57317","page","type-page","status-publish","hentry","category-derecho-inmobiliario"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Ley de Transacciones de Tierras de Carintia Transacciones de tierras agr\u00edcolas en el estado de Carintia La adquisici\u00f3n de la propiedad de terrenos agr\u00edcolas y forestales en el estado de ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57317","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57317"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57317\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}