{"id":43901,"date":"2022-12-20T16:28:15","date_gmt":"2022-12-20T15:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/zakon-o-prometu-nekretninama-koruske\/"},"modified":"2025-11-25T13:46:46","modified_gmt":"2025-11-25T12:46:46","slug":"zakon-o-prometu-nekretninama-koruske","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/imovinsko-pravo\/zakon-o-prometu-nekretninama-koruske\/","title":{"rendered":"Zakon o prometu nekretninama Koru\u0161ke"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakon o prometu nekretninama Koru\u0161ke<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Promet poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sticanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj u principu podlije\u017ee odobrenju.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Izuzeci od ovoga su:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Izuzeci od odredbi \u00a7\u00a7 13 i 15 Zakona o podjeli nekretnina<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos poljoprivrednog i \u0161umskog zemlji\u0161ta izme\u0111u<ul><li>Supru\u017enika<\/li><\/ul><ul><li>Registrovanih partnera<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Srodnika u pravoj liniji, kao i usvojene djece, bra\u0107e i sestara, ne\u0107aka, ne\u0107akinja<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni posao izme\u0111u suvlasnika radi ukidanja zajednice ili promjene udjela u suvlasni\u0161tvu<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos vlasni\u0161tva u toku postupka eksproprijacije<\/li>\n\n\n\n<li>Prijenos vlasni\u0161tva nad zemlji\u0161tem koje \u0107e slu\u017eiti u svrhu javnog saobra\u0107aja, javnog snabdijevanja i odvoza otpada te javne uprave.<\/li>\n\n\n\n<li>Sticanje vlasni\u0161tva nad zemlji\u0161tem tako\u0111er ne podlije\u017ee odobrenju ako je kupac vlasnik susjednog zemlji\u0161ta i kupovina slu\u017ei za pro\u0161irenje\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kupovina zemlji\u0161ta u ovom slu\u010daju treba, na primjer, slu\u017eiti za izgradnju parkinga ili pristupnog puta.<\/li>\n\n\n\n<li>Ovo sticanje zemlji\u0161ta bez dozvole ne smije prelaziti povr\u0161inu od 500m\u00b2 u roku od 10 godina.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da bi se dobilo odobrenje za kupovinu zemlji\u0161ta, sticanje mora slu\u017eiti op\u0161tem interesu te o\u010duvanju i stvaranju poljoprivrednih i \u0161umskih povr\u0161ina.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Promet gra\u0111evinskim zemlji\u0161tem u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sticanje vlasni\u0161tva nad gra\u0111evinskim zemlji\u0161tem u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj ne podlije\u017ee odobrenju.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sticanje vlasni\u0161tva od strane stranaca u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sticanje vlasni\u0161tva nad zemlji\u0161tem od strane stranca u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj u principu podlije\u017ee odobrenju. Pri tome se moraju ispuniti odre\u0111eni uslovi da bi se dobilo odobrenje: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Namjeravana upotreba ne smije biti u suprotnosti sa planom namjene povr\u0161ina<\/li>\n\n\n\n<li>Zemlji\u0161te treba slu\u017eiti ili kao<ul><li>Prebivali\u0161te,<\/li><\/ul><ul><li>Poslovna jedinica privrednog preduze\u0107a,<\/li><\/ul><ul><li>kao ostvarenje ciljeva prostornog planiranja ili<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vikendica, ako kupac ima glavno prebivali\u0161te u Austriji najmanje 5 godina.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iz obaveze odobrenja izuzeti su:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pravni poslovi u vezi sa poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem<\/li>\n\n\n\n<li>Izuzeci od odredbi \u00a7\u00a7 13 i 15 Zakona o podjeli nekretnina<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni poslovi izme\u0111u supru\u017enika, registrovanih partnera, srodnika do drugog stepena, kao i usvojene djece<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni poslovi sa suvlasnikom u toku ukidanja ili promjene udjela u suvlasni\u0161tvu<\/li>\n\n\n\n<li>Pro\u0161irenje zemlji\u0161ta koje je ve\u0107 u vlasni\u0161tvu stranca.<ul><li>Kupovina zemlji\u0161ta u ovom slu\u010daju treba, na primjer, slu\u017eiti za izgradnju parkinga ili pristupnog puta.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ovo sticanje zemlji\u0161ta bez dozvole ne smije prelaziti povr\u0161inu od 500m\u00b2 u roku od 10 godina.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zakon o prometu nekretninama Koru\u0161ke Promet poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj Sticanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj u principu podlije\u017ee odobrenju. Izuzeci &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":45429,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[731],"tags":[],"class_list":["post-43901","page","type-page","status-publish","hentry","category-imovinsko-pravo"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Zakon o prometu nekretninama Koru\u0161ke Promet poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj Sticanje vlasni\u0161tva nad poljoprivrednim i \u0161umskim zemlji\u0161tem u saveznoj pokrajini Koru\u0161koj u principu podlije\u017ee odobrenju. Izuzeci ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43901"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43901\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}