{"id":38734,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/ejendomsret\/gu-kontrakter\/"},"modified":"2025-11-24T19:44:10","modified_gmt":"2025-11-24T18:44:10","slug":"gu-kontrakter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/ejendomsret\/gu-kontrakter\/","title":{"rendered":"GU-kontrakter"},"content":{"rendered":"
\n
\u20ac<\/span>Kostenloses
Erst\u00adgespr\u00e4ch<\/span><\/div>\n
<\/span>Termin via
Videokonferenz<\/span><\/div>\n
<\/span>Wien, Linz
Salzburg
<\/span><\/div>\n<\/div>\n
\n \n \"Rechtsanwalt\n \n Peter Harlander
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eEin gut ausgestalteter Generalunternehmervertrag erspart Ihnen viel Zeit, M\u00fchen und vorallem Kosten\u201c<\/span>\n <\/div>\n\n

Inden for rammerne af en entreprisekontrakt er der adskillige punkter, der skal reguleres og tages i betragtning: <\/p>\n\n

Kontraktens genstand<\/strong><\/p>\n\n

Indledningsvist skal parterne afklare, hvad den konkrete kontrakt skal omfatte. Jo mere detaljerede de forudg\u00e5ende aftaler og koordineringer er, desto bedre kan en beskrivelse foretages i kontrakten. <\/p>\n\n

Type og omfang af entrepren\u00f8rens ydelser \/ bygherrens medvirken<\/strong><\/p>\n\n

Et af de mest centrale elementer i en entreprisekontrakt. Det skal pr\u00e6cist fastl\u00e6gges, hvilke ydelser entrepren\u00f8ren skal levere, og hvor langt disse ydelsesforpligtelser g\u00e5r. Ligeledes anbefales det at fastl\u00e6gge, hvor og i hvilket omfang bygherrens medvirken er n\u00f8dvendig eller p\u00e5t\u00e6nkt. <\/p>\n\n

F\u00e6rdigg\u00f8relsesdato \/ kontraktlige sanktioner <\/strong><\/p>\n\n

Absolut centralt er ogs\u00e5 aftalen om en f\u00e6rdigg\u00f8relsesdato. Kun p\u00e5 denne m\u00e5de er en realistisk planl\u00e6gning mulig for begge parter. <\/p>\n\n

I tilf\u00e6lde af forsinkelse \u2013 hvis en ydelse stadig mangler p\u00e5 den fastsatte f\u00e6rdigg\u00f8relsesdato \u2013 anbefales det at aftale kontraktlige sanktioner. Disse b\u00f8r afstemmes i forhold til den respektive ydelse og v\u00e6lges s\u00e5ledes, at en betaling vil smerte skyldneren m\u00e6rkbart. Alt andet ville stride mod form\u00e5let med en kontraktlig sanktion. <\/p>\n\n

Vederlag \/ betalingsmodaliteter <\/strong><\/p>\n\n

Ligeledes skal det reguleres, hvor h\u00f8jt det vederlag er, som entrepren\u00f8ren har krav p\u00e5 fra bygherren, og hvordan eller til hvilke datoer betalingerne forfalder. <\/p>\n\n

Aflevering<\/strong><\/p>\n\n

Afleveringen af ydelsen er et vigtigt instrument. Gennem den skal det p\u00e5 den ene side sikres, at bygherren ogs\u00e5 rent faktisk modtager det, som han har bestilt og under omst\u00e6ndighederne allerede (delvist) har betalt, og p\u00e5 den anden side begynder garantiperioden at l\u00f8be for entrepren\u00f8ren fra dette tidspunkt. <\/p>\n\n

Det anbefales, at der allerede er fastlagt en bestemt procedure for afleveringen i kontrakten, for ikke at havne i diskussioner om fremgangsm\u00e5den p\u00e5 et senere tidspunkt i projektet. <\/p>\n\n

Garanti\/ ansvar <\/strong><\/p>\n\n

Is\u00e6r inden for B2B-omr\u00e5det er der ret vidtg\u00e5ende optimeringsmuligheder b\u00e5de inden for garanti og ansvar (stikord: erstatning). Den blotte “affinden” med den lovm\u00e6ssige regulering er absolut ikke n\u00f8dvendig og heller ikke anbefalelsesv\u00e6rdig. <\/p>\n\n

Ogs\u00e5 reguleringer vedr\u00f8rende opsigelse (ordin\u00e6r \/ ekstraordin\u00e6r), v\u00e6rneting (is\u00e6r relevant ved udenlandsk kontraktpartner) og udenlandske arbejdstagere og den dermed forbundne forpligtelse for entrepren\u00f8ren til at tilmelde disse korrekt til socialforsikringen er almindelige i praksis og b\u00f8r reguleres. <\/p>\n\n

Kontakt os. Vi hj\u00e6lper dig gerne videre. <\/p>\nV\u00e6lg \u00f8nsket tid nu:<\/span>Gratis f\u00f8rstekonsultation<\/span><\/a>\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Inden for rammerne af en entreprisekontrakt er der adskillige punkter, der skal reguleres og tages i betragtning: Kontraktens genstand Indledningsvist skal parterne afklare, hvad den konkrete kontrakt skal omfatte. Jo …","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":38560,"menu_order":56,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[603],"tags":[],"class_list":["post-38734","page","type-page","status-publish","hentry","category-ejendomsret"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Inden for rammerne af en entreprisekontrakt er der adskillige punkter, der skal reguleres og tages i betragtning: Kontraktens genstand Indledningsvist skal parterne afklare, hvad den konkrete kontrakt skal omfatte. Jo ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38734"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38734\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}