{"id":53161,"date":"2024-06-27T12:33:12","date_gmt":"2024-06-27T10:33:12","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/ejecucion-forzosa-ejecucion\/"},"modified":"2025-12-25T13:52:17","modified_gmt":"2025-12-25T12:52:17","slug":"ejecucion-forzosa-ejecucion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/ejecucion-forzosa-ejecucion\/","title":{"rendered":"Ejecuci\u00f3n forzosa \/ Ejecuci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Ejecuci\u00f3n forzosa en Austria<\/h2><ul><li><a href=\"#h-zwangsvollstreckung-in-osterreich\" data-level=\"2\">Ejecuci\u00f3n forzosa en Austria<\/a><\/li><li><a href=\"#h-exekutionstitel\" data-level=\"2\">T\u00edtulos ejecutivos<\/a><\/li><li><a href=\"#h-exekutionsarten\" data-level=\"2\">Tipos de ejecuci\u00f3n<\/a><ul><li><a href=\"#h-fahrnisexekution-exekution-auf-das-bewegliche-vermogen\" data-level=\"3\">Ejecuci\u00f3n sobre bienes muebles (ejecuci\u00f3n sobre el patrimonio mueble)<\/a><\/li><li><a href=\"#h-forderungsexekution-exekution-auf-das-bewegliche-vermogen\" data-level=\"3\">Ejecuci\u00f3n de cr\u00e9ditos (ejecuci\u00f3n sobre el patrimonio mueble)<\/a><\/li><li><a href=\"#h-liegenschaftsexekution\" data-level=\"3\">Ejecuci\u00f3n sobre bienes inmuebles<\/a><\/li><li><a href=\"#h-naturalexekution\" data-level=\"3\">Ejecuci\u00f3n natural<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-zustandiges-gericht\" data-level=\"2\">Tribunal competente<\/a><ul><li><a href=\"#h-sachliche-zustandigkeit\" data-level=\"3\">Competencia material<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ortliche-zustandigkeit\" data-level=\"3\">Competencia territorial<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-kosten-und-gebuhren\" data-level=\"2\">Costes y tasas<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zwangsvollstreckung-in-osterreich\">Ejecuci\u00f3n forzosa en Austria<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ejecuci\u00f3n forzosa, denominada en Austria \u00abExekution\u00bb, se entiende como la aplicaci\u00f3n de un derecho constatado (a una acci\u00f3n, tolerancia u omisi\u00f3n) del acreedor contra el deudor mediante la coacci\u00f3n estatal (como t\u00edtulo ejecutivo). Por lo general, se trata de la realizaci\u00f3n del derecho del demandante constatado en el procedimiento judicial exitoso. Para que la sentencia positiva obtenida contra el demandado tambi\u00e9n pueda ejecutarse, el procedimiento de ejecuci\u00f3n sirve para la imposici\u00f3n \u00abforzosa\u00bb del cumplimiento de la sentencia (\u00abt\u00edtulo\u00bb) (de ah\u00ed tambi\u00e9n \u00abejecuci\u00f3n forzosa\u00bb).<\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-exekutionstitel\">T\u00edtulos ejecutivos<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para la ejecuci\u00f3n, pueden servir como t\u00edtulo ejecutivo <strong>sentencias judiciales<\/strong>, <strong>resoluciones y dict\u00e1menes de autoridades administrativas y financieras<\/strong> (por lo general, obligaci\u00f3n de pago fijada a partir de decisiones de derecho civil, pero tambi\u00e9n pueden provenir de una autoridad administrativa o de tribunales penales), as\u00ed como <strong>ciertas actas notariales<\/strong> y otros <strong>t\u00edtulos enumerados en el \u00a7 1 EO<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los t\u00edtulos extranjeros pueden equipararse a los austriacos, siempre que se hayan emitido en el extranjero y deban ejecutarse sin una declaraci\u00f3n de ejecutabilidad separada en virtud de un acuerdo de derecho internacional o de un acto jur\u00eddico de la Uni\u00f3n Europea (m\u00e1s detalles en <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-admin\/post.php?post=22082&amp;action=edit\">Ejecuci\u00f3n forzosa de t\u00edtulos extranjeros<\/a>)<\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-exekutionsarten\">Tipos de ejecuci\u00f3n<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La EO prev\u00e9 diversos tipos de ejecuci\u00f3n para el cobro del cr\u00e9dito. A continuaci\u00f3n, se explicar\u00e1n brevemente:<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-fahrnisexekution-exekution-auf-das-bewegliche-vermogen\">Ejecuci\u00f3n sobre bienes muebles (ejecuci\u00f3n sobre el patrimonio mueble)<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este tipo de ejecuci\u00f3n se refiere a la ejecuci\u00f3n sobre los bienes muebles, que sirve para hacer efectivos los cr\u00e9ditos dinerarios pendientes. La ejecuci\u00f3n forzosa se lleva a cabo aqu\u00ed por un agente judicial mediante el embargo y la venta de los bienes muebles.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, se excluye el embargo de determinados objetos:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alimentos,<\/li>\n\n\n\n<li>Animales dom\u00e9sticos,<\/li>\n\n\n\n<li>Materiales de aprendizaje,<\/li>\n\n\n\n<li>Medios de producci\u00f3n,<\/li>\n\n\n\n<li>Objetos de uso personal<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se puede hacer una excepci\u00f3n si el valor del objeto, en principio inembargable, representa un valor elevado en comparaci\u00f3n con un objeto de este tipo en general (por ejemplo, un abrigo de pieles de invierno en comparaci\u00f3n con un abrigo de invierno com\u00fan). En ese caso, la pieza valiosa puede alcanzar un valor de venta comparativamente alto con respecto al objeto necesario (como objeto protegido e inembargable) y puede ser intercambiada. Si el agente judicial no encuentra objetos embargables, el deudor debe presentar una declaraci\u00f3n de bienes.<br\/>Pueden existir constelaciones especiales en los derechos de los objetos:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si se embargan objetos que no pertenecen al deudor, el propietario debe oponerse al embargo mediante una demanda.<\/li>\n\n\n\n<li>Si los objetos del deudor se encuentran en posesi\u00f3n de otra persona, el agente judicial puede preguntar al tercero si entrega el objeto.<\/li>\n\n\n\n<li>Si este se niega, el acreedor debe reclamar el objeto al tercero (embargo del derecho de entrega).<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-forderungsexekution-exekution-auf-das-bewegliche-vermogen\">Ejecuci\u00f3n de cr\u00e9ditos (ejecuci\u00f3n sobre el patrimonio mueble)<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este tipo de ejecuci\u00f3n, el cr\u00e9dito que el obligado tiene frente a un tercero es asumido por el acreedor, extingui\u00e9ndose as\u00ed el cr\u00e9dito pendiente.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tipo m\u00e1s frecuente de ejecuci\u00f3n de cr\u00e9ditos es la ejecuci\u00f3n de salarios. El tribunal de ejecuci\u00f3n notifica aqu\u00ed al empleador una prohibici\u00f3n de pago. En consecuencia, el empleador ya no puede pagar el salario adeudado (salvo el m\u00ednimo de subsistencia) al empleado, sino exclusivamente al acreedor. El tribunal de ejecuci\u00f3n dicta una prohibici\u00f3n de disposici\u00f3n contra el empleado. En consecuencia, el empleado no puede disponer de su cr\u00e9dito salarial frente al empleador.<br\/>Si cambian las circunstancias patrimoniales del obligado (en particular, en el caso de embargos continuos como los de salarios), el tribunal puede ajustar en cualquier momento el importe exento de embargo (importe no embargable).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo general, el cobro del cr\u00e9dito se realiza mediante transferencia. Pero tambi\u00e9n es posible<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la venta<\/li>\n\n\n\n<li>la subasta p\u00fablica<\/li>\n\n\n\n<li>la administraci\u00f3n forzosa<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">del cr\u00e9dito.<br\/>Sin embargo, se excluye el embargo de cr\u00e9ditos de:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Subsidios (por ejemplo, del Servicio de Mercado Laboral)<\/li>\n\n\n\n<li>Prestaci\u00f3n por cuidados<\/li>\n\n\n\n<li>Subsidios de alquiler<\/li>\n\n\n\n<li>Prestaciones familiares<\/li>\n\n\n\n<li>Subsidio por permiso parental<\/li>\n\n\n\n<li>Becas<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-liegenschaftsexekution\">Ejecuci\u00f3n sobre bienes inmuebles<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la ejecuci\u00f3n sobre bienes inmuebles, el acreedor tiene tres posibilidades diferentes para satisfacer su cr\u00e9dito dinerario:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Constituci\u00f3n forzosa de derecho de prenda<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garant\u00eda del cr\u00e9dito se realiza mediante la inscripci\u00f3n de una hipoteca, un derecho de prenda o un derecho de construcci\u00f3n a favor del acreedor.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cabe tener en cuenta que aqu\u00ed todav\u00eda no se proporciona una satisfacci\u00f3n directa al acreedor. Sin embargo, obtiene un derecho de garant\u00eda. El acreedor solo puede obtener posteriormente, mediante solicitud ante el tribunal, una administraci\u00f3n forzosa o una subasta mediante el embargo forzoso. Si el acreedor ya pose\u00eda un derecho de prenda (contractual) con anterioridad, se inscribe directamente la anotaci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n. Entonces significa que:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si el deudor no paga, el acreedor puede ejecutar directamente<\/li>\n\n\n\n<li>Incluso en caso de otra carga sobre el inmueble por parte del deudor o incluso de una venta, el acreedor tiene su derecho garantizado en un registro p\u00fablico<\/li>\n\n\n\n<li>Un nuevo propietario conoce la posibilidad de una subasta forzosa o ejecuci\u00f3n del inmueble<\/li>\n\n\n\n<li>El acreedor tiene prioridad sobre otros acreedores que posteriormente hagan valer cr\u00e9ditos sobre el inmueble<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Administraci\u00f3n forzosa<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garant\u00eda del cr\u00e9dito se realiza mediante el uso continuo del inmueble y el beneficio obtenido de este, que se utiliza para cubrir el cr\u00e9dito dinerario.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para la administraci\u00f3n forzosa, el tribunal designa a una persona. El administrador forzoso es responsable de que los ingresos fluyan al acreedor en lugar de al deudor.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Subasta forzosa<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garant\u00eda del cr\u00e9dito se realiza mediante la subasta del inmueble. En la subasta forzosa se produce una satisfacci\u00f3n directa mediante la realizaci\u00f3n del inmueble, por lo que el acreedor recibe el producto en dinero.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-naturalexekution\">Ejecuci\u00f3n natural<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la ejecuci\u00f3n natural se incluyen diversos tipos de ejecuci\u00f3n, como la ejecuci\u00f3n para la obtenci\u00f3n de acciones (por ejemplo, la ejecuci\u00f3n de desalojo), tolerancias y omisiones (por ejemplo, para la aplicaci\u00f3n de derechos de entrega o prestaci\u00f3n). En este caso, la acci\u00f3n debida se impone mediante el ejercicio de la coacci\u00f3n directa, en ciertas ejecuciones naturales mediante la imposici\u00f3n de multas coercitivas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>derechos de entrega<\/strong> deben ser aplicados por el agente judicial. Si el objeto a entregar no puede ser asegurado ni en poder del obligado ni en poder de un tercero, el acreedor puede presentar una demanda por da\u00f1os y perjuicios por incumplimiento.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si un objeto debe ser <strong>desalojado<\/strong> (por ejemplo, un edificio de apartamentos), el t\u00edtulo ejecutivo se aplica contra todos los que deriven un derecho del obligado (as\u00ed como los familiares). Sin embargo, si otra persona posee su derecho independientemente del obligado (por ejemplo, un contrato de alquiler propio), la eficacia del t\u00edtulo ejecutivo no le afecta.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la cosa est\u00e1 en <strong>propiedad conjunta<\/strong> con otras personas, se puede realizar una divisi\u00f3n de la cosa en s\u00ed misma o, mediante una realizaci\u00f3n, se puede pagar el cr\u00e9dito respectivo a los dem\u00e1s (co)propietarios.<\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zustandiges-gericht\">Tribunal competente <\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed se distingue entre el tribunal competente objetiva y territorialmente.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sachliche-zustandigkeit\">Competencia material<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tribunal de distrito general es siempre el competente en primera instancia para el procedimiento de ejecuci\u00f3n. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ortliche-zustandigkeit\">Competencia territorial<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La competencia local se rige fundamentalmente por el fuero general del obligado. En el caso de las personas f\u00edsicas, se recurre, por tanto, a la residencia habitual; en el caso de las personas jur\u00eddicas, por ejemplo, al domicilio social. Si el obligado no tiene un fuero general en el pa\u00eds (Austria), se puede recurrir al juzgado de distrito en cuyo distrito se encuentre el patrimonio mueble sobre el que se va a ejecutar la ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-kosten-und-gebuhren\">Costes y tasas<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>honorarios de abogado<\/strong> en el procedimiento de ejecuci\u00f3n se determinan de acuerdo con la Ley de Tarifas de Abogados (RATG). Las <strong>costas judiciales y de ejecuci\u00f3n<\/strong> se rigen por la Ley de Tasas Judiciales (GGG) y la Ley de Tasas de Ejecuci\u00f3n (VGebG). Como <strong>base de c\u00e1lculo<\/strong>, se suele utilizar el importe del cr\u00e9dito (principal) a cobrar. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En caso de concesi\u00f3n de costas, estos honorarios de abogado y costas judiciales se a\u00f1aden como otro cr\u00e9dito (de costas) al procedimiento de ejecuci\u00f3n en curso y son cobrados por el agente judicial. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En resumen: el acreedor debe adelantar los costes del procedimiento de ejecuci\u00f3n. En caso de cobro, las tasas judiciales, as\u00ed como los costes de la representaci\u00f3n legal, corren finalmente a cargo del deudor.<\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Acciones contra un t\u00edtulo ejecutivo<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dado que en el procedimiento judicial ya se ha constatado el derecho material del acreedor, el obligado ya no puede impugnar la legitimidad fundamental de la ejecuci\u00f3n de su contenido. M\u00e1s bien, esa ser\u00eda una cuesti\u00f3n de los recursos legales en el procedimiento judicial (el llamado procedimiento de cognici\u00f3n, en comparaci\u00f3n con el posterior procedimiento de ejecuci\u00f3n). <br\/>Sin embargo, se puede actuar contra el procedimiento de ejecuci\u00f3n en s\u00ed mismo (es decir, la forma o la distribuci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n).<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Recurso<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se puede recurrir contra una determinada medida en el procedimiento de ejecuci\u00f3n. Un recurso es un medio legal para impugnar una resoluci\u00f3n del tribunal.<br\/>En particular, se puede recurrir contra las resoluciones sobre<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la ejecuci\u00f3n de la suspensi\u00f3n, el aplazamiento, la continuaci\u00f3n de las ejecuciones,<\/li>\n\n\n\n<li>inmuebles o<\/li>\n\n\n\n<li>autorizaciones, as\u00ed como<\/li>\n\n\n\n<li>multas, prisi\u00f3n y<\/li>\n\n\n\n<li>procedimientos de disposici\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">mediante un recurso.<br\/>Se excluye el recurso sobre:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Costes<\/li>\n\n\n\n<li>Asistencia jur\u00eddica gratuita<\/li>\n\n\n\n<li>Honorarios de peritos<\/li>\n\n\n\n<li>Si el objeto de la decisi\u00f3n es inferior a 5000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Oposici\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si se recurre contra una sentencia, en principio no se pueden presentar nuevos hechos como argumentos. Esto se basa en la distinci\u00f3n entre el procedimiento judicial y los recursos legales. Si tambi\u00e9n se pudieran presentar nuevos hechos a posteriori, un recurso legal actuar\u00eda como un segundo procedimiento judicial. Lo que todav\u00eda est\u00e1 prohibido en el procedimiento de recurso, est\u00e1 permitido en el marco de la oposici\u00f3n. Excepcionalmente, se pueden presentar nuevos hechos.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La oposici\u00f3n sirve, en particular, para actuar contra la distribuci\u00f3n de los ingresos o un defecto en la subasta forzosa.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mediante la oposici\u00f3n, el acreedor tambi\u00e9n puede actuar contra la distribuci\u00f3n de los importes, el importe o el rango de los cr\u00e9ditos registrados.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Presentaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si una decisi\u00f3n de ejecuci\u00f3n ha sido dictada por un secretario judicial (en lugar de un juez) (normalmente en el caso de cr\u00e9ditos dinerarios puros), se puede recurrir contra ella con el recurso de la presentaci\u00f3n. Al igual que el recurso, se impugna una medida de la ejecuci\u00f3n forzosa. El caso se examina ahora por un juez.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Queja<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si se desea impugnar la forma de la actuaci\u00f3n de ejecuci\u00f3n como acto oficial, se puede presentar una queja ante el tribunal de ejecuci\u00f3n.<br\/>Se distingue la queja en:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La queja de ejecuci\u00f3n, que puede ser aceptada si la ejecuci\u00f3n infringe la ley o contraviene una instrucci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>La queja de supervisi\u00f3n, si la ejecuci\u00f3n ha sido completamente denegada o se retrasa<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. Objeci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El obligado puede presentar una objeci\u00f3n de manera informal si:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Falta el t\u00edtulo ejecutivo, incluida la confirmaci\u00f3n de la ejecutabilidad<\/li>\n\n\n\n<li>Los datos del t\u00edtulo ejecutivo no coinciden con los de la solicitud<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De ello se deduce que el acreedor debe presentar una mejora de los datos o del t\u00edtulo en un plazo de cinco d\u00edas para poder ejecutar eficazmente. De lo contrario, se suspender\u00e1 el procedimiento de ejecuci\u00f3n (incluso los actos ya ejecutados). El acreedor puede incluso ser responsable de los da\u00f1os y perjuicios si el obligado ha sufrido p\u00e9rdidas patrimoniales como consecuencia de ello. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6. <strong>Interrupci\u00f3n temporal de la ejecuci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En principio, no se puede lograr una interrupci\u00f3n del procedimiento de ejecuci\u00f3n. Tampoco los recursos legales (recurso, reclamaci\u00f3n, etc.) detienen el procedimiento en su estado actual.<br\/>Si se dicta una suspensi\u00f3n, en principio los actos ya ejecutados permanecen en vigor. Una excepci\u00f3n a este principio se produce, sin embargo, cuando el obligado<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sufrir\u00eda un perjuicio dif\u00edcil de reparar y<\/li>\n\n\n\n<li>puede prestar plena seguridad para la satisfacci\u00f3n del cr\u00e9dito (que se va a ejecutar).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, deben cumplirse otros requisitos, que se derivan en particular de la impugnaci\u00f3n del t\u00edtulo ejecutivo en s\u00ed (\u00a742 EO). Esto significa que no solo se impugna el procedimiento de la ejecuci\u00f3n forzosa (acci\u00f3n), sino tambi\u00e9n la sentencia judicial. El t\u00edtulo, que autoriza a las autoridades de ejecuci\u00f3n a realizar actos de ejecuci\u00f3n, debe ser eliminado. Adem\u00e1s, los intereses del acreedor no deben verse comprometidos. Esto se desprende del requisito adicional, una distribuci\u00f3n ponderada de los intereses y la prestaci\u00f3n de una garant\u00eda, de que la solicitud del obligado no debe ser infructuosa.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si, mientras tanto, ya se ha producido una satisfacci\u00f3n del acreedor o se ha acordado un aplazamiento, la autoridad de ejecuci\u00f3n tambi\u00e9n debe abstenerse de la ejecuci\u00f3n (\u00absuspensi\u00f3n\u00bb). Lo mismo se aplica, por supuesto, tambi\u00e9n al caso inverso de la insolvencia del obligado.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Preguntas sobre la demanda de divisi\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mi terreno ha sido entregado a un administrador judicial. \u00bfNunca lo recuperar\u00e9?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. Recuperar\u00e1 su terreno cuando todos los cr\u00e9ditos hayan podido ser satisfechos de otro modo o cuando se dicte una resoluci\u00f3n de suspensi\u00f3n del tribunal (por ejemplo, cuando el t\u00edtulo ejecutivo haya sido declarado nulo o haya celebrado un acuerdo diferente).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Vivo en el terreno que ahora est\u00e1 siendo administrado judicialmente. \u00bfTengo que mudarme con mi familia?<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No. Durante el per\u00edodo de la administraci\u00f3n judicial, se le debe proporcionar a usted y a su familia una unidad de vivienda separada en el terreno. Sin embargo, esto solo incluye las habitaciones indispensables. Si ha utilizado otras habitaciones, estas deben ser puestas a disposici\u00f3n del administrador judicial durante este tiempo.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Mi terreno va a ser subastado judicialmente. \u00bfPuedo hacer algo al respecto?<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si los derechos del acreedor son leg\u00edtimos, este tiene fundamentalmente el derecho a iniciar una subasta judicial. Sin embargo, hasta el inicio de la subasta, todav\u00eda puede intentar llegar a un acuerdo con este. Un acuerdo de pago diferente puede provocar una suspensi\u00f3n del procedimiento de subasta.<br\/>Si presenta a tiempo dicho acuerdo con prueba ante el tribunal, se aprobar\u00e1 la llamada solicitud de suspensi\u00f3n, sin que deban cumplirse otros requisitos.<br\/>El procedimiento de subasta judicial puede reanudarse despu\u00e9s de tres meses. Si transcurren dos a\u00f1os sin que se solicite una continuaci\u00f3n, el tribunal debe suspender la ejecuci\u00f3n en su totalidad.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ejecuci\u00f3n forzosa en Austria La ejecuci\u00f3n forzosa, denominada en Austria \u00abExekution\u00bb, se entiende como la aplicaci\u00f3n de un derecho constatado (a una acci\u00f3n, tolerancia u omisi\u00f3n) del acreedor contra el &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":464,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1503],"tags":[],"class_list":["post-53161","page","type-page","status-publish","hentry","category-ejecucion-forzosa-ejecucion"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Ejecuci\u00f3n forzosa en Austria La ejecuci\u00f3n forzosa, denominada en Austria \u00abExekution\u00bb, se entiende como la aplicaci\u00f3n de un derecho constatado (a una acci\u00f3n, tolerancia u omisi\u00f3n) del acreedor contra el ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/53161","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53161"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/53161\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}