Zeměměřičský úřad Zell am See

Naše advokátní kancelář působí v Rakousku od roku 1953 a má šest poboček.

Naši advokáti pro nemovitostní právo, pozemkové knihy a katastr Vás podpoří ve všech právních případech před zeměměřičským úřadem Zell am See.

Projednání Vašeho právního případu je možné také prostřednictvím videokonference a telefonu.

Vyberte si preferovaný termín:Bezplatná úvodní konzultace

Spor o hranice

V případě sporů o hranice existuje několik způsobů řešení nejasných, neznatelných nebo sporných hranic pozemků:

Obnovení hranic prostřednictvím VA Zell am See

Obnovení hranic je postup pro obnovu neznatelných nebo sporných hranic pozemků podle § 40 zákona o zeměměřictví (VermG). Obnovení hranice zeměměřičským úřadem Zell am See na žádost vlastníka na základě podkladů katastru nemovitostí.

Pokud hrozí, že se hranice stanou neznatelnými, nebo pokud jsou hranice již neznatelné nebo sporné, pak obnovení hranic zahrnuje nové vyznačení pevně stanovené hranice. Přitom se rozlišuje mezi obnovou hranic a opravou hranic. Obnova hranic se týká nového vyznačení pevně stanovené hranice, zatímco oprava hranic má za cíl nastolení správné hranice odpovídající právnímu stavu.

Řízení o obnovení hranic je zahájeno zeměměřičským úřadem Zell am See na žádost vlastníka pozemku. Toto řízení musí být provedeno do jednoho roku od podání žádosti. K tomuto úkonu musí být zúčastnění vlastníci pozváni.

Obnovená hranice musí být žadatelem označena způsobem, který stanoví § 845 obecného občanského zákoníku (ABGB).

Jednání o hranicích prostřednictvím VA Zell am See

Jednání o hranicích je postup pro stanovení hranic pozemků podle §§ 24 a 25 rakouského zákona o zeměměřictví (VermG). Cílem jednání o hranicích je dohodou stanovit hranice mezi dotčenými vlastníky nemovitostí a označit je pro následné zaměření.

Přitom jsou zúčastnění vlastníci zeměměřičským úřadem Zell am See pozváni na místo, aby stanovili a označili průběh hranic.

Při jednání o hranicích je průběh hranic stanoven a označen dohodou zúčastněných vlastníků po předložení stávajících pomůcek (jako je katastr daně z nemovitosti a plány) způsobem, který stanoví § 845 obecného občanského zákoníku (ABGB).

Pokud se vlastníci nemohou dohodnout na průběhu hranic, je vlastník, který tvrdí, že hranice neodpovídá stávajícímu průběhu hranic, vyzván zeměměřičským úřadem Zell am See, aby do šesti týdnů zahájil soudní řízení k vyřešení sporu o hranice.

Zaměření a zápis do katastru nemovitostí

Na žádost zúčastněných vlastníků může být po úspěšném ukončení jednání o hranicích zeměměřičským úřadem Zell am See provedeno zaměření a zápis pozemků do katastru nemovitostí.

Soudní obnova nebo oprava hranice

Pokud se hraniční znaky mezi dvěma pozemky staly neznatelnými nebo jsou hranice mezi sousedními vlastníky sporné, má každý soused navíc právo požadovat soudní obnovu nebo opravu hranice podle § 850 ABGB.

To je možné i bez předchozího provedení jednání o hranicích.

Soud se nejprve pokusí zjistit poslední nerušený stav držby. Pokud se toto zjištění podaří, pak bude hranice stanovena odpovídajícím způsobem. Pokud nelze poslední nerušený stav držby zjistit, může soud spornou plochu rozdělit podle § 851 ABGB podle spravedlivého uvážení soudu.

Vyberte si preferovaný termín:Bezplatná úvodní konzultace