{"id":38611,"date":"2022-02-16T04:14:22","date_gmt":"2022-02-16T03:14:22","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/ejendomsret\/byggemangler\/"},"modified":"2025-11-24T19:43:25","modified_gmt":"2025-11-24T18:43:25","slug":"byggemangler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/da\/ejendomsret\/byggemangler\/","title":{"rendered":"Byggemangler"},"content":{"rendered":"
\n
\u20ac<\/span>Kostenloses
Erst\u00adgespr\u00e4ch<\/span><\/div>\n
<\/span>Termin via
Videokonferenz<\/span><\/div>\n
<\/span>Wien, Linz
Salzburg
<\/span><\/div>\n<\/div>\n\n

Garanti & erstatning<\/h2>\n\n

Vores advokatfirma repr\u00e6senterer dig kompetent i alle garanti- og erstatningssager.<\/p>\n

Sowohl Gew\u00e4hrleistungs- als auch Schadenersatzrecht wirken auf den ersten Blick sehr einfach, haben aber zahlreiche rechtliche T\u00fccken. Zudem existiert eine Vielzahl von Rechtsprechung, die den eigentlich recht kurzen Gesetzestext in verschiedene Richtungen interpretiert und auslegt.<\/p>\n\n

Garanti <\/h2>\n\n

Du kender sikkert selv problematikken: En kunde ringer fuldst\u00e6ndig rasende til dig og p\u00e5st\u00e5r forskellige mangler ved din ydelse, vil ikke betale din betaling (fuldt ud) og kr\u00e6ver gratis forbedringer fra dig. <\/p>\n\n

Selvom s\u00e5danne situationer er irriterende og massivt p\u00e5virker den daglige drift, b\u00f8r man som virksomhedsejer under ingen omst\u00e6ndigheder acceptere s\u00e5danne krav uden at unders\u00f8ge dem. <\/p>\n\n

Hvis du leverer betalte ydelser (f.eks. som led i en entreprisekontrakt), bliver du automatisk ansvarlig for garantien. Dit ansvar i henhold til garantien er uafh\u00e6ngigt af skyld. Med undskyldningen “jeg er slet ikke skyldig” kan du derfor ikke omg\u00e5 garantiloven. <\/p>\n\n

Som led i din garantipligt er der mulighed for forbedring eller tilf\u00f8jelse af det manglende eller til udskiftning. Din kunde har derfor som udgangspunkt ikke ret til straks at kr\u00e6ve et nedslag i betalingen fra dig eller at erkl\u00e6re oph\u00e6velse af kontrakten. Hvis du opfylder dine forpligtelser, har du som udgangspunkt ret til den fulde betaling. <\/p>\n\n

Hvis b\u00e5de forbedring og udskiftning er umulig, eller forbundet med uforholdsm\u00e6ssigt store omkostninger for dig, har din kunde ret til at kr\u00e6ve et nedslag i betalingen eller \u2013 hvis der ikke er tale om en mindre mangel \u2013 oph\u00e6velse af kontrakten (=ombytning). Dette g\u00e6lder ogs\u00e5, hvis du n\u00e6gter forbedringen eller udskiftningen, ikke foretager den inden for en rimelig frist, den er forbundet med betydelige ulemper for din kunde eller er urimelig for din kunde p\u00e5 grund af \u00e5rsager, der ligger i din person. <\/p>\n\n

Erstatning<\/h2>\n\n

Et andet scenarie: Din ydelse er fejlfri (og derfor uden mangler i henhold til garantiloven), men du beg\u00e5r en fejl og beskadiger din kundes ejendom. I dette tilf\u00e6lde kan du bebrejdes en skyld \u2013 et ansvar i henhold til garantiloven er udelukket. Din kunde har snarere ret til erstatning. <\/p>\n\n

De juridiske foruds\u00e6tninger for erstatningskravet er:<\/p>\n\n