{"id":52783,"date":"2025-08-12T10:05:58","date_gmt":"2025-08-12T08:05:58","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/derecho-de-sucesion-hereditaria\/"},"modified":"2025-11-26T00:50:29","modified_gmt":"2025-11-25T23:50:29","slug":"derecho-de-sucesion-hereditaria","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/es\/derecho-sucesorio-y-prevision\/derecho-de-sucesion-hereditaria\/","title":{"rendered":"Derecho de sucesi\u00f3n hereditaria"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Derecho de sucesi\u00f3n hereditaria<\/h2><ul><li><a href=\"#h-anerbenrecht\" data-level=\"2\">Derecho de sucesi\u00f3n hereditaria<\/a><\/li><li><a href=\"#h-sondererbrecht-fur-landwirtschaftliche-hofe\" data-level=\"2\">Derecho sucesorio especial para explotaciones agr\u00edcolas<\/a><\/li><li><a href=\"#h-definition-des-erbhofes\" data-level=\"2\">Definici\u00f3n de la explotaci\u00f3n hereditaria<\/a><\/li><li><a href=\"#h-wer-wird-anerbe\" data-level=\"2\">\u00bfQui\u00e9n se convierte en heredero?<\/a><\/li><li><a href=\"#h-zuweisung-des-hofes-und-eigentumserwerb\" data-level=\"2\">Adjudicaci\u00f3n de la explotaci\u00f3n y adquisici\u00f3n de la propiedad<\/a><\/li><li><a href=\"#h-abfindung-der-miterben\" data-level=\"2\">Compensaci\u00f3n de los coherederos<\/a><\/li><li><a href=\"#h-anspruche-des-uberlebenden-ehegatten-oder-partners\" data-level=\"2\">Derechos del c\u00f3nyuge o pareja sup\u00e9rstite<\/a><\/li><li><a href=\"#h-nachtragserbteilung-bei-weiterverkauf\" data-level=\"2\">Divisi\u00f3n sucesoria complementaria en caso de reventa<\/a><\/li><li><a href=\"#h-bauerlicher-ubergabsvertrag-vs-anerbenrecht\" data-level=\"2\">Contrato de transmisi\u00f3n agr\u00edcola vs. derecho de sucesi\u00f3n hereditaria<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Sus ventajas con el apoyo de un abogado<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Preguntas frecuentes \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-anerbenrecht\">Derecho de sucesi\u00f3n hereditaria<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El derecho de sucesi\u00f3n hereditaria impide que una explotaci\u00f3n agr\u00edcola se desmembre econ\u00f3micamente en el curso de la divisi\u00f3n hereditaria. En cambio, el derecho de sucesi\u00f3n hereditaria prev\u00e9 la adquisici\u00f3n de la explotaci\u00f3n por una sola persona id\u00f3nea. Los dem\u00e1s herederos reciben a cambio una compensaci\u00f3n en met\u00e1lico. Las leyes regionales persiguen este objetivo de forma consecuente para asegurar una estructura de explotaci\u00f3n viable.   <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El origen del derecho de sucesi\u00f3n hereditaria se encuentra en el derecho consuetudinario campesino. El derecho de sucesi\u00f3n hereditaria crea reglas claras para los casos de herencia agr\u00edcola. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Anerbenrecht-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Anerbenrecht.webp\" alt=\"El derecho de sucesi\u00f3n hereditaria regula la sucesi\u00f3n preferente en las explotaciones de las familias campesinas. Obtenga m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el derecho agrario sucesorio.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eZiel des Anerbenrechts ist der Schutz des Fortbestandes der Betriebe sowie der langfristige Erhalt eines funktionsf\u00e4higen landwirtschaftlichen Betriebes und der b\u00e4uerlichen Lebensform. Gleichzeitig wahrt es die Anspr\u00fcche der \u00fcbrigen Erben durch ein ausgewogenes System von Abfindung und \u00dcbernahmspreis.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sondererbrecht-fur-landwirtschaftliche-hofe\">Derecho sucesorio especial para explotaciones agr\u00edcolas<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El derecho de sucesi\u00f3n hereditaria representa una excepci\u00f3n a la sucesi\u00f3n hereditaria general seg\u00fan el ABGB. Se aplica cuando se deja una explotaci\u00f3n agr\u00edcola o forestal y se cumplen determinados requisitos. Las normas pertinentes al respecto no est\u00e1n reguladas de manera uniforme en todo el pa\u00eds, sino que se encuentran en tres leyes regionales diferentes:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ley de Sucesi\u00f3n Hereditaria (AnerbenG)<\/strong> \u2013 vigente en todos los estados federados excepto Carintia y Tirol.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ley de Explotaciones Hereditarias de Carintia (KrntErbHG)<\/strong> \u2013 para explotaciones en Carintia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ley de Explotaciones de Tirol (TirHG)<\/strong> \u2013 para las denominadas \u00abexplotaciones cerradas\u00bb en Tirol.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-definition-des-erbhofes\">Definici\u00f3n de la explotaci\u00f3n hereditaria<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una explotaci\u00f3n solo est\u00e1 sujeta al derecho de sucesi\u00f3n hereditaria si se califica como <strong>explotaci\u00f3n hereditaria<\/strong>. Para ello, deben cumplirse los siguientes criterios: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list icon\">\n<li><strong>Explotaci\u00f3n agr\u00edcola y forestal<\/strong> con accesorios y <strong>casa de labranza<\/strong> (no solo silvicultura).<\/li>\n\n\n\n<li>Objetivamente apta para abastecer al menos a dos y como m\u00e1ximo a 40 personas (es determinante el rendimiento medio junto con las ayudas nacionales y de la UE).<\/li>\n\n\n\n<li>Relaciones de propiedad: Propiedad individual de personas f\u00edsicas o copropiedad de c\u00f3nyuges, parejas registradas, un progenitor con un hijo o hermanos.<\/li>\n<\/ul>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eH\u00f6fe au\u00dferhalb dieser Definition unterliegen nicht dem Anerbenrecht. In <strong>K\u00e4rnten<\/strong> und <strong>Tirol<\/strong> gelten Sonderbestimmungen. Die Eintragung eines geschlossenen Hofes in Tirol ist im Grundbuch ersichtlich. \u00c4nderungen der Eigentumsverh\u00e4ltnisse sind nur mit Zustimmung der Grundverkehrsbeh\u00f6rde zul\u00e4ssig.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wer-wird-anerbe\">\u00bfQui\u00e9n se convierte en heredero?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El derecho de sucesi\u00f3n hereditaria solo permite <strong>un heredero<\/strong>. Este puede determinarse de varias maneras: <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mediante disposici\u00f3n testamentaria<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De mutuo acuerdo por los coherederos designados<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Por ley<\/strong>, si no se ha tomado otra determinaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso de varios herederos potenciales, la ley establece una <strong>jerarqu\u00eda<\/strong>: Los descendientes que hayan crecido en la explotaci\u00f3n tienen prioridad sobre el c\u00f3nyuge, que a su vez tiene prioridad sobre otros parientes. Los descendientes con formaci\u00f3n agr\u00edcola tienen prioridad. En caso de igualdad de rango, decide la proximidad del grado de parentesco o las costumbres locales.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un heredero no est\u00e1 obligado a aceptar la herencia. Si no la acepta o est\u00e1 excluido, el derecho de adquisici\u00f3n pasa al siguiente llamado. El derecho de adquisici\u00f3n <strong>no es ni transferible ni heredable<\/strong>.  <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eNur wer die Kriterien des Gesetzes erf\u00fcllt und Verantwortung \u00fcbernehmen will, kann Anerbe werden.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zuweisung-des-hofes-und-eigentumserwerb\">Adjudicaci\u00f3n de la explotaci\u00f3n y adquisici\u00f3n de la propiedad<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El heredero recibe la explotaci\u00f3n indivisa mediante adjudicaci\u00f3n judicial. La explotaci\u00f3n <strong>se excluye de la masa hereditaria<\/strong> y la adquisici\u00f3n de la propiedad se produce con la inscripci\u00f3n en el registro de la propiedad. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-abfindung-der-miterben\">Compensaci\u00f3n de los coherederos<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El heredero paga a los posibles coherederos un denominado <strong>precio de adquisici\u00f3n<\/strong>. El precio de adquisici\u00f3n es una compensaci\u00f3n en met\u00e1lico. El importe del precio de adquisici\u00f3n es <g id=\"gid_1\">inferior al valor de mercado<\/g>. Para determinar el importe del precio de adquisici\u00f3n es determinante que el heredero <strong>pueda soportar econ\u00f3micamente<\/strong> la explotaci\u00f3n.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El importe del precio de adquisici\u00f3n se:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list icon\">\n<li>fija por el propio fallecido o<\/li>\n\n\n\n<li>acuerda por los coherederos de forma comparativa o<\/li>\n\n\n\n<li>fija el tribunal seg\u00fan su criterio, bas\u00e1ndose en dos peritajes.<\/li>\n<\/ul>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDer \u00dcbernahmepreis steht <strong>neben<\/strong> einem allf\u00e4lligen Pflichtteil und wird aus der Verlassenschaft gedeckt. Der Anerbe haftet mit dem \u00dcbernahmspreis gegen\u00fcber der Verlassenschaft wie ein K\u00e4ufer. Minderj\u00e4hrige Nachkommen haben unter Umst\u00e4nden zus\u00e4tzliche Versorgungsanspr\u00fcche.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-anspruche-des-uberlebenden-ehegatten-oder-partners\">Derechos del c\u00f3nyuge o pareja sup\u00e9rstite<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el c\u00f3nyuge o pareja sup\u00e9rstite <strong>no es heredero<\/strong>, entonces le corresponde un <strong>usufructo legal<\/strong>. Si el c\u00f3nyuge o pareja sup\u00e9rstite explota la finca para el heredero (por ejemplo, el propio hijo), tambi\u00e9n se le puede conceder un <strong>derecho de usufructo<\/strong>, como m\u00e1ximo hasta que el heredero cumpla los 24 a\u00f1os. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-nachtragserbteilung-bei-weiterverkauf\">Divisi\u00f3n sucesoria complementaria en caso de reventa<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el heredero vende la explotaci\u00f3n o partes de ella en un plazo de diez a\u00f1os, deber\u00e1 entregarse a la masa hereditaria cualquier <strong>plusval\u00eda<\/strong>. El objetivo es evitar la especulaci\u00f3n con la adquisici\u00f3n preferente de la explotaci\u00f3n. El heredero no tiene que entregar la plusval\u00eda si reinvierte el producto o si su c\u00f3nyuge o pareja registrada se hace cargo de la explotaci\u00f3n.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-bauerlicher-ubergabsvertrag-vs-anerbenrecht\">Contrato de transmisi\u00f3n agr\u00edcola vs. derecho de sucesi\u00f3n hereditaria<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muchos propietarios transmiten sus empresas ya en vida, a menudo en forma de contrato de transmisi\u00f3n agr\u00edcola. Se trata de un contrato de naturaleza propia. Sin embargo, en la valoraci\u00f3n se suele aplicar <strong>an\u00e1logamente el derecho de sucesi\u00f3n hereditaria<\/strong>, por ejemplo, para calcular un precio de adquisici\u00f3n. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Sus ventajas con el apoyo de un abogado<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un caso de herencia con aplicaci\u00f3n del derecho de sucesi\u00f3n hereditaria plantea retos especiales. Los requisitos legales y econ\u00f3micos son elevados. Las relaciones de propiedad poco claras, una determinaci\u00f3n err\u00f3nea del heredero o unas normas de compensaci\u00f3n injustas pueden dar lugar a largas disputas y poner en peligro la continuidad de la explotaci\u00f3n.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El acompa\u00f1amiento jur\u00eddico por parte de un bufete de abogados especializado como el nuestro proporciona seguridad. Usted <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list icon\">\n<li>comprueba si se aplica el derecho de sucesi\u00f3n hereditaria<\/li>\n\n\n\n<li>le acompa\u00f1a durante todo el procedimiento sucesorio<\/li>\n\n\n\n<li>garantiza una adjudicaci\u00f3n jur\u00eddicamente segura de la explotaci\u00f3n hereditaria<\/li>\n\n\n\n<li>le apoya en el c\u00e1lculo y la fijaci\u00f3n del precio de adquisici\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>protege sus derechos como coheredero o como adquirente de la explotaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eEin Erbhof ist mehr als nur Verm\u00f6gen. Er ist Verantwortung und Zukunft zugleich. Wer ihn \u00fcbernehmen will, ben\u00f6tigt rechtliche Klarheit und wirtschaftlichen Weitblick.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Preguntas frecuentes \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6b30bb7b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">\u00bfSe aplica autom\u00e1ticamente el derecho de sucesi\u00f3n hereditaria a todas las explotaciones agr\u00edcolas?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>No. El derecho de sucesi\u00f3n hereditaria solo se aplica si se cumplen determinados requisitos, en particular en lo que respecta a la forma de explotaci\u00f3n, la capacidad de abastecimiento y las relaciones de propiedad. En Carintia y Tirol se aplican normas propias.  <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-5426c70c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">\u00bfC\u00f3mo se decide qui\u00e9n se convierte en heredero?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Esto depende de la ubicaci\u00f3n de la explotaci\u00f3n y de la ley regional respectiva:<br>Seg\u00fan la <strong>Ley de Sucesi\u00f3n Hereditaria (AnerbenG)<\/strong>, que se aplica en casi toda Austria, tienen prioridad los descendientes con formaci\u00f3n agr\u00edcola o los que hayan crecido en la explotaci\u00f3n. Los c\u00f3nyuges o parejas registradas tienen un rango inferior.<br>Seg\u00fan la Ley de Explotaciones Hereditarias de Carintia (KrntErbHG), la decisi\u00f3n se basa en la participaci\u00f3n en la explotaci\u00f3n, la idoneidad personal y la viabilidad econ\u00f3mica. Dentro de los descendientes no existe un orden fijo como por ejemplo por edad, sino que las circunstancias del caso individual son determinantes.<br>En <strong>Tirol<\/strong>, la <strong>Ley de Explotaciones de Tirol (TirHG)<\/strong> regula la condici\u00f3n de heredero de forma especialmente estricta: All\u00ed, por regla general, el <strong>hijo primog\u00e9nito<\/strong> tiene prioridad, siempre que participe en la explotaci\u00f3n o quiera hacerse cargo de ella.  <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-af2c5f4e \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">\u00bfTienen que irse con las manos vac\u00edas los dem\u00e1s herederos?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>No. Los coherederos tienen derecho a una compensaci\u00f3n en met\u00e1lico. Esta no se basa en el valor de mercado de la explotaci\u00f3n, sino en el denominado precio de adquisici\u00f3n, que es significativamente inferior.  <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-d298f0ea \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">\u00bfPuede el heredero vender la explotaci\u00f3n m\u00e1s adelante sin m\u00e1s?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>No sin m\u00e1s. Si la explotaci\u00f3n se revende en un plazo de diez a\u00f1os, se puede exigir una divisi\u00f3n sucesoria complementaria. En este caso, cualquier beneficio debe cederse total o parcialmente a los dem\u00e1s herederos, a menos que el producto se reinvierta o exista un caso especial.  <\/p><\/div><\/div><\/div><a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primera consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Elija ahora su fecha deseada:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primera consulta gratuita<\/span><\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Derecho de sucesi\u00f3n hereditaria El derecho de sucesi\u00f3n hereditaria impide que una explotaci\u00f3n agr\u00edcola se desmembre econ\u00f3micamente en el curso de la divisi\u00f3n hereditaria. 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